孩子多大能继承房产

　　继承权和孩子的年龄是没有任何关系的，即使孩子的年龄非常小，并且没有任何的主观意识，也是可以继承房产的，不过如果孩子想要贷款购买房子，那么是需要等的到年满18岁之后才可以的，因为年满18岁之后是有偿还能力的。

　　一、征信有问题能挣孩子抚养权吗

　　即使征信有问题，也是可以争取孩子的抚养权的。父母和子女的关系，不会因为父母离婚而消除。离婚之后，子女的抚养权应该遵循最有利于未成年子女的原则来确定。征信更多的是影响办理贷款或者是找工作，出国等等方面，但是对抚养权没有直接的影响。孩子在两周岁以下的，那么抚养权一般都是归女方所有。如果孩子已经年满八周岁，那么是需要尊重孩子的意愿。在其他情况下法院会综合双方学历收入，家庭环境等情况来综合考虑，确定子女直接抚养权的归属。

　　二、房子可以放到未成年子女的名下吗

　　房子能过户到未成年人名下，但是最好是没有贷款的，如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。过户就和正常的房产过户一样办理就可以，不过未成年人需要由监护人代办，未成人接受房产也是有税费的，需要结清。

　　三、小孩名下能够有房子吗

　　孩子名下可以有房子。

　　因为法律没有规定购房者的年龄，所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下，主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。孩子名下的产权房屋是不可以贷款的，并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。而父母将房屋抵押贷款不是为了未成年人的利益，而是父母利益为先，所以不能拿来抵押贷款。

　　房子登记在子女名下存在以下风险：

　　1、未成年不能贷款使用未成年孩子名义购房，可以规避过户转让税费，但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人，必须满18周岁。如果孩子没有成年，不能进行贷款，只可以全款买房。

　　2、想卖房不容易国家对未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权重点保护。就算是父母也不可以随意出售、抵押孩子名下房产。孩子年满18周岁后，经过孩子同意才可以卖出或抵押。

　　【本文关联的相关法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千一百二十六条继承权男女平等。

　　第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

　　(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

　　(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。