【中指快评】武汉五批次集中供地第三场，1宗成交3宗再延期

　　中指研究院土地事业部负责人张凯

　　今日12月20日第三场共计4宗地，起拍总价45亿元。开拍前P（2022）111、112、123号地块拍卖出让时间调整至2022年12月27日。仅1宗P（2022）097号地块于今日成交，位于江岸区解放大道与新建街交汇处（古德寺二期），该地块由中建壹品投资发展有限公司以底价196000万元竞得，楼面价高达17422元/平。

　　武汉第五批次集中供地合计供应涉宅用地15宗，第一场于12月8日完成，彼时4宗涉宅用地成交，剩余宗地分别延期至12月16日、20日、26日土拍。此前16日第二场，仅成交2宗涉宅用地，而其他涉宅用地再次延期至12月27日出让。再加上今日再次延期至12月27日出让的111号、112号、123号涉宅用地，武汉第五批次集中供地将横跨12月，通过多场出让活动完成出让。从某种角度来看，武汉五批次似乎已经与“集中供地”渐行渐远了。

　　加上前两场成功出让的6宗涉宅用地，武汉五批次已成交7宗涉宅地块，其中4宗由地方国资竞得，2宗由本土民企/自然人竞得，1宗由国企竞得。

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