2023 年 1-7 月苏州房地产企业销售业绩 TOP20

栏目：教育活动时间：2023-08-17

　　1-7 月，苏州市区（含吴江）商品住宅新增供应 291.68 万方，成交 370.18 万方，销售金额达 1042.76 亿元；苏州大市新增供应 432.79 万方，成交 652.26 万方，销售金额达 1580.88 亿元。下面请看 2023 年 1-7 月苏州市区及苏州大市房企的具体表现。

　　更多苏州房地产市场研究，"中指云" 获取

　　https://www.cih-index.com/

　　▍苏州市区（含吴江）

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2023 年 1 月 1 日 -7 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2023 年 1-7 月，招商蛇口以 94.8 亿元位居全口径销售金额榜榜首，保利以 31.9 万平夺得全口径销售面积榜首位，全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 27.4 亿元、9.7 万平。权益业绩榜单中，建发房产以 80.5 亿元领跑权益销售金额榜，保利以 21.0 万平位列权益销售面积榜榜首，建发房产、保利与万科包揽权益榜单 TOP3，权益榜单 TOP20 入榜门槛值为 13.9 亿元、4.8 万平。

　　特别声明：

　　1. 数据覆盖范围：苏州市区，包括姑苏区、高新区 ( 虎丘区 ) 、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；

　　2. 统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

　　3. 数据来源：

　　2023 年 1-7 月，苏州市区（含吴江）商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 4.9 万平，套均面积 146 平；金额 TOP20 项目销售均值为 18.6 亿元，套均总价 633 万元，改善型住房为成交主力。TOP20 项目入围门槛为 3.5 万平、11.0 亿元。其中，建发 · 缦云华庭领跑销售项目榜单。

　　▍常熟市

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2023 年 1 月 1 日 -7 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2023 年 1-7 月，招商蛇口以 12.6 亿元、6.4 万平的销售业绩位列常熟市全口径销售业绩榜单榜首，常熟城投以 10.8 亿元、5.1 万平的销售业绩位列全口径销售业绩榜单第二位，全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 2.6 亿元、2.0 万平，权益榜单 TOP20 入榜门槛值为 1.8 亿元、1.1 万平，中海地产、招商蛇口、龙湖集团、中国金茂、保利包揽权益榜单 TOP5。

　　特别声明：

　　1. 数据覆盖范围：常熟市；

　　2. 统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

　　3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

　　2023 年 1-7 月，常熟市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 2.2 万平，套均面积 114 平；金额 TOP20 项目销售均值为 3.8 亿元，套均总价 214 万元。TOP20 项目入围门槛为 1.3 万平、1.9 亿元。佰贤居登顶项目销售金额榜单，琴颂雅院领跑项目销售面积榜单。

　　▍昆山市

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2023 年 1 月 1 日 -7 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2023 年 1-7 月，保利以 52.8 亿元、20.1 万平的销售业绩位列昆山市全口径销售业绩榜单榜首，全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 5.6 亿元、2.6 万平。权益榜单中，保利以 26.8 亿元、10.2 平的销售业绩位列昆山市权益销售业绩榜单榜首，权益榜单 TOP20 入榜门槛值为 4.4 亿元、2.1 万平。

　　特别声明：

　　1. 数据覆盖范围：昆山市；

　　2. 统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

　　3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

　　2023 年 1-7 月，昆山市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 3.9 万平，套均面积 127 平；金额 TOP20 项目销售均值为 9.8 亿元，套均总价 335 万元，热销项目以刚改、改善型住宅为主。TOP20 项目入围门槛为 2.4 万平、5.1 亿元。华润置地润樾庭表现突出。

　　▍太仓市

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2023 年 1 月 1 日 -7 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2023 年 1-7 月，太仓市全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 1.8 亿元、1.1 万平，碧桂园、中南建设、金地集团包揽榜单 TOP3。权益榜单中，碧桂园以 7.8 亿元、4.2 万平的销售业绩夺得金额、面积双榜冠军，权益榜单 TOP20 入榜门槛值为 1.2 亿元、0.7 万平。

　　特别声明：

　　1. 数据覆盖范围：太仓市；

　　2. 统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

　　3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

　　2023 年 1-7 月，太仓市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 1.7 万平，套均面积 110 平；金额 TOP20 项目销售均值为 3.1 亿元，套均总价 209 万元。TOP20 项目入围门槛为 0.8 万平、1.3 亿元。当代首望府登顶项目销售榜单。

　　▍张家港市

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2023 年 1 月 1 日 -7 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在张家港市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2023 年 1-7 月，张家港市全口径业绩榜单 TOP20 入榜门槛值为 2.1 亿元、1.4 万平，碧桂园、中锐地产、江苏国泰包揽 TOP3。权益榜单中，中锐地产以 7.7 亿元、3.8 万平的销售业绩稳居首位，权益榜单 TOP20 入围门槛为 1.3 亿元、0.9 万平。

　　特别声明：

　　1. 数据覆盖范围：张家港市；

　　2. 统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

　　3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

　　2023 年 1-7 月，张家港市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 1.8 万平，套均面积 119 平；金额 TOP20 项目销售均值为 2.9 亿元，套均总价 195 万元。TOP20 项目入围门槛为 1.2 万平、1.4 亿元。建发御璟湾位列项目销售面积榜首，智慧科学城登顶项目销售金额榜单。

　　▍商品住宅市场解读

　　苏州市区（含吴江）

　　2023 年 1-7 月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保障性住房）新增供应 291.68 万㎡，成交面积为 370.18 万㎡，累计成交金额约 1042.76 亿元；7 月新增供应 18.99 万㎡，同比下跌 40.61%，环比下跌 63.81%，成交 35.00 万㎡，同比下跌 36.94%，环比下跌 35.42%，成交金额 99.96 亿元，同比下跌 29.51%，环比下跌 33.59%。

　　数据来源：