即使只有300万预算,也能在魔都挑·别·墅!!

栏目:旅游资讯  时间:2023-01-21
手机版

  

  300多万预算,在魔都能买什么房?

  中环外的老破小,还是外环外的小刚需?

  说起来可能很多人都不敢相信,

  其实这个预算在魔都买别墅都还“有得挑”呢!

  

  今天,我们整理了魔都70多个轻奢别墅,

  从300万到1500万的超大跨度,

  叠加、联排、双拼乃至独栋全方位覆盖,

  相信怀揣“别墅梦”的你,总能找到合适的一款!

  

  最低总价1300 -1500万元起

  吉宝佘山御庭

  松江佘山丨1430万元/套起

  

  与佘山仅一路之隔的纯独栋别墅社区,不仅有360度环幕山景,社区内还有逾10000㎡沿河线型公园,在售270-375㎡的独栋,单价60000-90000元/㎡。

  

  地址:外青松公路9211号

  臻水岸苑

  青浦赵巷丨约1300-1600万元/套

  

  项目位于赵巷别墅区内,东南两侧天然河道环绕,打造了266套水岸别墅,在售面积288-320㎡的联排,单价约45500-48300元/㎡。

  

  地址:业辉路199弄

  虹桥融景

  青浦徐泾丨约1400万元/套起

  

  项目位于大虹桥商务区内,别墅产品为双首层设计,全部拥有3.6米层高的全明地下室,在售190-346㎡的联排别墅,均价约74000元/㎡。

  

  地址:沪青平公路1638号

  长泰西郊别墅

  松江泗泾丨1350-1700万元/套

  

  项目是一个西班牙式海派风情的纯独栋社区,容积率仅0.38, 目前在售220-290㎡的独栋,均价约54000元/㎡。

  

  地址:泗砖南路1500号

  合生广富汇

  松江新城丨1300-1600万元/套

  

  比邻广富林文化公园的新中式墅区,距离佘山和松江新城车程均约5分钟左右,在售262㎡-269㎡的联排别墅,均价约55800元/㎡。

  

  地址:银泽路3188弄

  佘山东郡

  松江佘山丨1500万元/套起

  

  佘山富人区内容积率0.45的纯别墅社区,独栋别墅主力面积340-458㎡,总价1500万元/套起,所剩房源不多。

  

  地址:松江古楼公路1269弄

  中金海棠湾别墅

  浦东周浦丨1300-1450万元/套

  

  周浦板块内的法式浪漫风情住区,小区内自带两条天然河道,规划了200米的景观轴,环境优越。目前尾盘在售约240㎡左右的联排,均价约58000元/㎡。

  

  地址:周东南路599弄

  东海御庭

  浦东川沙丨1500万元/套起

  

  容积率0.33的纯独栋社区!距东海不到1000米,内部有水系将小区分成自然独立的小岛,环境很好。在售357㎡、395㎡的独栋。

  

  地址:华夏东路5888弄

  最低总价1000 -1300万元起

  君悦湾别墅

  青浦徐泾丨1200-1800万元/套

  

  位于青浦徐泾别墅区内,由288套联排及双拼别墅组成,建有超1000㎡的景观湖,在售220-266㎡的联排,均价58000元/㎡。

  

  地址:联民路877弄

  灿辉晶典1733

  青浦徐泾丨1200-1400万元/套

  

  大虹桥核心区域内的法式风格纯别墅社区,拥有近3万㎡的双公园,在售162㎡左右的联排,单价70000-80000元/㎡。

  

  地址:东徐联路666弄

  棕榈滩高尔夫别墅

  奉贤海湾丨1200-1600万元/套

  

  项目是一个真正的高尔夫球场内别墅,距海滩仅500米,坐拥球场同时,还能眺望杭州湾的自然海景。目前在售约332-418㎡的独栋,总价1200万元/套起。

  

  地址:海湾旅游区金汇塘路88号

  景源名墅

  奉贤南桥丨1050-1250万元/套

  

  加州风情的纯别墅社区,建筑糅合了西班牙皇室和地中海风情。目前在售面积约340-410㎡的别墅。

  

  地址:贤明路378号

  佘山一品

  松江佘山丨1000-1600万元/套

  

