地产商频频跨界开医院 布局医疗市场野心初现

　　网易财经11月5日讯  今年10月25日，国务院印发了《健康中国2030”规划纲要》（下称“规划纲要”），规划纲要从普及健康生活、优化健康服务等五大大任务出发对未来15年的健康工作进行了部署。根据规划纲要，健康服务业总规模在2020年超过8万亿，在2030年达到16万亿元。据业内人士分析，规划纲要提出的目标无疑会加速资本对医疗健康产业的涌入。

　　从2014年开始，房企转型开始成为房地产板块的股价引爆点，其中医疗大健康领域成为了最为热门的转型领域。恒大、万科、富力等知名房地产商均在这两年频繁涉足医疗健康领域。

　　即使在2016年房企去库存大年，地产业绩的直线提升也并未影响到房企再其他领域寻找新的价值点。富力地产副总经理陆毅坦言，房企躺着赚钱的黄金时代已经过去了，房企需要寻找新的赢利点。而另一方面，医疗健康产业成为朝阳产业，有着巨大的市场需求。11月2日，富力地产宣布与加州大学洛杉矶分校医疗中心合作，在广州建立国际医院。“事实上，2年之前富力就已经考虑进军医疗健康行业。”陆毅表示。

　　据媒体统计，截至2015年底，涉及转型及多元化发展的近50家上市房企中，有三分之一转型大健康领域。虽然越来越多的房企先后杀入大健康医疗产业，但事实上，目前为止房企在该行业暂未形成较强势的品牌，盈利空间也有待观望。业内人士透露，房地产企业通常以收购、参股以及与国外医疗机构合作投资建医院等形式布局医疗健康产业。陆毅透露，建设医院只是富力地产在医疗健康领域的第一步，目前还在寻求引入生物科技，进一步布局医疗产业。

　　“从政策角度来看，医疗大健康行业是国家后续重点扶持的行业。而从企业投资角度，企业希望投资国家支持的行业，这样整体收益合回报会比较高，这符合企业投资的重点。房地产企业本身资金比较充裕，资金面较广，更倾向于寻找具有成长潜力的行业，这是房地产参与医疗行业的原因。”易居智库研究总监严跃进对网易财经表示。（梁耀丹）