未成年人继承房产怎样过户？

　　[律师回复] 根据《继承法》第十条的规定，子女之间享有对父母遗产的平等继承权。　　根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。”同时，根据该法第七条规定：“继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。因此，虽然你的二妹和三弟未尽赡养父母的义务，且三弟属于养子，但依然享有法定继承权。　　不过，根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。”　　遗弃老人后悔改，并且得到老人的原谅，能够继承老人的遗产吗？　　《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第13条明确规定：“继承人虐待被继承人情节严重的，或者遗弃被继承人的，如以后确有悔改表现，而且被虐待人、被遗弃人生前又表示宽恕，可不确认其丧失继承权。”由此可见，如果继承人虐待被继承人情节严重或者遗弃被继承人的，以后有悔改表现并且采取积极措施补救，并且得到了被虐待人、被遗弃人的谅解的，不丧失继承权。　　相关知识：怎么样才算尽了赡养义务？　　—是应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权或者租赁关系，老年人的自有住房，膽养人有维修的义务。　　二是赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。　　三是赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。老年人的婚姻自由受法律保护，子女或者其他亲属不得干涉老年人离婚、再婚及婚后生活。赡养人不得因老年人的婚姻变化而拒绝履行膾养义务。　　四是子女不仅要赡养父母，而且要尊敬父母，关心父母，在家庭生活中的各方面给予扶助。当年老、体弱、病残时，更应妥善加以照顾，使他们在感情上得到慰藉，愉快地安度晚年。