昆明楼市卧虎藏龙 金辉海航实地等隐身大牌蠢蠢欲动

　　尽管昆明市场目前品牌房企云集，其中不乏万科、融创、碧桂园、绿地这样的巨无霸，然而，在土地市场不断创新高的昆明，仍对外地房企充满诱惑。腾讯房产近日发现，在某大型招聘网上，浩创集团、金辉集团、海航集团、奥园集团、长盈集团(控股)有限公司、实地建设集团等各大品牌企业已经开始在昆招募地产行业精英，进军昆明市场的意图非常明显。而最近的消息是，鹏瑞利置地集团与昆明市政府签订战略合作协议，在呈贡吴家营打造国际大健康城项目。

　　在今年上半年如火如荼的土地市场争夺战中，除了泛亚新区15家品牌房企参加网络竞拍引发系统崩溃而导致增价竞拍的戏码，更有中海地产经过多轮鏖战后竞得东白沙河三百余亩土地的狂潮。除了被业内外热议以外，一些首次在昆明土地市场亮相的房企身影，也格外引人关注。其中就有金辉集团、旭辉集团和中梁地产，而中梁地产已于7月底揽获安宁37亩优质地块，金辉集团也开始在昆招兵买马，招聘的岗位包括开发报建经理、运营经理、项目经理、营销总监等职位，由此想来，金辉集团入昆首作或将在不久后落地。

　　浩创集团在招聘网上的企业名为云南浩创房地产开发有限公司，为浩创集团全资子公司。浩创集团集团总部设立在河南郑州，是一家以地产开发为主体，高科技及物业服务为两翼的企业。旗下拥有二十六家房地产开发公司，一家物业公司，一家景观绿化公司，一家建筑公司，一家高科技孵化（众创优谷）公司。招聘岗位涉及策划、行政、人事。

　　而海航集团在招聘网上的企业名为昆明扬子江置业有限公司，是隶属海航集团旗下第二大产业集团——海航实业控股（集团）有限公司的下属成员公司，该公司是集不动产投资开发、持有型物业经营、房地产金融服务、酒店管理等业务为一体的综合性企业。招聘岗位为报建经理、计划运营主管。

　　奥园集团是一家香港联交所主板上市公司（股票编号：3883）。主要业务包括房地产、养生、商业、物业等产业的开发及运营。招聘岗位为储备城市公司工程副总经理。结合奥园集团“构筑健康生活”的品牌理念，如若项目成功落地昆明，或将打造成医养融合的低碳社区。

　　同时，实地建设集团也在招聘网大量招聘行业精英，涉及的岗位可以说是整个地产项目全维度的人员配置。实地建设集团业务从房地产开发逐步扩展为集酒店管理、物业管理、机电工程、餐饮娱乐等多领域为一体的综合型业务模式。据腾讯房产查阅到的信息，实地建设集团此前名为恒量建设集团，由富力地产董事长张力之子张量创立，我们不妨大胆猜想，富力地产是否会借道入昆呢？

　　除此之外，还有一家企业身份非常“特殊”，该企业名为大连新悦置业有限公司，股东为长盈集团（占股70%）和北京远坤房地产开发有限公司（占股30%），而北京远坤房地产开发有限公司为远洋地产控股子公司。远洋地产曾于今年3月发布了一张企业寻求昆明及周边优质土地资源合作的广告图片，暗示远洋地产即将进入昆明，此次招募人才，可见远洋地产进入昆明的决心。值得注意的是，长盈集团和远洋地产均为上市企业，而长盈集团所属行业为气油生产商，主营石油勘探及生产，业务遍及海外。

　　腾讯房产统计的信息虽不尽全面，但我们可以看到，在平静的水面之下，还潜伏着很多“黑马”，一直在等待着合适的机会进入昆明。由于昆明有着丰富的动植物资源、良好的空气和气候，发展大健康、大旅游产业有着得天独厚的条件。随着“一带一路”建设，孟中印缅经济走廊以及中国中南半岛经济走廊在云南的叠加交会，昆明作为云南的核心要地，异地房企进入昆明市场之后，无疑将为企业迈向南亚东南亚市场打下坚实的基础。