未满18岁可以买房么？

　　可以，但是需要有人担保

　　可以，但尽量是全款，而且需要直系亲属做担保人，贷款买的话会非常麻烦，并且，未成年人买房有三点需要注意

　　（1）：此房父母无权做抵押

　　（2）：父母离婚，此房产归抚养者所有

　　（3）：孩子成年后再买房，算是二套房

　　有钱全款买

　　随着房价和限购门提高，不少家长前瞻性的为孩子买房，以规避过户缴税和产风险!但是，将房屋登记在孩子名下，同样会有风险，一起来看看吧!1、子女未成年不能贷款!如果孩子已满18周岁，可以以孩子名义贷款买房。由于贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。

　　如果孩子不满18周岁，又要将孩子的名字登记在不动产证上，有两种操作方法(1)全款买房:由于孩子不满18周岁既不能选择公积金货款，也不能先择商业贷款，只能全款。(2)父母与孩子共同署名:可由父母向银行申请贷款和作出抵押，这时银行的审核一般会考虑到未成年人无还能力，而直接审核父母的经济能力。

　　2、父母不能收回房屋，不能随意出售房根据《物权法》，房屋已登记在孩子名下，那么该房屋的归属人就是孩子，父母虽然为实际出资人，但无权收回房屋，也无权出售房屋。如果父母想卖掉房屋

　　孩子未成年:不仅需出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”，还需要监护人签名作为保证其具有监护人资格。孩子已成年:需取得子女的书面授权，并进行公证，否则房产只能由孩子自己来处3、父母离婚会造成财产分割问题

　　夫妻双方如果离婚，登记在孩子名下的房屋，不能算作夫妻双方的共同财产，有可能会引法律纠纷。但是，如果孩子未成年，监护人有权利作为代理处置该房产，前提是不能损害孩子的利益

　　房屋所有权包括占有权、使用权、收权和处分权。所以假设夫妻离婚，监护人代为处理了房产，那么收益也应该归为孩子所有。4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产.

　　可以 一次性付款