爆料！租房业内「黑话大全」，第一条就有人中枪了！

　　

　　

　　成年人的世界，大家表面上说的都是人话，实际上说的都是黑话。

　　“有时间再约”=“后会无期”

　　“原则上可以”＝“不行”

　　“原则上不行”＝“可以”

　　“我尽量”=“别指望我”

　　

　　“回去再研究一下”=“没戏”

　　“哈哈”＝气氛尴尬

　　“哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈”=有点好笑

　　“HR：尽快给你答复”=“你是备胎”

　　“甲方：等一下给你反馈哦”=“亲亲，随时待命哦”

　　

　　当然，租房也有黑话，

　　看看下面这些你都知道吗？

　　租房黑话大全

　　01整租/合租

　　合租一般至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。

　　选择合租房租相对较低，水电费用也有合租室友一起平均分摊，对于刚毕业的年轻人来说，合租是很不错的选择。

　　选择整租意味着：所有租房费用独自承担，但是整租有自己的独立空间，家里的各个区域都可以自由随时使用，不用受他人生活打扰。

　　相对合租来说，整租属于高支出高享受，经济条件允许选整租。

　　02押X付Y

　　指付房租和押金的方式。一般押2付1居多，交2个月房租作为押金，每1个月交一次房租。

　　押金是房东为了保护自身利益不受损失向租客收取一定数额的保证金。但遇到押金极高和一次多付的要尤其慎重。

　　

　　03大开间、X室X厅X卫

　　大开间指的是卧室、厨房、卫生间等功能区无隔断的房子，一般适合独居人士。

　　合租常会看到两室一厅两卫、主卧次卧之类的概念，

　　主卧：房屋主要的卧室，合租屋里相对较好的房间。空间比次卧大，一般有独立卫生间，采光、通风也相对较好。

　　次卧：就是除了主卧室之外的卧室，一般现在主卧都带有独立卫生间，次卧一般都没有，或者面积小一些。

　　建议根据个人生活习惯选择房型。尽量选择带独立卫生间的主卧。

　　04民用/商用水电

　　水电是租房支出的重要组成。目前分为商业水电和民用水电，民用水电相比商用收费标准更低，同时民用是分梯度收费，而商业是按照区域来收费。

　　小区居民楼一般是民用水电，公寓、自建房和城中村则使用商业水电较多。

　　05定金/订金

　　一字之差差很多，定金是一种担保，多数情况是，买方交付给卖方后，买方如果违约，定金是拿不回来的;如果卖方违约，买方可请求支付双倍定金的违约责任;

　　而订金是类似一种预付款，可以拿回，亦可以抵扣价款。

　　定金不能退，订金理论上能退但是大部分房东嫌麻烦，退回比较难。

　　上面这些实用“黑话”快点小本本记下来，

　　除了这些还有一类“黑话”也要心中有数：

　　01毗邻地铁 交通便利

　　到地铁站走路要几分钟？上下班高峰有没有限流？距离市区有多远？最好自己计时亲自走一趟。

　　02超大绿化

　　这类房源依山傍水，但外卖都超过配送距离。看见超大绿化就开始幻想周末露营的同学，先打开地图看看到底在哪儿。

　　03温馨次卧

　　温馨次卧=面积小，找合租的同学一定要看清房间的具体大小，可以要求中介或房东提供，过小的房间真的住不开~

　　04朝向好 光线好

　　不等于你的房间朝向好、光线好，很多是客厅采光好，但卧室又黑又潮。要学会看房型平面图判断哦~

　　

　　▲如图中户型客厅采光很好，

　　但卧室A只有一个小窗，卧室B是暗房，采光自然较差~

　　此外还有，

　　要求一人入住→情侣勿扰

　　欢迎couple→现在住的人就是couple招女室友→现在住的是女生

　　欢迎小孩→家里有小孩想作伴欢迎宠物→家里已经有猫狗了

　　要求单身女生→女房东一般会要求房客也为一位女生

　　……

　　

　　总之，租房话术真真假假、虚虚实实

　　在面对中介、房东时要练就一双火眼金睛

　　透过现象 探寻本质 才能找到心仪的房子

　　当然，

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