未成年儿童有权买房吗

　　未成年儿童可以买房子，法律没有规定未成年人禁止买房。不过需要其监护人代其签订购房合同，而且需要代其办理产权变更登记；否则签订的合同是无效或者效力待定的，需要经过监护人追认合同才有效。

　　一、未成年人签合同有法律效力吗

　　十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的签订的合同是有效的。八周岁以上的末成年人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同是有效的，签订的其他合同经过其法定代理人追认的就是有效的，没有经过追认的则是无效的。八周岁以下的未成年人签订的合同是无效的。

　　二、未成年合同怎么处理

　　签合同时，八周岁以上十六周岁以下的未成年人，签合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才生效；不满八周岁的未成年人签合同是无效的；满十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定有效条件是有效的；法律其他规定。

　　三、未满十八签合同有效还是无效呀

　　不满18签的合同是否有效视情况而定。

　　1.不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。其签订的合同是无效合同。

　　2.八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，其签订的合同如果由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的，为有效合同；

　　3.八周岁以上的未成年人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同，属于有效合同。

　　4.十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其签订的合同有效。

　　5.不满18签的合同，如果存在欺诈胁迫等意思表示不真实或者违反法律法规、公序良俗的，一律是无效合同。

　　【本文关联的相关法律依据】

　　《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。