  位于松江佘山旅游度假区内,距西佘山直线距离约1000米左右,尾盘在售270-350㎡的联排,总价1000万元/套起。

  

  地址:桃源路518弄

  颐盛御中环

  浦东御桥丨约1100-1400万元/套

  

  中外环间现代新古典风格住区,地铁11、18号线双轨交汇,配套相对成熟,距项目200米就有百联东郊购物中心。在售160-180㎡联排,均价约74000元/㎡。

  

  地址:康杉路386弄

  安亭誉墅

  嘉定安亭丨1000-1500万元/套

  

  距安亭地铁站约830米的法式园林社区,在售265-300㎡的联排,均价44500元/㎡。

  

  地址:泽普路588弄

  锦秋御尚

  宝山上大丨约1300万元/套

  

  中外环间的低密度墅区,距上海大学宝山校区400多米,7号线上海大学站,15号线(在建)锦秋路站双轨交汇。在售206-209㎡联排,均价63000元/㎡。

  

  地址:锦秋路699弄十七区

  宝邸别墅

  宝山罗泾丨1050万元/套起

  

  项目位于罗泾镇的绿色生态规划之上,200米外就是77000㎡的双主题公园——罗泾公园,目前在售面积约310㎡的别墅,均价约34000元/㎡。

  

  地址:罗泾潘沪路188弄

  最低总价700-1000万元起

  泷湾

  青浦赵巷丨949-1500万元/套

  

  和记黄埔开发的纯别墅社区,在售约279-353㎡的联排,拥有较高的附赠面积,总价950万元/套起。

  

  地址:业前路1688弄

  颐湾丽庭

  青浦朱家角丨745-1250万元/套

  

  距17号线朱家角站直线距离约2公里,纯别墅社区,内有2条天然河道穿过,绿化达40%,在售207-293㎡的联排,单价35000-37000元/㎡。

  

  地址:绿舟路118弄

  古北香堤艺墅

  青浦朱家角丨900-1100万元/套

  

  项目距离17号线朱家角站和古镇旅游区直线距离均在1公里左右,尾盘在售285㎡联排,均价36000元/㎡。

  

  地址:沙淀中路77弄

  华府天地愉园

  闵行马桥丨760万元/套起

  

  位于旗忠国际墅区内,由47栋法式风格建筑组成,在售150-160㎡的叠墅(上叠),均价约50000元/㎡,精装修交付。

  

  地址:昆阳北路3688弄

  绿洲香格丽花园别墅

  嘉定徐行丨900-1500万元/套

  

  项目为红瓦白墙的地中海式建筑风格,小区内有天然水系环绕,在售约210-300㎡的联排和独栋,均价40000元/㎡。

  

  地址:启悦路358弄

  新城上坤樾山半岛

  松江佘山丨750-800万元/套

  

  项目是一个约63万㎡,四面环水的“超大半岛墅区”,距离9号线佘山站直线距离约800米,在售约136㎡的联排,均价约55000元/㎡。

  

  地址:城隆路1500弄

  海湾艺墅

  奉贤海湾丨900-1000万元/套

  

  奉贤海湾旅游渡假区内的南加州风格别墅社区,距离海边仅500米左右。目前在售少量348㎡、357㎡的独栋。

  

  地址:海马路5699弄

  最低总价600-700万元起

  嘉涛湾

  青浦朱家角丨690万元/套起

  

  项目位于朱家角别墅居住区内,是个以英国windermere湖区生活为蓝本的居住区,在售约240-386㎡的联排,均价32000元/㎡。

  

  地址:沙淀南路300弄

  葛洲坝绿城玉兰花园

  青浦新城丨760万元/套起

  

  项目为法式宫廷风格社区,全干挂石材立面建筑,法式中轴对称园林,在售190-220平叠加别墅,均价40416元/㎡。

  

  地址:清河湾路1699弄

  新城上坤樾山明月

  松江佘山丨660-1100万元/套

  

  距离9号线佘山站直线500米,自带约11万㎡商业配套。在售115-140㎡新中式院墅和170㎡左右的类独栋,均价约57000元/㎡。

  

  地址:嘉松南路3888号

  中海九峯里

  松江新城丨666万元/套起

  

