Reivi100指数：“新一线”城市投资收益呈现不同态势

　　数据来源：中金标准数据

　　“新一线”城市投资收益呈现不同态势

　　1月的年平均投资收益率为23.30%，其中年投资收益率最高的10个城市超过62%。其中，三亚收益率达75.95%重回高峰，比上月上涨近5.68%，位居榜首，江门次之，收益率为71.88%，清远排名第三，收益率达到了68.86%；据中金标准数据的监测，这十个城市房价年上涨率在57%-73%之间。

　　1月的年平均投资效益最差10个城市中，排在首位的是廊坊，年收益率为-17.46%，廊坊、阳泉、珠海的年收益率占据住宅投资收益最差的前三位。一线城市上海出现在名单当中。

　　表2：2017年12月住宅投资收益率最低的十个城市

　　序号 城市 1 廊坊 -17.46% 2 阳泉 -3.92% 3 珠海 -3.92% 4 合肥 -3.53% 5 中卫 -2.97% 6 石嘴山 -2.49% 7 银川 -1.94% 8 克拉玛依 -1.26% 9 桂林 0.48% 10 上海 0.66%

　　数据来源：中金标准数据

　　根据第一财经周刊推出封面故事《什么样的城市才是最好的城市》，予以深度解读。结果显示，被评为“新一线”水准的城市分别为成都、杭州、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞和宁波。从本月数据看，全国房地产收益指数上涨率仍旧保持稳定，而在新一线城市则处于不同态势。“新一线”城市中成都排名榜首，年化收益率高达54.69%，西安次之，年化收益率为46.05%，杭州和重庆位于前列，在全国年化投资收益排行中，排名依然靠前，都在全国前四十。但是，苏州年化收益率仅为1.82%，在这份榜单中排名最差，在全国285个城市中亦位于绝对的下游。天津、郑州、南京等城市也处于中下游水准。

　　表3：2018年1月新一线城市的投资收益率排行榜

　　序号 城市 年化收益率 全国排名 1 成都 54.69% 11 2 西安 46.05% 20 3 杭州 42.34% 26 4 重庆 38.63% 39 5 青岛 24.94% 119 6 长沙 24.59% 121 7 沈阳 20.30% 149 8 宁波 18.31% 166 9 大连 16.37% 185 10 东莞 14.04% 205 11 武汉 13.36% 211 12 南京 10.11% 238 13 郑州 8.90% 249 14 天津 5.00% 262 15 苏州 1.82% 270

　　数据来源：中金标准数据