无民事行为能力人购房流程

　　无民事行为能力，是指公民不能独立进行民事活动，只能由其法定代理人代理进行民事活动。未满8

　　周岁的未成年人和完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。对于不具备民事行为能力的人员，在办理购房相关事项时，是必须由其监护人来履行相关法律责任的，并且对其造成的民事行为负责，具体情况下，如果不具备监护人的或者无法确定代理人的，还可以由司法机关指定代理人来进行办理和处理。

　　一、是限制民事行为能力人是什么

　　限制民事行为能力人是指八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人。

　　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；

　　但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

　　二、限制行为能力人的认定标准

　　民法中的限制民事行为能力人的认定：

　　一、8周岁以上不满18周岁的未成年人。但年满16周岁未满18周岁以自己的劳动作为主要收入来源的（就是16岁以上不满18岁已经工作了的人）视为完全民事行为能力人。

　　二、不能完全辨认自己行为的成年人。完全精神病的人是无民事行为能力人。

　　刑法中的限制行为能力人：年满14周岁未满16周岁的人、不能完全辨认自己行为的精神病人，未成年人的父母是他们的法定代理人。未成年人的父母死亡或者没有监护能力的，由其有监护能力的近亲属担任他们的法定代理人。

　　【本文关联的相关法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

　　第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。