监护人可以处分未成年人房产么

　　监护人不能处分未成年人房产，因为根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定，父母或其监护人不能随意执行、处分，被监护人的财产依法归其所有。

　　一、如何确定监护人

　　监护人的确定包含：父母、祖父母、外祖父母、兄、姐。孩子的监护权责任由孩子的父母来进行承担。被监护人的父母担任监护人的，可以通过遗嘱指定监护人。

　　根据2021年实施的《民法典》第二十七条的规定，父母是未成年子女的监护人。

　　未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

　　（一）祖父母、外祖父母；

　　（二）兄、姐；

　　（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

　　二、父母离婚如何处理好孩子的财产

　　父母离婚对孩子的财产是不能处理的，因为父母不是孩子财产的所有权人，无权对孩子的财产进行处分。如果监护人是为了维护被监护人的利益，要对孩子的财产进行处分，也应当经过孩子的同意，否则父母能做的就是以孩子法定监护人的身份替其管理名下的财产，直至其成年。

　　三、法定监护人卖房可以吗

　　作为监护人，不能随意买卖被监护人的财产。

　　被监护人的房产依法归其所有，监护人履行监护职责保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，但不得随意处分被监护人的财产。但如果为了被监护人的合法权益的，监护人可以依法将被监护人的房产进行买卖。

　　【本文关联的相关法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》第三十五条

　　监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

　　未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

　　成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。