中国四大神盘割据东南西北，在中原，有幸找到成长的“中神通”

　　

　　撰文：乔治 美编：刀妹 校对：紫藤

　　在中国购房者眼中，四大神盘名扬海内外，所谓四大神盘，分别是：

　　东邪：杭州万科良渚文化村；西毒：成都麓湖生态城；南帝：广州中国美林湖；北丐：北戴河阿那亚。

　　四大神盘，各自依托四大城市，良渚文化村位于杭州市主城区西北，依托5000年良渚文化和江南深厚的人文底蕴；麓湖生态城则雄踞国家级新区——天府新区，同时地处“宇宙延长线”——天府大道。

　　

　　△麓湖生态城

　　中国美林湖则位于广州北部清远市，依托广州空港经济圈；阿那亚更是距离"京津冀"都市圈最近也是中国北方最宜居的度假之地。

　　纵观所有神盘，其共同点就在于体量足够大、环境足够好、开发商足够用心、产品力足够强，关键的是，每个神盘都有其独特的不可复制性。

　　如果用这个标准在中原地区再去寻找下一个神盘，我脑海中第一个浮现的就是郑州黄河之滨的思念果岭。

　　作为郑州最具有传奇色彩的楼盘之一，思念果岭从诞生之初就备受富人青睐，更受到了地产行业广泛认可，不管是产品还是综合其他各个方面，思念果岭是不输四大神盘任意其一的，但由于郑州城市起步晚，此前交通不完善等因素，很多人并未发掘出他的真正价值。

　　相信随着郑州城市地位不断提高，综合竞争力不断提升，再加上思念果岭配套不断完善，毫无疑问，他未来定将与前四者并列成为中国地产界的“五绝”。

　　——1——

　　思念果岭“很慢”

　　思念果岭和郑州其他楼盘的区别是什么？

　　有人说是生态，有人说是位置，有人说是高尔夫球场，还有人说这里拍婚纱照的人更多。

　　但在我看来，他与别的楼盘相比最大的特点就是“慢”。

　　“慢”是一种气质，一种被思念果岭贴上标签的气质。

　　无论你从沿黄快速路还是从江山路驱车驶入思念果岭，望着周边瞬间转换的场景及满眼的绿色，心情都会瞬间平静。

　　

　　进入园区，周围的一切仿佛都变得缓慢起来，宁静的感觉从内心中迸发。

　　如果不是路边草丛中偶尔出现的松鼠或其他动物迅捷的身影提醒，你仿佛会觉得生活被按下了“慢放键”。

　　时间慢放的同时，温度也随之降了下来，思念果岭5800余亩的土地上，大部分被绿植与水系覆盖。

　　

　　巨大的草坪公园、广阔的水杉林、曾经的沉砂池，独特的环境改善着这里的局部气候，身处其中，时刻都有如沐春风的感觉。

　　

　　思念果岭的美好，太值得被每一个中原人知道。

　　依托宁静优美的黄河南岸腹地，这里有北方之海的独特气质。清奇高亢、气象万千，四季之美蕴含着丰富的人文气息。

　　说起人文，就不得不提廿坪。

　　

　　廿坪是一个茶院，但又不仅仅是个茶院。

　　我觉得这是一个课堂，什么课堂呢？也许是郑州版的“长江商学院”总裁培训班。

　　正如同全国各地的私人博物馆一样，开启的意义是什么？只为寻找志同道合的人。

　　茶只是个引子，圈层才是背后的含义。这个圈层怎么组成呢，首先你至少是思念果岭的业主吧，而思念果岭的业主大多是什么人呢？

　　是一群既有钱又有闲的人，有钱却没时间的人最多算是商场赢家，而懂得生活，谈笑之间就把钱赚了的才是人生赢家。

　　比如呢？

　　大学教授、企业董事长、艺术家、明星艺人，总之就是一群很懂生活的人。

　　

　　不出所料，廿坪的室内设计师，自然是思念果岭的常驻业主刘世尧大师，而设计这个活，刘大师自然得心应手，行云流水。

　　圈层的聚集，是谈生意吗？我想未必。

　　更多的，则是讨论自己的一些感悟或者充满人文关怀或情趣的琐事。

　　就比如，某条路上因为某人车速过快而压到了一个小动物，就会引起一群业主的义愤填膺，或因为某个邻居种出了一个美丽的绿植而拍案叫绝......

　　

　　不过，如果自己小区有什么需要自己的地方，自然会挺身而出...

