1月第2周广州新房价格34902元／平，环比上周下跌0.03%

　　置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。

　　据房天下数据统计，1月第2周广州价格34902元/平，环比上周下跌0.03%。从区县角度来看，本周广州房价新房价格最高的区县是海珠97206元/平，涨幅最大的区县是海珠97206元/平，环比上周上涨2.62%，跌幅最大的区县是南沙28390元/平，环比上周下降0.52%。

　　一、广州新房价格情况

　　1月第2周广州新房价格34902元/平，环比上周下跌0.03%。

　　图1：广州新房价格走势

　　数据来源：房天下研究院

　　二、区县新房价格情况

　　从具体区县来看，本周广州新房价格前三名是海珠97206元/平、越秀77500元/平、天河77400元/平，后三名是从化16208元/平、增城20362元/平、花都21583元/平。其中，涨幅最大的区县是海珠97206元/平，环比上周上涨2.62%，跌幅最大的区县是南沙28390元/平，环比上周下降0.52%。

　　区县价格（元/平）涨跌幅(%)海珠972062.62荔湾567500.11越秀775000.00天河774000.00白云474380.00黄埔439220.00番禺423490.00花都215830.00增城203620.00从化162080.00南沙28390-0.52三、热搜TOP10

　　相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为凯德·山海连城。凯德·山海连城位于广州番禺南大干线旁连海路，由广州利凯地产发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米，通过对项目价格、项目、交通、教育配套、生活配套、规划等维度进行分析，（凯德·山海连城）楼盘价值评分为8.4分。

　　2023年1月第2周广州热搜楼盘TOP10序号楼盘名称区县价格热搜指数1凯德·山海连城番禺27000元/平方米4952中鼎·君和名城珺合府黄埔住宅50000元/平方米2983粤海·云港城白云住宅85000元/平方米1874碧桂园云顶增城住宅23000元/平方米1875金地香山湖增城住宅14000元/平方米1786康大龙祥汇黄埔待定1617越秀琶洲南TOD海珠住宅130000元/平方米1438越秀·星汇海珠湾海珠住宅37000元/平方米1059星樾TOD黄埔住宅38000元/平方米10510星樾山畔TOD黄埔住宅38000元/平方米104四、近期新房情况

　　据房天下监测，近期广州共盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中荔湾1个。

　　近期广州新房开盘加推情况序号楼盘名称区县开盘时间开盘价格主力户型1新世界·凯粤湾荔湾2023年1月52500元/平方米三居/四居广州芳村-新世界发展有限公司新房城市，区县，和楼盘由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于用途。

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