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未成年人购买房产,涉及房屋过户的问题应该如何解决?
法律分析:根据我国法律规定,未成年人是没有完全民事行为能力的人,不能独立进行房屋买卖及房屋过户等法律行为。这时,未成年人需要成年人或法定代理人代为进行房屋买卖及过户等法律行为。如果房屋过户涉及到财产转移等法律问题,还需要通过公证处进行公证手续。
法律依据:
1.《中华人民共和国未成年人保护法》第二十六条规定:“未成年人不能独立进行房屋买卖、转让等法律行为,由其法定代理人代理或者征得法定代理人的同意后由监护人代理。”
2.《中华人民共和国民法典》第二十五条规定:“未成年人实施的民事法律行为,应当由其法定代理人代理或者征得法定代理人的同意。”
3.《中华人民共和国公证法》第四十一条规定:“公证机关应当在承办公证业务前,检查证人的民事行为能力和过错情形。对未成年人、无民事行为能力人实行的证书,应当符合法定代理人的意思表示,履行法定代理人应当履行的义务。”
因此,未成年人将房屋过户的问题解决,需要由法定代理人代为进行并通过公证处进行公证手续。
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