　　闲暇时云淡风轻，遇到事情，每个业主背后都有强大的资源调度能力。

　　这些人，可能都是各个行业的佼佼者，亦或是别人眼中不食人间烟火的精英，大神。

　　但是到了果岭，他们却都有一个共同的称号：邻居。

　　而这群邻居，可能是思念果岭这些年最大的财富。

　　从03年伊始，思念在这5800亩的土地上，已经开发了整整17年，也迎来了四期业主。

　　

　　事物都有两面性，你永远也找不到一张只有正面而没有反面的纸。

　　果岭的“慢”只是一面，他更有快的一面。就比如交通，四环高架的开通，赋予了思念果岭新的意义。

　　业主如果去东区，沿江山路——北四环——东三环可实现25分钟通勤；

　　如果去常西湖新区，沿江山路——北四环——西四环可实现15分钟通勤。

　　如果往返市区其他地方，通过便捷的快速路，40分钟基本可覆盖郑州全境。

　　在未来，随着民生路的贯通，这一时间有望继续缩短。

　　民生路，可以把它理解为西四环延长线，随着它的打通，业主将迎来全程通勤高架时代。

　　

　　思念果岭的快，不仅体现在交通上，更体现在其销售上。

　　很多郑州人，包括很多地产圈的人提到思念果岭，第一反应就是已经售罄。

　　是的，思念果岭5期自2016年推出以来，被迅速去化完毕，以至于到2020年存在了3年的“断档”。

　　开盘必销售一空，又成为了思念果岭另外一道靓丽风景。

　　你看从这个角度讲

　　，

　　，他是不是又很快？

　　欣慰的是，这三年，操盘者也并没有闲着，正是因为存在断档，才能有更多的时间与精力去打磨设计产品，从美好生活的角度去研究配套，去琢磨如何让这个本就完美的神盘变得更加完美。

　　因为，时代在变，尤其是四环快速路的开通，城市框架的扩容，思念果岭也逐渐从第二居所转变为第一居所。

　　神盘神在哪里？不在于他底子有多好，而在于他的成长性，而在于他未来有多好。从某种意义上来讲，好的产品，永远是属于未来的产品。

　　——2——

　　从美生活，到好生活

　　果岭的美，是一种不讲道理的美。

　　但论起配套，可能薄弱，但是这个薄弱看你要怎么理解。

　　就比如，这里有着占地2000余亩的国际标准18洞72杆高尔夫球场。

　　

　　还有温泉精品酒店、商业街、运动馆、业主食堂、加拿大枫叶小熊幼儿园、大年农庄餐厅等生活配套，作为一个第二居所，已然足矣，甚至已经突破常规。

　　但神盘的特征是什么，就是有源源不断的内动力不断发酵，不断完善。

　　于是，思念果岭M+团队成立了。M+的全称是美好生活+，它的成立更是致力于让思念果岭从美生活到美好生活的全方位转变。

　　这几年，从单一开发商朝着美好生活服务商转型的房企有很多，但无非就是提升下物业服务品质，在百十亩的楼盘做几个配套。

　　但是，当思念果岭美好生活+团队打造的美好生活矩阵呈现在眼前时，还是让我这个经常全国各地看盘的人震撼了。

　　

　　5800余亩的土地上，除了高山流水、低密住宅。如今更多了充满烟火气息的各种配套。

　　你说他烟火气息，但烟火气息中还充满了文艺。

　　在这里，不管是已经建成或者即将修建的，像廿坪这样的小资场馆还有很多，未来还会更多。

　　像无界艺术馆、岭上农场、云朵艺术中心、湖畔花海餐厅、瓦库茶艺馆等等。

　　

　　△湖畔花海餐厅

　　当然，在思念果岭提到文艺，就不得不说沉砂池，不得不说沉砂池旁的白杨书局。

　　曾经，沉砂池是黄河水沉淀的场所，经过沉淀后，这里的水将被引向郑州人民的大水缸。

　　

　　沉砂池和周边，一直以来保持着野生景观的形态。如今围绕着沉砂池，开发商要做一个系统性的开发。

　　

　　在将来，这里除了已有的大年农庄，大年啤酒花园外，还将建设星空帐篷营地、儿童农场、白杨书局、芳香花海、梁师傅私厨等等。

　　相信不久的将来，这里也许会成为思念果岭最“文艺”的地方。

　　

　　葱葱郁郁的山丘，一汪清澈的湖水，这里有美食、有营地、有书局、有花海，可以说满足了人们对于美好生活的所有幻想。

　　相对于高大上与文艺范，接地气也成为全国各个顶级楼盘操盘者所要考虑的。

　　在思念果岭，开发商一口气做了三个业主食堂，满足业主的饮食需求。

　　

　　

　　如果你想买原材料自己做饭，这里还有大鱼市集。

　　大鱼市集是专为业主提供各种肉类，蔬菜，水果，副食品等品质农副产品的配套设施。

　　

　　

　　

　　而且，大鱼市集很多产品均来自思念果岭自己的大菜园，做到了真正意义上的有机生态。

　　和大鱼市集紧挨的则是一个思念果岭重金重新装修的运动馆，室内羽毛球、篮球、乒乓球、健身器材等运动设施一应俱全。

　　

　　

　　

　　在参观这个运动馆的时候我还曾开玩笑，就思念果岭而言，单是负氧离子和优美的环境对于每个热爱运动的人就价值千金，室内的运动馆，完全是画蛇添足。

　　但是果岭美好生活家工作人员的回答却让我肃然起敬：雨雪等恶劣天气业主的运动需求，也在我们的考虑范围内....

