土耳其购房移民拿护照VS土耳其存款移民拿护照
首先,本文的观点来自于卖房的同行.....
小编只对卖房的同行观点做归纳整理
市面上主要推的获得土耳其护照的方式
A.土耳其购房,40万美金(持有三年后,可售卖)
B.土耳其存款,50万美金(持有三年后,可转出,三年内都是按照土耳其里拉方式存银行,有货币贬值风险)
卖房同行A的观点(鬼故事说得一套一套的,不可全信):
1、钱在银行以金融资产形式体现,CRS会把信息反馈给中国税务局,税务局有可能要求客户交待资金如何出境的以及资金来源等信息。钱虽然不多,但刚好在50万美金,漫天的50万存款移民土耳其的广告,很容易被税务局猜到是办理了土耳其护照,中国不允许双重国籍,暴露了双重国籍。
2、存款没有地址,以后在境外开户只能使用律师楼提供的住址证明,这种是多人共用的,开户很容易出问题。如果日后需要更新地址证明,更加是无法提供;
3、有些国家如果面临突如其来的经济问题,有可能会征收存款税,之前塞浦路斯2013年的时候就试过,针对10万欧以上的储户征收9.9%的存款税,如果客户这个时候投资期还不到三年,就尴尬了,提现会失去身份,那么只能不提现;
4.如果三年以后,土耳其的外汇储备没有足够的美元,那么在大量存款客户三年到期要拿回50万美金的时候,有可能给部分美金+部分里拉的形式,这对客户是直接的损失;
5. 部分银行要求客户提供50万美金的资金来源解释,涉及文件较为复杂;
卖房同行B的观点(鬼故事又来了):
1. 存款可能会取不出足额美金,给你里拉,你要不要?
2. 存款完全没有任何投资回报,从资金使用效率来看就是血亏;
3. 土耳其的房子是美金计价的实物资产,房价逐年上涨
卖房同行C的观点(鬼故事又来了):
你把50万美金存进去银行,每年的利息也就1%左右,这么点利息基本相当于无息定存了;三年的利息损失了且不说,你拿50万美金做三年的其他投资,收益都不知道要赚多少,所以从资金使用效率来看,相当于双重损失;另外,还有一个很大的问题,三年后,银行有没有足额的美金兑付给你,大家都是存三年,都是三年后可以取出,短时间内去银行疯狂提款,很容易造成挤兑的情况。
再看看土耳其的房子,妥妥的美金资产,从计价,交易和转手,都是使用美金的形式来流通和执行。即使不看房价涨幅,也要看回投资安全。目前全球大放水的情况下,资产一定是大于货币的,所以要么是持有美金,要么是持有美金资产,土耳其房子就是美金资产之一,并且土耳其房子买了之后,附赠全家人一本免签全球127个国家的护照,帮您解决海外开户,资产避险和子女教育的问题。
美国硅谷银行和欧美银行业的危机告也证明,银行存款也并非100%安全。银行会使用储户的存款进行资金放贷和其他投资活动,如果发生挤兑情况,银行存款保险仅能涵盖一部分,美国银行存款保险金额为25万美金、欧洲10万欧,而土耳其银行存款保险涵盖的金额仅为10万里拉,意味着如果储户存款50万美金等值950万里拉(汇率1:19),储户仅能拿回本钱的1%。
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下次来介绍一下土耳其存款产品的优势(嗯,卖房VS存款,根本原因还是存款项目中介不赚钱,所以没人推...)
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