小孩子可以买房子吗未成年人怎样才能买房

　　小孩子可以子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年小孩可以独立完成，非完全民事行为能力的未成年小孩可以由其代为办理房产买卖。法律依据：《》第十八条

　　成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

　　第十九条

　　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

　　第二十条

　　不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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　　根据《销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面。

　　《民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

　　第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

　　法律依据：

　　《商品房销售管理办法》第十六条第一款

　　商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

　　《民法典》第十三条

　　自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

　　第十九条

　　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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