　　那一刻，我才真正深刻的意识到，思念果岭的成功，绝非偶然。

　　当然，以上的凡此种种配套，必然要做一个串联，以点成线，以线成面。

　　而思念果岭的社区公交，恰好完成这最后一个闭环。

　　

　　整个园区设立三条线路，28个站点，共计24辆车，每车次相隔仅10分钟，真正的做到让每一个业主出行无忧。

　　这24辆社区公交，方便的不止是业主的出行，串联的不仅仅是各个配套，更是幸福。

　　

　　——3——

　　果岭六期，开启美好生活新篇章

　　如果说配套的逐步完善以及园区的升级是对于老业主居住体验的全面提升，那么对于新业主而言，更多的则是坐享其成。

　　千呼万唤始出来，思念果岭六期终于来了。

　　

　　思念果岭六期，命名为岭尚桃源，是集思念果岭多年积淀于大成的一期，真正实现中原人居“桃源梦想”的阶段性终极之作。

　　项目位于思念果岭社区西南部，北临悦水河，东临果岭五期8区，分多个地块开发，其中首开地块占地400余亩。

　　这400亩土地包含100余亩商业用地，50余亩林地公园以及108亩幼儿园，小学，初中在内的一站式教育地块。

　　先来说下非住宅地块，得益于果岭独有的水系，林地等自然资源及黄土地丘陵地貌天然高差，在尊重原始地形地貌的原则下，打造出“公园中的家”，该地块规划“两条水系景观，五大主题公园，一次性拿出50亩地做公园，为的就是让业主有着更好的居住体验。

　　在商业方面，首开地块旁边，就是一个超过3600平的大盒子商业及配套，后期还将在这里建设“大鱼超市”，以满足业主的一站式购物需求。

　　

　　在这里，思念果岭还斥资千万，将建一个河南最大的五进五出的古建筑群光裕堂。

　　

　　光裕堂包括国学美学馆，中医理疗康复馆，药膳堂，太极八段锦健身公园等，里面的功能更多为果岭业主中的老人孩子考虑。

　　“思文化之本，念孩子未来”，相对于其他配套，思念果岭六期斥巨资兴建的学校更是所有配套的亮点。

　　

　　日前，开发商诚邀思念教育品牌联合河南省实验教育管理服务中心打造的实验思念果岭学校已获教育部门批准，一所包含小学、初中的九年一贯制学校将随思念果岭六期组团岭尚桃源一同建设。

　　思念教育品牌的专家团队中，代表专家有全国领航名校长、河南省教育学会副会长、河南省实验学校创始人孙广杰；原郑州市教育局主抓基础教育的原副局长田保华。同时，思念教育还邀请河南省教育科学研究院副院长周宝荣博士以及北京、上海的名校专家一同规划教育理念。

　　河南省实验教育管理服务中心依托省基础教研室和省教育科学研究院，先后与河南省实验小学、河南省第二实验中学、郑州八中等名校签订战略合作协议，整合优质教育成果与管理模式。托管学校有：河南省实验学校英才国际小学、郑州高新区实验小学、河南省实验学校二七鑫苑小学，个个口碑卓著。

　　目前，思念教育和省实验管理服务中心联手打造的实验思念航城小学已规划落定。校长孙保国先生拥有39年教育经验，是原河南省实验学校鑫苑外国语小学创始校长、中小学高级教师、河南省特级教师。未来，实验思念果岭学校将承袭实验思念系校园的强劲师资力量，塑造更美好的教育园田。

　　强强联合之下，是教育品质的升级。据悉，实验思念果岭学校将于2022年开始招生，

　　招生范围主要针对思念果岭业主，又是一个难能可贵的独家利好。

　　最后在说下其住宅部分，思念果岭六期首开地块由9栋10层洋房及6栋6层叠拼组成，从产品的构成来看，纯改善无疑。

　　

　　你说，未来又有哪个幸运儿能够入住思念果岭六期呢？

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　　结语

　　

　　其实去思念果岭之前，恰逢我成都麓湖归来。

　　短时间内看两个神盘，心中自然感慨万千。

　　维权的楼盘，理由各有不同，能给业主带来幸福的楼盘，理念却如此相似。

　　无论在麓湖还是思念果岭，人们总是充满激情地迎来新一天，每个人脸上的表情就像孩子奔向游乐场那般欢乐。除了天赋的静谧感之外，充满人文主义的配套带给业主满满的幸福感，也是这片土地独一无二的魅力所在。

　　中国正处在一个前所未见的高速城市化进程中，依托郑州这样一个蓬勃发展的千万级人口城市，通过对都市化发展的红利与思念果岭对于人居需求的正确把握，相信不远的将来，中国四大神盘会迎来新的家族成员。

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