某房产继承人未满18周岁该房产是否由监护人拥有

　　房屋可以过户给未满18周岁的孩子,但要走继承公证手续。

　　一、房屋遗嘱公证手续是怎样的

　　按照遗嘱的内容确定好继承人后即可办理房屋遗嘱公证，房屋遗嘱公证的手续主要有以下几个步骤：首先需要准备相关的证明材料如相关人员的关系证明以及身份证明、房产证明、遗嘱等材料到公证处办理房屋评估，拿到房屋评估报告书后再准备好相关的证明材料到公证机构办理继承公证手续，最后进行继承登记，再到当地相关主管部门办理过户手续。在司法实践中，不同地区的遗嘱公证手续可能有所不同，需要根据当地公证机关的具体规定出示证明材料并办理公证手续。

　　二、办理房屋抵押权登记走什么流程

　　办理房屋抵押权登记要走下列流程：先签订书面的抵押合同；然后向房地产管理部门申请办理抵押登记，提交相应的申请材料；再由登记机关审核；最后权属清楚、证明材料齐全的，予以登记，发给《房屋他项权证》；不符合上述条件的，则不予登记。

　　三、继承房产遗嘱有哪些

　　继承人应当拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费；拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。

　　【本文关联的相关法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

　　未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

　　成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。