一家7人曾住30平米房子，想靠拆迁来换2套房，最终却熬走了拆迁办

　　

　　在城市的发展过程中，我们不停建，同时也不停的拆。拆迁致富也成为了许多人非常关注的问题。许多有旧房的人都在眼巴巴等着拆迁，特别是那些收入不高的人。这些人空有房子，却收入非常低，只能等着拆迁来实现一夜暴富。为了获得更高的赔偿，许多人就当起了钉子户，认为多拖一天就可以多赔偿一些。

　　因为许多人都认为自己无所谓，而开发商则拖不起，他们每多等一天，就要花费更多的成本，最终开发商一定会答应自己的条件。这一幕在电视剧《蜗居》里面就深动被描述出来。

　　

　　不过事实上许多钉子户最终都是聪明反被聪明误，一直坐地起价，最终反而错失了最好的机会，后来反而是一分钱都没有获得。比如说广州著名的洪德围钉子户。

　　在广州洲头咀隧道，经过洪德路一带，有一座8层的楼被洪德围立交桥包围了起来。这栋楼也不经意间成为了广州的网红楼，甚至是某种意义上的地标。其实当年为了建设这座立交桥，旁边的楼都拆掉了，而这栋楼里面的大部分住户也都答应拆迁了。不过最终有两户人家一直不愿意，其中住在一楼的郭志明一家就是如此。事实上现在也只有郭志明一户人家还住在这里。

　　

　　郭志明一家住在这栋有名的圈中楼的一楼。这套房子其实是由仓库改造而来的，面积只有30平方米。不过区区30平方米的房子却住了7个人。郭志明一家人，还有郭志明大哥的一家，还有他们年迈的母亲。7个人住30平方米的房子确实让人匪夷所思。

　　为了满足全家人的居住条件，房子被隔成上下两层，一楼是客厅还有厨房，二楼则是用简易的挡板隔成3张床。郭志明夫妻一张床，郭志明大哥夫妻一张床，郭志明的母亲跟小孩子睡一张床。外人根本无法想象他们的蜗居生活。

　　

　　这套房子其实是郭志明的父亲当年分配的，郭志明一家从30多年之前就住在这里了。不过因为一楼是用仓库改造的，所以郭志明的这套房子是没有产权的。这个问题多年来，郭志明父亲的公司也一直没有解决，而楼上的房子则都有产权。

　　郭志明一家都认为当年这个问题上，自己一家已经吃了亏。现在工厂已经被私人公司收购了，郭志明更是无法找工厂去解决这个问题。

　　

　　几年之前，旁边的立交桥开始计划建设，郭志明这栋楼是被规划在绿化用地里面。最初是因为担心立交桥的建设影响楼里居民的生活，所以就计划把这栋楼给拆掉，规划成绿地。当时大部分的居民都答应了。不过郭志明一家跟另外一户人家却一直没有答应。郭志明一家的目的就是利用这次拆迁，换来2套大房子，以解决全家人居住的问题。

　　不过由于郭志明的房子没有产权，所以只能按照相同的面积赔偿，也就是赔偿一套30平方米的房子给郭志明一家。在这个问题，郭志明一家始终无法接受，因为他们认为自己当年已经吃了亏，现在没理由又吃亏。结果郭志明一家就坚持了5年。

　　

　　最终拆迁办的人也没办法，只能改了方案。最终郭志明这栋楼被保留下来，而立交桥就直接绕着这栋楼。为此大桥建设的成本增加了1个多亿。为了不影响郭志明一家的居住，立交桥上面还增加了隔音板，减少车辆行驶的噪音对郭志明一家造成影响。

　　另外现在大楼的供电跟供水都依然正常，出门10分钟就可以走到公交车站。郭志明一家人的生活依然没有受到任何影响。不过郭志明却不知道，拆迁办早就走了，自己已经错失了机会，估计以后这栋楼都不会有人来拆了。其实像郭志明这样的人，真的是可怜之人必有可恨之处。兄弟两个人宁愿挤在这里，也不愿好好努力，攒钱买多一套房子，一直指望着拆迁来换2套房子。

　　

　　其实稍微有骨气的人就不会如此。30平方米的房子，就算是住一个老人家都不算宽敞。这对兄弟却多年都不肯搬走去外面租房子住。其实这样的人大部分都是害怕自己先搬了，以后房子就自己没份了，所以就一直挤在这里。

　　

　　现在他们也有孩子了，而小孩子从小在这样的环境，对他们的身心其实也会造成一定的影响。其实小孩子就算自己的一面镜子，自己当了钉子户，还想自己的子女以后多出色？其实做人格局真的是十分重要。比起郭志明来说，深圳有一个拆迁户就十分霸气，他们拆迁赔了1个亿，结果他说了一句1个亿也不多，自己做生意也赚了不止1个亿。

　　一家7人住30平米房子，想靠拆迁来换2套房，最终却熬走了拆迁办，人有时候就是这样，你越是斤斤计较，最后反而是一无所有。

　　深圳“钉子户”，补偿2000万都不搬，现在这户人家怎么样了？

　　为了适应时代的发展，也为了更好地建设国家，我国从十三五时期就开始了棚改计划。这个计划让我国很多人暴富，既获得了房产也拿到了不少的现金。但也有些“钉子户”，他们不愿意搬走。深圳就有这样一户人家，补偿2000万都不搬，现在这户人家怎么样了呢？

