官宣，曾经广州最潮商业地带将大变身，规划太高能了

　　

　　近些年，广州不少商业中心、商场业态大转换，如农林下路王府井关闭停运实施升级

　　日前宣布，曾经广州最潮商业地带-流行前线，与中华广场组团规划打造都市运动中心

　　接下来跟着节奏探究

　　

　　

　　流行前线的前世今生

　　流行前线于1999年6月全面开业，是广州80后一代人的青春印记，它以潮流消费、多元化活动成为当时广州集聚年轻潮人的主流商业地带

　　彼时有个说法，到流行前行逛一圈就能学习到穿搭技巧、到流行前行看到全城最时髦、到流行前线逛到不想走

　　

　　流行前线搭载广州第一条地铁、地王广场、中华广场，使得其人流常居全市商圈前三甲，时势造英雄

　　随着城市不断向东扩展以及电商兴起，包括流行前线、上下九、状元坊等老一代顶流商圈热潮大幅度下降，不得不需要改造升级

　　

　　

　　据了解，2006年前后是流行前线的巅峰期，店铺最高峰一天营业额就有一两万元，那个时代相当可观

　　实际上，流行前线早几年已经人流稀疏，现在开启改造加速，店铺商家撤出

　　打造都市运动中心

　　

　　中华广场顶楼开设的户外篮球馆

　　根据《广州市全民健身实施计划（2021-2025年）》，该区将借力北京路、环市东、中华广场（流行前线、地王广场）三大商圈的转型升级，试点打造一家都市运动中心

　　而中华广场商圈从定位也将从‘潮人’主题，向“社区生活中心”去调整

　　这个方向有什么亮点吗？

　　

　　如果说中华广场商圈打造都市运动中心的最大优势，就是有一个广东省人民体育场，它是中国历史最为悠久的体育场之一，为商圈注入浓厚的体育气氛

　　

　　该片区周边北京路商圈、环市东商圈。海珠广场商圈、东山口潮人地带，打造都市运动中心的定位明确了与前面商圈的差异化，同时为周边赋能体育文化

　　笔者认为，该片区可以复制天河体育中心规划，换句话说就是“越秀体育中心”。一方面实现《广州市全民健身实施计划（2021-2025年）》，另一方面推动提升老城区活力指数

　　建成后，中华广场商圈的基因则是“运动文化”，可谓是焕然一新，塑造新引流模式，是值得鼓掌的

　　

　　升级后的中华广场

　　诚然，单独拿中华广场来分析，它仍是商业本质，即进行业态升级

　　中华广场于2021年完成一轮升级，引入CASA Corona等56家全新品牌，其中广州首店7家、越秀首店17家，被誉为华南区城中核心商业区改造项目标杆之一

　　面对周边北京路商圈、天河路商圈的夹着，中华广场能够引入广州首店7家、越秀首店17家，的确很不容易

　　

　　中华广场

　　中华广场除了业态升级焕然一新，而要打造成为都市运动中心，两座塔楼赋予了极大地标属性，A塔高27层、B塔高62层

　　

　　位于中华国际中心B塔54楼，一边喝着饮品，一边欣赏广州城市日夜美景，吸引大批年轻人打卡，成为一个热门场景

　　流行前行创造的美好回忆，永恒流淌在那个时代成长人，数年后将以全新局面迎客，继续为每一个时代人创造美好时光

　　你怎么看呢？