世界上“烂尾楼”最多的城市,居然还是首都,落后中国至少二十年
提起埃及,大多人首先会想到的是金字塔、狮身人面像、神庙……然而让人同样印象深刻的是埃及的首都开罗,这里的“烂尾楼”可以说是世界上最多的。
“烂尾楼”成为了开罗的一大特色,数量之多,简直无处不有,这种景象是你在其它任何国家任何大都市都不可能看到的。无论是郊区的金字塔大道,还是在“老开罗”街道边的市中心,闯入眼帘的全是方方正正的红砖建筑,而且尽然多为框架结构,有的只盖了一半,有的盖了三四层,裸露的砖头,冲天的钢筋,尚未磨平的水泥柱,大部分没有任何门窗,破破烂烂的大城市怎么看都想像一个大工地。
这些房子其实并不是真实意义上的“烂尾楼”,因为这些房子都有人在里面安居乐业的。屋顶冒着袅袅浓烟,不时从窗户中探出个人头,阳台上晾晒着的衣被,楼顶大大小小的“锅”(电视接收器),都表明这未完工的楼房里住着人,日子还过得有滋有味。
在埃及,政府有规定,对建成的楼房要征收高额的税金,而对未竣工的楼房,政府是不会向开发商和住户收取任何相关税费的。因此,这里看似很多“未完工的建筑”或者相当破旧的楼房,其实只是一年两年甚至十年二十年没有竣工的住宅楼而已,不影响使用,人们该干嘛干嘛,一点都不耽误。看来,为了避税,开发商和住户也真是脑洞够大!
不过出现这么多“烂尾楼”的另外一个原因是因为埃及人都拥挤在尼罗河沿岸,土地有限,低价也很贵,有人买了地基就先盖几层,等有钱了再加层。加上阿拉伯人允许娶4个老婆,往往形成一个大家庭,房子不够住,于是就只有不断加层。由此来说,开罗“满城尽是烂尾楼”也就不足为奇了。
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