未成年人是否能自己买房

栏目:游戏资讯  时间:2023-07-31
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  未成年人能自己买房。法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买卖合同和办理房屋产权登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。

  允许未成年人买房吗

  法律并没有规定购房者的年龄,如果未成年人想买房,在签订买房合同和办理房屋权属登记时,由其法定代理人代为实施。

  根据2021年实施的《民法典》第十九条规定,

  八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

  第二十一条

  不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

  八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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