  项目是融合了现代时尚与经典石库门元素建筑的海派风情花园墅区,售别墅面积约135㎡,均价约50000元/㎡。

  

  地址:文翔路昆水街

  金地都会C区

  松江新桥丨约650-700万元/套

  

  莘庄与虹桥枢纽的夹角位置的舒适别墅社区,整体为美式学院派风格。在售126㎡左右的下叠,总价650万元/套起。

  

  地址:新桥镇明兴路29弄

  临港首府

  浦东临港丨约650万元/套

  

  项目临港地区主城区住宅规划带内,距滴水湖直线距离约2公里,在售面积约218-220㎡的联排别墅建,均价30000元/㎡

  

  地址:竹柏路503弄

  日月光伯爵湾

  嘉定安亭丨640-790万元/套

  

  项目距离11号线安亭站约1000米,在售少量166㎡、200㎡叠加别墅,均价39000元/㎡。

  

  地址:博园路8200弄

  崇明三湘森林海尚

  崇明东滩丨630-1200万元/套

  

  项目东侧为东湖游览区,西侧为揽海高尔夫球场,环境优越。263-295㎡双拼约31000-41000元/㎡;172-213㎡联排约34000-37000元/㎡。

  

  地址:揽海路2500弄

  最低总价500-600万元起

  新城上坤樾山璟里

  松江佘山丨约530万元/套起

  

  距离地铁9号线佘山站约800米,享有佘山国家森林公园的景观资源,且自带约11万㎡商业配套,在售119-130㎡的叠加别墅,均价45000元/㎡。

  

  地址:洞塔路500弄

  同济晶萃

  松江泗泾丨500-630万元/套

  

  距离轨交9号线泗泾站约1000米,由花园洋房和叠拼、联排别墅组成,目前在售约114㎡、117㎡的叠墅,总价约500-630万元/套

  

  地址:泗陈公路刘五公路路口

  佘山水岸名邸

  松江佘山丨约520万元/套起

  

  项目位于佘山森林公园西北方(直线距离最近500米),是个东方典雅洋房叠墅混合社区,在售123-134㎡的叠墅,均价43000元/㎡。

  

  地址:细林路298弄

  华润佘山九里

  松江泗泾丨约590万元/套起

  

  整体建筑景观依照法式宫廷打造,中轴景观绿化约7400㎡,在售少量137-193㎡的叠加别墅,均价约43000元/㎡。

  

  地址:古楼公路659弄

  新城璞樾门第

  青浦老城厢丨500-800万元/套

  

  青浦老城厢历史文化风貌区内的传统东方特色院落别墅,目前仅剩10余套119-144㎡的叠加别墅,总价500-800万元/套

  

  地址:城中南路环城东路交叉口

  上海恒大御澜庭

  青浦朱家角丨约550-1000万元/套

  

  项目距离淀山湖仅600米左右,出门就是“东方绿舟”,项目联排约139-144㎡,双拼约216-250㎡,均价约40000元/㎡。

  

  地址:淀山湖大道复兴路交汇处

  万科启宸

  宝山罗店丨约500万元/套起

  

  位于北郊未来产业园内,距上海规模最大的艺术文化园林之一——闻道园仅百米,周边有36㎡的商业街区和1.5万㎡文化体育中心,在售109-123㎡叠墅。

  

  地址:沪太公路罗北路交汇处

  陆家嘴滴水涟岸

  浦东临港丨约560-650万元/套

  

  项目位于地铁16号线滴水湖站1号口处,坐拥滴水湖一线湖景,在售172-187㎡的联排别墅,单价33000-35000元/㎡。

  

  地址:环湖西二路90号

  天和尚海庭前

  奉贤金汇丨约550万元/套起

  

  日式景观园林结合法式建筑风格的别墅区,在售约132㎡的联排,均价约47000元/㎡。

  

  地址:大叶公路6288弄

  禹洲雍贤府

  奉贤金汇丨约500万元/套起

  

  项目位置较为偏远,但随着十二五的规划及5纵1横立体交通网的建成,已日趋便捷。项目叠加别墅面积127㎡、144㎡,均价约42000元/㎡。

  

  地址:浦星公路大叶公路交汇处

  原筑江南

  奉贤金汇丨500-1200万元/套

  

