华侨城去年净利下降70％；文和友经营范围新增旅游开发咨询

　　

　　REITOWIN产业周报

　　宏观市场：

　　携程：清明小长假“花式本地游”大火，精致露营产品增长3倍；

　　文旅教育：

　　华侨城：2021年净利37.99亿元，同比下降70.05%；

　　中青旅：2021年营收86.35亿元，同比增长20.76%；

　　锦江旅游2021年营收2.95亿，同比下降2.64%；

　　锦江酒店2021年净利润1亿元，同比减少8.7%；

　　三星堆博物馆新馆破土动工，投资14.33亿；

　　文和友经营范围新增旅游开发咨询；

　　武汉“数字山海经”奇幻乐园项目开工；

　　安徽宿州：水墨圣泉古镇景区项目正式开建，总投资80亿；

　　康养医疗：

　　京东健康2021年收入307亿元，亏损由172亿收窄至11亿；

　　产业物流：

　　中国物流资产全年收入9.05亿，物流园出租率92.9%；

　　嘉里物流2021年营收817.71亿港元，同比增长53% ；

　　顺丰同城2021年毛利润转正，净亏损仍录得8.99亿；

　　全球最大海港码头运营商迪拜环球港务中国区总部落地上海；

　　德艺文创拟定增融资1.35亿，用于新媒体运营及数字化展示中心建设。

　　2022-04-06

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　　宏观市场资讯

　　携程：清明小长假“花式本地游”大火，精致露营产品增长3倍

　　3月30日，据携程发布2022清明假期旅行趋势洞察显示，2022年清明小长假，西部旅游订单总量占到了东部旅游的67%，而2021年这个数字只有33%——东西部旅游市场的差距大幅缩小；从整体订单量的同比恢复来看，西部旅游的恢复也领先东部旅游近20%，属于本次清明出行中受冲击最小的区域旅游市场，成为旅行用户“撒欢游”的主要目的地。

　　由于短途游依然是本次清明出行的主流形式，“反弹游”迅速带动了周边区域的升温。报告显示，3月21日-27日，深圳带动周边游订单较前一周提升48%，溢出效应明显。由点及面，大湾区中，广州、澳门、惠州、汕头主要承接了深圳的外溢旅游需求，呈现出区域旅游经济循环的特征。据携程数据显示，主题酒店、“小而美”酒店、精品民宿成为清明节热门酒店类型，其中，小而美酒店订单量占比超疫情前3倍以上，精品民宿订单量增长超过50%，亲子主题酒店订单占比近四成。不愿扎推、独特体验、小众奢享成为疫情常态下用户旅行的新追求。（来源：红网）

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　　文旅教育资讯

　　华侨城：2021年净利37.99亿元，同比下降70.05%

　　3月31日，巨华侨城A发布2021年年度报告显示，公司实现营业收入为1025.84亿元，同比增长25.25%；归属于上市公司股东的净利润为37.99亿元，同比下降70.05%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为22.97亿元，同比增长76.29%；基本每股收益为0.4727元/股。其中，旅游综合业务收入433亿元，与上年基本持平；毛利率32%，同比降低10个百分点。房地产业务收入590亿元，同比增幅58%；毛利率21%，同比降低38个百分点。（来源：金融界）

　　中青旅：2021年营收86.35亿元，同比增长20.76%

　　3月30日，中青旅发布2021年年度报告，公司实现营业收入为86.35亿元，同比增长20.76%；归属于上市公司股东的净利润为2123.31万元，同比扭亏为盈；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损为1.14亿元，同比减亏；基本每股收益为0.0293元/股。（来源：搜狐）

　　锦江旅游2021年营收2.95亿，同比下降2.64%

　　3月28日，上海锦江国际旅游股份有限公司发布2021年年度报告称，2021年度，锦江旅游实现合并营业收入2.95亿元，比上年同期下降2.64%；实现归属于上市公司股东的净利润140.73万元，比上年同期下降74.26%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损206.12万元，上年同期为亏损178.08万元。报告期内，该公司旅游及相关业务的营业收入2.51亿元，比上年同期下降4.97%，占公司当年营业收入的比重85.23%，与上年同期相比减少2.09个百分点；其他业务的营业收入658.83万元，比上年同期上升29.07%，占公司当年营业收入的比重为2.23%，与上年同期相比增加0.55个百分点。（来源：环球旅讯）

