二收房产权人为未成年人,我可以做组合贷款么?
您好,首先感谢您对链家网的信任与支持!
业主是未成年人,客户也可以组合贷款的。
备件如下:
? 客户须提供资料:
① 申请人及共同申请人身份证明:身份证、户口本(要包含首页、户主页、本人主页、变更页);
② 已婚者提供:婚姻关系证明(如结婚证、离婚证/离婚协议等),组合贷款原则上配偶需为共同申请人,到现场签字(如不能,应出具经公证的授权委托书);
③ 共同申请条件:共同申请人提供资料同申请人。注:共同购房人必须共同申请贷款,且要与公积金贷款保持一致
④ 网签合同(经纪人提前为客户准备好);
⑤ 活期储蓄卡或存折可以为1个,也可以是2个,但是必须为同一类账户(个人银行储蓄账户或个人银行结算账户),用于还款,必须为申请人姓名,账号与公积金还款账号要分开;
⑥ 学历证明:具有高等教育的借款客户需提供大专以上学历证明;
⑦ 申请人所在工作单位开具的收入及职业证明:加盖公司章或人事章、黑色签字笔填写、单位电话为固定市话号码、部分需要提供企业营业执照副本复印件并加盖公司章;
⑧ 申请人为法人代表或高级管理人员:收入过高者提供近六个月收入的银行流水或个人所得税税单,公司营业执照副本复印件等;
⑨ 其他材料:大额财产证明,如大额定期存单、汽车行驶证、房产证等。
? 业主须提供资料:
① 出售方及出售方配偶身份证明:身份证、户口本(要包含首页、户主页、本人主页、变更页)、房产证原件、购房合同原件(非商品房需提供);
② 出售方已婚者提供:婚姻关系证明(如结婚证、离婚证/离婚协议等),出售方配偶须到场签字(如不能,应出具公证委托书);出售方房主名下活期储蓄卡或存折一个:用于放款,必须为房主本人姓名,账号与公积金必须一致。
希望我的解答对您有帮助,望采纳!
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