深喉揭秘：法外之地北三县土地市场潜规则大起底-365淘房网-深喉揭秘

　　深喉揭秘：法外之地北三县土地市场潜规则大起底-365淘房网。就在距离仅60公里的地方，在北三县这个看起来平静无波的地方，却隐藏着一片混乱无序、横生的法外之地。最近五矿万科联合体受到本地开发商三强公司的拦截和侵犯，甚至人车俱损。而这并不是北三县土地乱象中的罕见事件，也不是什么半公开的存在，相反，这种情况已经成为当地开发商吹牛逼的谈资。本文将由365淘房为大家深入揭秘北三县背后的土地市场黑幕，让大家揭开这张土地大起底的黑幕。

　　北三县，即三河市（含燕郊）、大厂回族自治县以及香河县的统称，是被京津包裹得严严实实的县级市。如今，距离通州仅一河之隔的燕郊新房均价已经升至每平方米3万元。曾经不被人所知的河北乡村因为北京房价的溢出效应而渐趋繁荣，在京津冀一体化及北京市东迁的双重利好刺激下更热的发烫。但是，其区域规划、土地出让、开发建设仍停留在原始阶段。因此，北三县的土地市场水深莫测，其政商关系之复杂、势力之猖狂、本地开发商手段之恶劣，在房屋拆迁、土地出让过程中活灵活现。地头蛇们牢牢把控着“飞地上”的每一亩土地，试图锁紧这条看不到尽头的利益链条，更是形成当地所谓“四大家族，各有势力范围。

　　但是，此种乱象在房地产行业并不鲜见。这是因为在很多地方，当地开发商会在土地拍卖时结成同盟，不计成本拼命抬价，让外来者难以拿到土地。即使最终高溢价拿地成功，后期销售难度也因高成本土地而成倍增加。绿城这样的开发商，产品远超本地房企，一旦进来，当地买房人就再也看不上本地企业的房子了。就是这样野蛮的逻辑居然在当地大行其道，终于形成劣币驱逐良币的畸形市场。这种现象也发生在万科北三县的土地开发过程中，只不过他们的经历更为直接、更为。拦车打人仅为地头蛇所有手段中最简单的手段。

　　如今，北三县土地市场的潜规则已经大起底，它实在是一个让人揪心的话题。市场的种种乱象，已经让人们心痛不已。在365淘房这样的房产网站的协助下，我们终于让公众看到了北三县土地市场的真实面貌。希望相关部门可以积极采取措施，加强地方和市场监管机构的工作，让北三县不再是一个“法外之地”。