　　锦江酒店2021年净利润1亿元，同比减少8.7%

　　3月28日，上海锦江国际酒店股份有限公司发布2021年年度报告称，2021年度，锦江国际酒店实现合并营业收入113.39亿元，比上年同期增长14.56%；实现营业利润5.77亿元，比上年同期增长107.95%；归属于上市公司股东的净利润1亿元，比上年同期下降8.70%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-1.22亿元，比上年同期收窄5.48亿元。2021年度，锦江国际酒店新开业酒店1763家，开业退出酒店239家，开业转筹建酒店317家，净增开业酒店1207家，其中直营酒店减少13家，加盟酒店增加1220家。截至2021年12月31日，已经开业的酒店合计达到10613家，已经开业的酒店客房总数达到101.94万间。（来源：澎湃新闻）

　　三星堆博物馆新馆动工，投资14.33亿

　　3月29日，三星堆博物馆新馆建设项目在德阳广汉市正式开工，三星堆博物馆新馆位于三星堆博物馆园区内，分为主体工程和展陈工程两个部分，总投资14.33亿元人民币，占地面积66亩，建筑面积5.5万平方米，是现有场馆建筑面积的5倍。其中主体工程计划1年内完成；同步启动展陈策划设计，展陈工程预计于2023年10月完成。（来源：腾讯新闻）

　　文和友经营范围新增旅游开发咨询

　　据天眼查App显示，3月23日，湖南文和友小龙虾有限公司发生工商变更，经营范围新增互联网销售；数字文化创意软件开发；旅游开发项目策划咨询；文艺创作；娱乐性展览等。该公司成立于2015年7月，法定代表人为杨干军，由湖南文和友城市文化传播研究院有限公司全资持股。（来源：北京商报）

　　武汉“数字山海经”奇幻乐园项目开工

　　3月29日，“数字山海经”奇幻乐园项目在武汉开工，项目首期整体规划面积5600平，包含奇幻乐园主题剧场及文创馆两大功能空间。项目首期位于华中国家数字出版基地智谷文化产业园二期商业街，由武汉文投集团旗下武汉智谷科技开发建设有限公司与山水盛典文化产业股份有限公司共同投资、建设、运营，是全国首家以“华夏神话体系”为主题的沉浸式数字演艺IP。（来源：网易）

　　安徽宿州：水墨圣泉古镇景区项目正式开建，总投资80亿

　　近日，安徽萧县水墨圣泉古镇景区项目正式开建。该项目位于萧县凤城新区南部，规划用地约3800多亩，总投资80亿元。景区分水墨萧国文旅体验区、伏羊譱村美食休闲区、凤山八景生态游览区三大功能板块，包括餐饮美食、零售购物、文化体验、休闲娱乐、大师工坊、酒店会议、游客中心等多元业态，为集人文历史、书画艺术、原乡民俗、度假休闲于一体的文旅产城项目。（来源：搜狐）

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　　康养医疗资讯

　　京东健康2021年收入307亿元，亏损由172亿收窄至11亿

　　3月28日，京东健康股份有限公司发布2021年度业绩公告。报告期内，京东健康总收入为人民币307亿元，同比增长58.3%；年度活跃用户数量达到1.23亿，相比2020年净增加3360万；期内产生亏损为人民币11亿元，较2020年产生亏损人民币172亿元大幅收窄。

　　总收入增长主要是由于销售医药和健康产品所得商品收入，由2020年的人民币168亿元增加56.1%至2021年的人民币262亿元。

　　京东健康2021年毛利为人民币72亿元，毛利率为23.5%，较2020年毛利率25.4%有所下滑，毛利率下降主要是由于产品组合变动及促销。

　　其中，自营业务收入达人民币262亿元，同比增长56.1%。截至2021年12月31日，京东健康使用了京东物流全国范围内的19个药品仓库和超过400个非药品仓库，80%的自营药品订单实现次日达。此外，截至2021年12月31日，京东健康在线平台上拥有超过1.8万第三方商家。