  位于百年历史的青村古镇旁,是江南水岸边白墙黑瓦的中式墅区,尾盘在售约140-170㎡的叠加和200-230㎡联排,均价约34000-50000元/㎡。

  

  地址:南丰公路青村城乡路交界处

  最低总价400-500万元起

  金地水悦堂

  青浦朱家角丨450万元/套起

  

  朱家角别墅区内容积率0.7的纯别墅区,精装叠墅面积126、129㎡,总价500万元/套起;毛坯联排面积116-141㎡,总价450万元/套起。

  

  地址:浦泰路888弄246号

  宫园巧筑

  宝山美兰湖丨450-1100万元/套

  

  项目位于美兰湖低密度别墅板块,目前在售约135-231㎡的叠加和联排别墅,单价34000-50000元/㎡。

  

  地址:抚远路993号

  招商雍和府

  宝山罗泾丨490万元/套起

  

  招商、世茂、新城三大开发商打造的区域高端项目,示范区打造的很漂亮。距离市中心较远,但公园多环境很好,教育配套也不错,在售约123㎡的联排别墅,均价约40000元/㎡。

  

  地址:宝山潘泾路5777弄

  招商主城

  宝山罗店丨430万元/套起

  

  位于北郊未来产业园内,园区内规划了100万㎡总部大楼,20万㎡公共配套和94万㎡住宅,潜力较大。在售109-130㎡叠加别墅,均价约40000元/㎡。

  

  地址:萧云路88弄

  路劲佘山院子

  松江新城丨399万元/套起

  

  虽然叫佘山院子,其实距离佘山仍有10公里左右距离。项目双面环水,是个中西合璧的庭院式社区,在售90-130㎡的联排别墅,均价约50000元/㎡。

  

  地址:崇南公路599弄

  泰禾海上院子

  奉贤海湾丨430万元/套起

  

  泰禾在上海的第二座院子,和上海院子同根同源,面积95㎡起(使用面积可达300㎡),独门独户独院,总价最低只要430万元/套。

  

  地址:海湾路1288弄

  同润蓝美俊庭别墅

  浦东惠南丨450-560万元/套

  

  位于大团镇的加州风情别墅区,仅剩十余套150-160㎡叠墅在售,均价约35000元/㎡

  

  地址:南芦公路989弄

  同济东时区

  浦东祝桥丨480万元/套起

  

  同济出品的褐石别墅社区,内有原生河流贯穿而过,在售120㎡左右的联排别墅,总价约480万/套起。

  

  地址:航城四路318弄

  碧桂园玫瑰公馆

  金山枫泾丨约430万元/套

  

  项目距枫泾古镇直线距离约6公里,是个纯正英伦风格的洋房墅区,目前尾盘在售163㎡、169㎡的联排别墅,总价约430万元/套。

  

  地址:润兴路8弄30号

  上海高尔夫社区

  金山朱泾丨468万元/套起

  

  容积率0.72的低密居所,拥有将近14000㎡的运动双会所,在售约243㎡的花园联排别墅,总价约468万元/套起。

  

  地址:金石北路6800弄

  禹洲东滩雍禧

  崇明陈家镇丨400-450万/套

  

  崇明岛的居住型别墅区,建筑采用双坡顶设计,灰瓦红砖的搭配别有一番老上海石库门弄堂里的氛围。在售少量108-132㎡的联排。

  

  地址:北陈公路1568号

  东滩花园

  崇明陈家镇丨430-1500万元/套

  

  中西合璧的生态别墅社区,别墅拥有270°环绕式大花园,在售131-148㎡的联排,均价35000元/㎡;306-355㎡的独栋,均价42000元/㎡。

  

  地址:陈家镇揽海路1号

  最低总价288-400万元起

  云麓之城

  宝山罗店丨390万元/套起

  

  同样位于北郊产业园内,距1000余亩的艺术文化园林“闻道园”约500米,自带75000㎡的购物中心和2600㎡健身游泳馆。在105 -124㎡的叠墅,总价约390-500万元/套。

  

  地址:罗太路869弄

  海上湾鹭居

  青浦朱家角丨约350-480万元/套

  

  海上湾四期项目,周边配套较成熟了,在售约120-136㎡的联排,均价34000元/㎡。

  