　　

　　在深圳龙华新区深圳北站附近，有一栋红砖砌的楼房特别显眼，它是一个七层的小楼，附近都是空地，这里就是原来的民治街道樟坑华侨新村。2010年时，樟坑华侨新村所在的地区被深圳市政府划为了商业用地，并且被列为13个重大发现项目之一，还被纳入了市政府年度土地整备计划。那樟坑华侨新村到底有何特殊的地方呢？为何会被深圳市政府如此看重？

　　樟坑华侨新村隶属于民治街道管辖，民治街道位于深圳中轴线上，东边和龙岗区的坂田街道相接，南边是罗湖区清水河街道以及福田区梅林街道，西边则是南山区的桃源街道，北边和大浪、龙华街道相邻。从地图上可以发现，民治街道是龙华区和南山、福田、罗湖以及龙岗四区的交汇处。其中福田区的发展在深圳范围内来看都是佼佼者。《2018年9月中国百强区发展白皮书》中评选出的2018年中国百强区中，福田区位列第三名。

　　

　　因此民治街道可以说是深圳市一个重要的交通枢纽，而深圳自1978年改革开放的政策实行以后，就成为了我国发展最快的城市之一。在过去的40多年的时间内，深圳市的经济总量在1979年时只有1.96亿，而到了2020年就达到了2.77万亿元，足足翻了1万多倍。在深圳如此繁华的背后，需要的是深圳各个区的共同发展以及交通的便利，所以民治街道及其管辖的各个村要拆迁是必然的事。

　　但是在拆迁民治街道管辖的樟坑华侨新村的过程中，却并不是那么一帆风顺。2010年，樟坑华侨新村被政府征用为建设深圳北站商务中心区，这个村子里一开始有9栋楼，其中6栋楼的业主很快就签订了拆迁协议。还有3栋业主却迟迟不肯同意，经过政府的沟通，有2栋楼的业主也同意了，这样就只剩下了最后一栋。

　　

　　樟坑华侨新村是1993年才建设起来的，当时的民治街道工作人员花费了大量的时间精力以及人力物力，开发了大约60亩的山地，这60亩山地就是后面的樟坑华侨新村。杨女士也就在这时候花了18万买了新开发的樟坑华侨新村的一块120平方米的地基，与此同时，杨女士购买的这块地基附近的地皮也都先后出售了出去。

　　按照当时深圳市政府的文件，地基在购买6个月以后就必须开工，因此杨女士买的地基附近都开始修建房子。但是杨女士没有这样做，她直到2003年才开始修建，而这也就为后面她不同意拆迁埋下了伏笔。

　　2003年杨女士开始建设这块地基，她建了七层楼，总建筑面积超过了950平方米。她希望将这七层楼分给自己六个子女居住。随着深圳的飞速发展，樟坑华侨新村又位于重要的交通枢纽上，因此开发它也就成为了必然的事情，但是杨女士并没有同意让开发商进行拆迁。这是为什么呢？

　　

　　前面说到，杨女士在买了地基以后的六个月内并没有动工，按照当时政府的文件，这栋房子是要作废的，因此虽然后期杨女士将房子建起来了，但是开发商给的补偿款就比较低。而且这房子属于自建房，和商品房不同，价格也要低很多。两个原因叠加，杨女士的拆迁补偿款就比较低了。

　　另外，杨女士希望开发商给她六个孩子一人一套房，并且外加一个商铺。不过深圳的发展本就非常好，六套房加一间商铺的价值非常高昂，因此开发商也不愿意，两边也就一直没有谈成功。之后的七年里，两方不断地进行谈判，据说拆迁款一度给到了2千万，虽然杨女士后面证实了这个数据是假的。但是杨女士一直没有同意拆迁这是个事实。

　　

　　杨女士一直不同意开发商对她房子的拆迁，更不肯签订拆迁协议。但是樟坑华侨新村本就被政府划为了商业用地，因此开发商完全可以通过合法程序对杨女士的房子进行拆迁。不过对于法院的判决，杨女士一直表示不接受，也一直不肯搬走。就这样，附近的房屋全部被拆了以后，杨女士家就成为了一道格格不入的风景线。

　　另外，因为这栋房子是杨女士自己建造的，很多基础设施也并不是特别完善，附近又是光秃秃的一片，杂草丛生，到了夏天，这栋房子就完全暴晒在太阳底下，十分炎热。再加上周边基本没有什么其他的建筑物，所以购买生活用品以及其他的一些家庭所需也比较麻烦。

　　不仅如此，因为杨女士一直没有跟开发商达成协议，所以为房子的事情她也奔波了很多次，这对她的生意也造成了一定的影响。而且因为这件事情一直这样拖着解决不了，也说明了一个问题，就是杨女士想要六间房子加一间商铺是不现实的事情。

　　

　　终于，在2017年年底，杨女士同意了开发商拆迁的计划，签订了拆迁协议也拿到了660多万的补偿款。杨女士在一开始以敏锐的眼光拿下了刚刚开发的樟坑华侨新村的土地是个正确的选择，但是后续的行为却错了。如果一开始她同意了开发商的拆迁计划，以那时候的物价来说，杨女士获得的其实更多。

　　现在我国大部分农村和一些旧小区经过拆迁等政策得到了巨大的改变，杨女士的那栋楼及其附近的土地也已经是一片繁华的景象。