执行动态 ｜ 被执行人畏惧强制措施，主动现身腾房并赔偿

　　阳光司法 德润长清

　　近日,长清法院顺利执行完毕一起租赁合同纠纷案件，远在南京的申请执行人打来感谢电话，电话中称该案关系到腾房和房屋租金给付问题，案情复杂，自己又在南京，没想到这么快就全部执行完毕，向执行第二团队干警表示感谢，为长清法院执行效率、执行力度以及办案认真负责的态度点赞。

　　2020年7月27日，原告王某与被告李某签订《房屋租赁合同》，合同约定将王某所有的房屋出租给李某，租期为四年，自2022年7月28日起，王某多次催要租金，李某均未履行，王某遂于2022年12月起诉至济南市长清区人民法院。

　　经法院审理，法院判决王某与李某签订的《房屋租赁合同》解除；李某于判决生效之日起十日内返还王某涉案房屋及钥匙；李某于判决生效之日起十日内支付王某2022年7月28日至实际退还之日止的房屋租金（按1400元/月计算）、物业费（按299.7元）、违约金4200元。后因李某未履行判决确定的义务，王某向法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，执行第二团队干警迅速与被执行人李某取得联系，要求其到庭说明情况，李某以各种理由拒不到庭，执行干警决定对李某采取拘传措施，经申请执行人王某提供线索，李某在长清区某处经营早餐店。次日清晨，执行干警前往被执行人经营场所采取拘传措施，被执行人虽不在店内，但迫于执行措施形成的高压态势及拘传措施可能对其生意造成的不良影响，被执行人同意主动到庭。

　　经过执行干警数小时的耐心沟通与释法说理，李某同意主动腾退房屋并支付全部房屋租金、物业费及违约金。当日下午，李某就将房屋内剩余物品全部腾出，案件顺利执行完毕。

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　　原标题：《执行动态 | 被执行人畏惧强制措施，主动现身腾房并赔偿》

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