  地址:淀山湖大道3699号

  东宸源著别墅

  浦东临港丨372万元/套起

  

  项目位于临港主城区,紧邻20000㎡的绿地公园,由洋房和叠加组成,在售92-120㎡的叠墅,首付约130万起。

  

  地址:云皓路洛神花路交叉口

  海上风华

  浦东临港丨288万元/套起

  

  项目距16号线临港大道站约1公里,在售90-120㎡的叠墅,附赠面积较大,均价约42000元/㎡,精装修。

  

  地址:铃兰路688弄

  东方颐城

  浦东临港丨320万元/套起

  

  项目是全龄段颐养社区,医院、学堂、食堂、书院等配套齐全。117- 123㎡叠墅总价320–380万元/套,120㎡、190㎡联排总价460-760万元/套

  

  地址:书院镇丽正路99弄

  万科安亭新镇

  嘉定安亭丨约350-460万元/套

  

  占地500万㎡,建面118万㎡的超大低密度社区,汽车博览公园、颖亦高尔夫球场、安亭新镇高尔夫球场三大公园环伺。在售115- 125㎡的叠墅,均价33000元/㎡。

  

  地址: 嘉定安礼路228号

  美溪里

  金山中部丨360万元/套起

  

  项目位于金山张堰,是以以联排别墅为主的英伦风格住宅社区,目前在售126-144㎡的叠加别墅。

  

  地址:金张公路与石水路交叉口

  中南江山美宸

  崇明长兴岛丨约380万元/套

  

  项目将近1/3的空间,规划设计“一轴、一环、四园、十景”,环境十分优越,项目叠墅面积约110㎡,总价约380万元/套。

  

  地址:潘园公路1376弄

  其它即将上市的轻奢别墅

  中海云麓里

  浦东航头丨价格待定

  

  很美的低密度花园叠墅社区,景观、建筑、装修设计都体现了老上海花园别墅的神韵。叠墅主力面积90-125㎡,上叠户型设计获得了国家专利。

  

  地址:航鹤路航三路路口

  保利首创颂

  浦东周浦丨价格待定

  

  结合了官式礼仪布局和园林院落空间的“国风院墅”住区,未来将推出90-140㎡的叠加别墅,价格待定。

  

  地址:年家浜路1468号

  万科金域澜湾鹭语墅

  浦东临港新城丨价格待定

  

  容积率1.2的低密度水景社区,以叠加别墅和花园洋房为主,产品建面约90-135㎡,共412套,预计近期会开盘,价格待定。

  

  地址:白荆路389弄

  首创禧瑞里

  青浦徐泾丨价格待定

  

  项目整体规划融入了上海弄堂模式和古典园林,社区景观十分写意。未来将推出135-146㎡左右的叠加别墅,价格尚未确定。

  

  地址:徐和路58弄

  金臣颐墅

  青浦赵巷丨价格待定

  

  项目为0.43容积率的纯别墅社区,内部水系环绕,独栋院制规划,因靠近沪渝高速,所以交通较便捷,即将推出约120-180㎡类独栋别墅。

  

  地址:业辉路399号

  佘山玺樾

  松江佘山丨价格待定

  

  广富林别墅区内“八园八坊八巷”的新中式别墅社区,预计今年上半年二期开盘推90-170㎡的联排、双拼合院别墅,前期均价52000元/㎡。

  

  地址:辰花公路3177号

  建邦国宸府

  金山新城丨价格待定

  

  项目为现代中式滨海风格住区,距城市沙滩4A景区不足1000米,距22号线金山卫站仅750米,将推出建筑面约67-130㎡的花园叠墅,价格尚未确定。

  

  地址:同凯路228弄

  泰禾大城小院

  崇明长兴岛丨价格待定

  

  位于生态居住区长兴岛,是泰禾“小院系”中国风院居,前期叠加60-130㎡,均价39000元/㎡,联排总价500万元/套起,已售完,后期加推时间待定。

  

  地址:潘园公路与凤凰公路交汇处

  PS:文中部分别墅总价范围根据单价计算而来,实际总价以项目售楼处信息为准。

上一篇:136项系列活动、253项旅游惠民措施 这个中国旅游日云南异彩纷呈
下一篇:318川藏线自驾游哪家比较好