第九自然资源所“四子法”做好农房登记发证为民实事

　　为稳妥推进农房发证工作由“总登记”阶段转入“常态化”阶段，第九所总结前期工作经验，对标目标任务，在“四子”工作法上下功夫，做实做优农房确权登记发证工作。

　　摸清底子，查漏补缺。一户一档做好自检，组织人员自查“总登记”的各项登记成果是否规范，具体包括登记程序是否合法、登记材料是否齐备、登记结果是否正确等。同时，对“总登记”范围外的农房全面摸排，做到“手里有账，心中有数”，对原不符合“总登记”条件、但经完善手续后符合登记条件的农房，全面实行依申请登记。对不具备确权登记条件的，结合地籍调查和确权登记等已有工作成果，分析原因并留痕。目前，已完成发证1118宗，发证到手率近九成。

　　压实担子，化解难题。通过再加压力、再强措施，全力以赴加快推进任务“清零”。成立问题化解工作专班，建立问题清单，分批次有序推进化解工作，妥善处理历史遗留问题，做到“宗宗有交待”。此外，持续关注舆情，关注“没登、没发、没拿到”的情况，分门别类制定化解方案，设置咨询电话和咨询窗口，为群众提供咨询服务，依法有序化解群众反映的问题，已化解遗留问题97起。

　　找对路子，精准发力。针对出现较多的“一户多宅”问题，第九所成立“苏小登”党员先锋志愿队，通过走村入户、悬挂标语等方式，广泛宣传政策，营造农房登记工作村村关注、支持的良好氛围。在宅基地确权登记、审核时采取与户籍相统一的实名制，让每宗土地都有“身份证”。除特定情况外，明确存在该问题的只确权登记发证一处宅基地，其余的住宅只记录房屋信息，不予确权登记，个别案例采取定期会办形式单独解决。

　　结成对子，高效联动。牢固树立“一盘棋”思想，主动衔接协作。内部强化与分局、市局、市不动产登记中心沟通协调，相互配合、补位，形成上下合力；外部强化与村、街道的协同联动，高效完成权籍调查、资料收集、公示及审核确认等环节。此外，加强与宅基地审核、户籍信息查询等相关部门协同联动和信息共享，打破数据壁垒，扎实做好与宅基地管理、农房建设等工作衔接。

　　民之所盼，政之所向。下一步，第九所将继续坚持问题导向、聚焦群众关切，常态化推进全区房地一体农村不动产登记发证工作，使农民在发展中共享改革红利，激发乡村振兴内生动力。

　　供稿人：孙杰

　　核稿人：施威