　　报告期内，京东健康总成立感染及肝病中心、脑营养中心、皮肤修复中心等9个专科中心。截至2021年12月31日，京东健康的专科中心数量达到27个，外部医生团队覆盖超过15,000家医院，报告期内日均在线问诊咨询量已经超过19万。（来源：和讯网）

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　　产业物流资讯

　　中国物流资产全年收入9.05亿，物流园出租率92.9%

　　4月1日，中国物流资产控股有限公司发布2021全年业绩公告。中国物流资产控股有限公司2021年收入人民币9.05亿元，毛利6.75亿元，毛利率74.6%，年内利润2578.7万元。

　　其中，非国际财务报告准则项目核心纯利人民币5.77亿元，核心纯利率63.7%，同比增长13%。公司已竣工总建筑面积总计400万㎡，稳定物流园的出租率92.9%。截止2021年12月31日，公司在位于21个省份或直辖市物流枢纽的41个物流园拥有190套营运中的物流设施。（来源：电商网）

　　嘉里物流2021年营收817.71亿港元，同比增长53%

　　3月30日，嘉里物流联网有限公司公布截至二零二一年十二月三十一日止年度业绩。根据公告，2021收入（包括已终止经营业务产生的收入）增加53%至817.71亿港元，2020年为533.61亿港元。核心经营溢利增加88%至62.29亿港元，2020年为33.20亿港元。核心纯利增长102%至36.92亿港元，2020年为18.28亿港元。

　　股东应占溢利为79.39亿港元，2020年为28.96亿港元，按年增长174%。综合物流业务之分部溢利录得18.68亿港元，2020年为26.42亿港元，下降29%，部分由于年内出售本集团的香港货仓及台湾业务。国际货运业务之分部溢利录得48.60亿港元，2020年为9.93亿港元，增幅达389%

　　除此之外，股东应占溢利为79.39亿港元，2020年为28.96亿港元，按年增长174%。末期股息每股50港仙，将于2022年6月8日（星期三）派付。（来源：新浪财经）

　　顺丰同城2021年毛利润转正，但净亏损仍录得8.99亿元

　　3月30日，杭州顺丰同城实业股份有限公司发布公告披露2021年业绩。公告显示，期内顺丰同城收入为81.74亿元，同比增长68.8%；毛利人民币9480万元及毛利率1.2%；毛亏损人民币1.885亿元及毛损率3.9%；净亏损及净亏损率分别为人民币8.989亿元及11.0%。（来源：东方财富网）

　　全球最大海港码头运营商迪拜环球港务中国区总部落地上海

　　3月28日，据商务部网站信息显示，全球最大海港码头运营商之一迪拜环球港务集团（DP World）中国区总部——迪拜港务（上海）有限公司在上海自贸区临港新片区完成注册登记。

　　据悉，迪拜环球中国区总部完成设立后，将加速在宁波、深圳、广州、天津、大连、厦门等国内主要港口设立分支机构，通过新物流节点的投资建设和运营管理，不断促进中国市场与全球物流网络的互联互通，为客户提供全程供应链管理服务。（来源：商务部网站）

　　德艺文创拟定增融资1.35亿，用于新媒体运营及数字化展示中心建设

　　3月30日，德艺文化创意集团股份有限公司披露2022年度以简易程序向特定对象发行股票预案。

　　德艺文创本次以简易程序向特定对象发行股票的发行对象不超过35名，发行股票的发行数量不超过8,560.95万股（含8,560.95万股），拟募集资金总额不超过13,461.72万元（含13,461.72万元），不超过3亿元且不超过最近一年末净资产20%。扣除发行费用后的募集资金净额将投资10,961.72万元用于新媒体运营及数字化展示中心建设项目，及2,500万元用于补充流动资金。（来源：同花顺财经）