土地热线：南京第四批集中供地7月17日出让，8地总起价89.8亿

　　深汕投控底价3.7亿元竞得深汕特别合作区小漠镇宅地

　　7月14日，深圳深汕特别合作区小漠镇出让1宗宅地，由深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司（深汕投控）以底价37300万元竞得，成交楼面价5048元/㎡，实际楼面价6950元/㎡。

　　据观点新媒体了解，该宗地位于深汕特别合作区小漠镇，用地面积61574㎡，容积率≤1.2，建筑面积≤73888㎡，挂牌起始价37300万元，楼面起价5048元/㎡。

　　资料显示，深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司（简称深汕国际汽车城公司），为广东深汕投资控股集团有限公司的全资子公司，致力于深耕城市规划设计、工程建设、产业开发运营和发展服务等相关工作，是深汕特别合作区落实与比亚迪汽车工业有限公司合作协议、加速区域土地整备工作、打开区域投融资渠道、推动更多重大产业项目落地、为入园企业提供专业服务的重要载体。

　　南京第四批集中供地将于7月17日出让 8地总起价89.8亿

　　南京四批次集中供地将于7月17日进行出让，共出让8宗地块，总起价89.8亿元。

　　据了解，8宗地集中在雨花台区、江宁区和六合区三个区域，涉及雨花数字城、小行、青龙地铁小镇、江宁东山以及六合副城等板块。

　　今年前两次土拍中，南京三分之二地块产生溢价，平均溢价率达8.8%。其中于5月10日的二批次供地共5宗溢价成交（包含3宗触顶摇号），揽金约150.09亿元，整体溢价率9.32%。

　　常州东方新城11.93亿元挂牌一宗商住地 将于8月16日出让

　　7月14日，江苏常州主城区挂牌了农历新年以来的首宗涉宅地块，将于8月16日出让。

　　据观点新媒体了解，该地块出让面积66263㎡，容积率2，建筑面积132526㎡，为商住用地，商业占比5%-10%。起价11.928亿元，起始楼面价9000元/㎡，上限价格13.628亿元，上限楼面价10283元/㎡。该地块内须配套基层社区综合服务中心1处，总建筑面积不小于3000㎡。

　　据悉，该地块位于东方新城中央商务区，是经开区重点打造板块，未来将集总部经济、现代金融、高端商业、数字经济、文娱休闲、品质人居等于一体。

　　丽水龙泉市9821万元挂牌1宗商住地 楼面价4764元/㎡

　　7月14日，浙江丽水龙泉市挂牌1宗商住地，预计8月4日出让。

　　该宗地名为井窟二期地块（LQ-ZX-06-02-16-01），出让面积10308㎡，容积率2，建筑面积20616㎡。其中，零售商业建筑面积不得超过2000㎡。地块起价9821万元，起始楼面价4764元/㎡。

　　该地块需回购部分商品房用于“以房换地”安置房源。

　　根据《大沙井窟二期和翁仁三期区块安置房回购方案》，本区块共需回购商品房23套，其中105㎡户型7套，115㎡户型16套，户型、面积按实际设计为准。实际建设套型面积与设计套型面积偏差控制在±3㎡以内；土地竞得人需就近配置23个地下停车位供置换人购买，规划建设在回购商品房所处地下区域；土地竞得人需就近配置部分储藏间供置换人购买。

　　回购的商品房为竣工验收后的毛坯房，安置房回购价参照“井窟一期”为3600元／㎡；车位由置换人向土地竞得人按市场价购买，同时其回购最高价不得超过12万元／个，回购的每一套商品房限价购买一个车位；置换人向土地竞得人购买储藏间的价格不得高于本区块同等销售价格。

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