存量房贷利率将迎下调？专家建议暂缓提前还贷

　　【宅男财经丨专家面对面】7 月 14 日，央行货币政策司司长邹澜在 "2023 年上半年金融统计数据情况新闻发布会 " 上称，" 按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款 "。引发市场猜测存量房贷利率是否将迎来下调。

　　星图金融研究院副院长薛洪言在接受宅男财经采访时表示，2017 年下半年到 2021 年上半年，国内发放的住房贷款利率普遍高于 5%，虽然 LPR 经过多次调整，但当前的存量利率依然处在较高水平。当前，很多人选择提前还完房贷，这对商业银行流行性产生一定影响，市场人士纷纷呼吁调降存量房贷利率。

　　薛洪言称，" 当前存量房贷利率下调仍处在政策吹风阶段，具体影响还需要等待更细节的政策落地。在此之前，建议购房者暂停提前还贷，等存量房贷调降的具体细节出台后再做决定。" ( 董湘依 余坤航 实习生：汤普誉 )

　　作者：余坤航