温州优秀本科生购房7折租房3折 今年近40城出台新政纳才

　　“人才战争”仍在我国各地进行。为了减轻民营企业的“人才负担”，温州出台了一项新政策，通过前所未有的努力，合格的优秀大学生可以享受20%的房价折扣和30%的房租折扣。

　　2019年12月25日，温州市就《温州市人才住房销售实施办法》(以下简称《办法》)政策召开新闻发布会。据介绍，《办法》是浙江省第一个人才住房租赁和销售专项政策。 其目的是解决“住房”的最大痛点，并将从明年元旦开始实施。

　　《办法》所称人才住房是指政府为限制公寓面积、租赁价格和处置条件等而提供的政策性住房。，并分配和租赁合格的人才。新政策的一个主要特点是覆盖面更广，从最初的高层次人才保障到优秀的全日制本科生，同时偏向科研、企业和大优惠。

　　根据《办法》，安置人才住房的对象必须符合一定的条件，与用人单位签订了3年以上的全日制工作合同，以用人单位的名义缴纳了36个月以上的社会养老保险(或个人所得税)，本人及配偶在温州均无住房或累计住房面积不足60平方米，且未享受过温州市政府的购房优惠政策。

　　《办法》规定，在温州用人单位专职工作并被认定为ABCDE的人才中，甲类人才可给予一套不超过190平方米的商品房或500万元购房补贴，乙类和丙类人才可给予140平方米，购房价格为备案价格(核价)的50%。甲、乙、丙类人才，面积120平方米，租赁期内免租金。丁、戊类人才的分配面积为120平方米，购买价为申报价(核价)的60%，分配面积约为90平方米，租金为同地段评估租金的30%。

　　全日制在温州市中小学(幼儿园)和医疗卫生机构工作，具有全日制学士以上学位且贡献得分100分以上，或全日制在温州市企业、民办非企业单位和中介机构工作，具有全日制学士以上学位或具有中级以上专业技术职称和技师以上专业资格，在《温州市贫困专业人员目录》范围内， 近两年工资收入在10万元以上(以单位个人所得税代扣申报额为准)的，人才配售面积为90平方米，购买价格为申报价格(核价)的70%。

　　此外，《温州市紧缺专业人才目录》范围内的全日制本科以上学历或中级以上专业技术职称或技师以上专业资格的人才，租赁面积约为40平方米，租金为该地区房屋评估租金的30%。

　　据温州新闻网报道，会议还发布了《温州市人才住房租赁销售实施办法贡献点指标》。 有三个主要类别:一个是贡献结果类别，它采用积分制，可以加上分数。包括论文、专利、课题、标准、奖项、评估等项目。二是荣誉称号类，采用标准制，每项得100分。包括“劳动模范”、教师和医生。第三，学历和职称，采用附加计分制度，并选择一个项目计分。

　　不仅是温州，近年来我国许多城市都采取了购房和租房的优惠政策来吸引人才。 不同的城市有不同的政策。例如，2017年10月，武汉市发布了一项新政策，表示将努力“让更多就业和创业大学毕业生留在中国，以低于市场价格20%的价格购买住宅公寓，并以低于市场价格20%的价格租赁出租公寓”。这意味着at college students staying in China can enjoy a discount of 20% on purchasing houses and renting houses.

　　On April 18 this year, the office of Hohhot municipal people's government in inner Mongolia issued the "measures for the implementation of Hohhot university graduates' housing project (pilot)", which made it clear that the average sales price of university graduates' housing is determined by 50% of the market in the region where they are located, and they are not allowed to be listed for trading within 5 years. the minimum down payment is 20%.

　　On September 25, official website, Yichang Municipal People's Government, issued "On Deepening the Reform of Household Registration System"

　　Opinions on the Implementation of Accelerating Urbanization: For college graduates who are suitable for employment, entrepreneurship and settlement within 5 years after graduation, they can buy "safe-to-business" housing at a discount of 8-9% of the prices of surrounding commodities, with doctoral students enjoying 20% and master students enjoying 8%.50% discount, undergraduate students and below enjoy a 10% discount.

　　According to a report by the Securities Times, on December 10, a real estate agency issued a "Report on 2019 Talents Policy and Housing and Employment". According to the report, since 2019, more than 100 cities across the country have issued talents policies. Among them, nearly 40 cities have issued talents purchase policies. The competition for talents in hot cities is in full swing, and the battle for urban population is far from over.