降价448万!湛江一个判死缓的毒贩的5层独栋房以202万拍卖成功
4月19日,湛江市迎来了一宗引人关注的法拍,一栋位于湛江市中心的独栋大房子迎来最后一天的竞拍,起拍价202万元。最终只有一个人报名竞拍,以起拍价捡漏拿下了这栋地段非常不错,而且面积相当的房子。
这栋房子此前已经进行过多次拍卖,都是以流拍而告终,最早是在2021你那6月份就进行第一次拍卖了,当时起拍价高达650万元,可是没人要,后来降价多次拍卖,最近一次是在上个月底,起拍价252万元,还是流拍。这栋房子这次的成交价,相比于第一次拍卖,足足少了448万元,真正的捡漏了,要知道,448万元,在湛江市都可以买别墅了。
这栋房子不但地段好,而且房子也是非常大。房子位于湛江市霞山区录塘北四路,就在湛江市人民大道的西侧,距离鼎盛广场和广东省农垦中心医院都是非常近,就一百多米而已。周边配套完善。
而拍卖的房子有5层高,总建筑面积达到了496.46平方米,更加少见的是土地使用权年限,是到2999年12月31日止,这就相当于是没有土地使用期限制了。不过拍卖也是提醒,其中房屋101.4平方米为临时保留使用。另外就是这栋房子有点历史年限了,看上去有点旧。
地段这么好,房子这么大,为何此前这么多次拍卖,都没人买呢,直到这次降价到只要202万元才有一个人报名竞拍买下?
可能跟这栋房子原来的房东有很大关系。根据拍卖给出的信息,原来的房东是一个毒贩子,不过因为贩卖毒品罪已经被判处死缓了。
不过按理来说,都被判死缓了,即使最终会转为无期或者有期徒刑,能从牢里出来,那起码是几十年后的事情了,而这个毒贩子是1972年出生的,现在都51岁了,即使最终能出来,买下这栋房子似乎也没有什么可担心的呢?
这栋房子虽然旧了一点,但是房子大,而且处于市中心地段,即使自己不住的话,进行改造出租,也是可以租到一个不错的价钱的。大家觉得呢?长远一点考虑,这里地处湛江市中心,这种自建民房,也有很大可能随着城市化发展,面临被征拆的可能,到时拆迁补偿就不是202万元了。
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