墨尔本超大农场1亿多转手，买家是华人！

　　最近，墨尔本的房地产市场又迎来了一笔巨额交易：位于墨尔本北区的一块土地成功出售，成交价超过1亿澳元！而买家，毫无意外的又是华人。

　　这块土地位于墨尔本CBD以北42公里处的小镇Beveridge，是墨尔本著名商人Cecil Looker在1966年买下的，总面积高达434公顷。

　　434公顷是什么概念，大概就是墨尔本CBD两倍大的面积。

　　关于这位商人Cecil Looker，非常值得说道说道，他绝对算得上是曾在澳洲商界呼风唤雨的大佬级人物。

　　二战时，他曾担任Robert Menzies的私人秘书。

　　离开政坛之后，他成为了墨尔本证券交易所和澳洲证券交易所的主席。

　　这期间，他还担任过很多重要的职位，包括证券交易商Potter Partners的主要合伙人/Victorian Economic Development Corporation的老板/Ansett Airlines的副主席/维州皇家汽车协会RACV的会长/世界银行的澳洲代表。

　　退休之后，他在1966年买下了这块地，之后一直和太太Jean住在这里，并给这里命名为Merri Park。

　　一开始他在这个农场养了3000只羊，产美利奴羊毛，几年之后开始养赫里福德牛和安格斯牛。

　　1968年，他还在这个农场接待过菲利普王子。

　　一年之后，他被加封爵士，成为了Sir Cecil。

　　1988年去世，享年75岁。

　　在他死后，农场留给了他的孩子和孙子。

　　十年前，他的家族开始向政府游说，希望对这个农场进行重新规划（rezone），允许进行商业和住宅开发，并最终获得了批准。

　　由于占地面积特别大，所以这个农场的开发潜力也非常大。

　　作为一个已经被政府批准的Donnybrook Woodstock Precinct Structure Plan的一部分，这个经过重新规划的农场土地上可以盖1000套房屋。

　　另外，这个农场还有199公顷的土地可以用于工业用途，125公顷的土地可以考虑用于商业开发。

　　而且，Wallan-Sydney的铁路线就从旁边经过，这个区域还要规划建设一个可以提供1.8万个就业岗位的货运站Beveridge Intermodal Freight Terminal。

　　负责销售的中介Core Projects称，这个农场位于墨尔本的郊区增长地带，属于墨尔本“顶级的两三块大型私有未开发土地之一”。

　　去年10月，Sir Cecil的后人将这个农场挂牌出售。

　　虽然要价超过1亿澳元，但面对巨大的开发潜力，依然有很多来自海外和澳洲本地的开发商非常感兴趣，收到了120个咨询，12个正式报价。

　　最终，中资企业Sino Integrity Group和墨尔本酒店业巨头Scerri家族组成的财团联合买下了这里。

　　这也是过去3年墨尔本北区最大的一笔土地交易。

　　农场的地契显示，Merri Park DB Pty Ltd已经在这块地上放置了警告标识，这家公司的股东是Xing Yu Lu和Jiacheng Zhang。

　　而Merri Park DB由Sino Integrity Group和Merribev Pty Ltd控股。

　　虽然买家目前还没有对这个农场进行开发，但未来这里说不定就会成为一个新兴的居民区。

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