SKP旗下DT51试营业；华润大连首项目、中骏山东首项目、旭辉首个轻资产项目等开

　　原标题：SKP旗下DT51试营业；华润大连首项目、中骏山东首项目、旭辉首个轻资产项目等开业

　　

　　猫头鹰周报（MalltoWin Weekly)摘要

　　宏观资讯：

　　北京商场元旦客流同比上涨三成 海南元旦前再放两轮旅游消费券，年末离岛免税销售5.9亿元 郑州近日发放2.5亿元消费券 元旦假期国内旅游出游超5200万人次 河南全面推行新建商品房“交房即交证” 地产企业资讯：

　　许家印发内部信：2023年一定能偿还各种债务，涅槃重生 保利发展拟募集125亿元投向14个项目 华远地产向北京石景山项目公司增资16.8亿 华夏幸福拟124亿转让南方总部资产予华润置地 大悦城控股下属公司拟1.35亿元收购中金澍茂49%股权 商业项目动态：

　　SKP旗下DT51购物中心试营业 中骏商管山东首个购物中心开业 上海金融街购物中心开启试营业 华润置地大连首个商业项目开业 天津金茂汇开业 美的置业旗下贵阳悦然广场开业 台州天佑城开业 旭辉商业首个轻资产项目上海开业 “深圳之眼”超级枢纽商业西区12.28正式开街 佛山平安中心动工 徐家汇中心ITC的T2塔楼核心筒正式封顶 爱琴海全国四项目接力开业 商场活动资讯：

　　重庆大悦城落地“幸福万事屋重庆首展”等多元活动 北京东方新天地首次发售数字藏品 苏州大悦春风里开幕《全球光影艺术大展》 商业用地资讯：

　　北京第五批次集中供地公告发布 成都元旦前再成交5宗地 2023-01-03

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　　宏观资讯

　　北京商场元旦客流同比上涨三成

　　

　　元旦假期，线下迎来了火热场面。猎豹移动旗下券多多售券机数据显示，其监测的近100家北京市重点商场在2022年12月31日-2023年1月1日，客流相比前一周末上涨近三成（29.3%），元旦当日北京商场客流升至过去一个月最高值。

　　从单体项目客流变化来看：

　　华熙LIVE·五棵松在跨年夜当日客流超16万人次，销售额超过800万元； 北京荟聚中心元旦前两日日均客流较上一周末上涨近两成； 大悦春风里客流则进一步上涨超五成； 朝阳大悦城元旦小长假前两日日均客流达9万，环比提升25%，销售环比提升103%； 东方新天地客流恢复至去年同期近八成； 元旦假期前两天，首钢园总入园人流量达13.5万人次，总销售额超过550万元，其中大跳台冰雪汇和六工汇总销售额超过200万元。 北京市商务局数据显示，全市52个重点商圈客流量1218.1万人次。昌平商圈、烟袋斜街商圈、北苑商圈、西红门商圈、长阳商圈、门头沟南部商圈和燕莎商圈客流量恢复至去年同期的85%以上。 （来源：北京商报）

　　海南元旦前再放两轮旅游消费券，年末离岛免税销售5.9亿元

　　

　　2022年（第二十三届）海南国际旅游岛欢乐节开幕当天，海南省旅文厅面向全国发放了1000万元旅游消费券，12月30日欢乐节闭幕期间，海南省旅文厅一天内再发放两轮旅游消费券，助力游客开启年末狂欢之旅。

　　旅游消费券有效期截至2022年12月31日23:00，游客领取消费券后可前往携程、飞猪、同程、途牛、马蜂窝、去哪儿六大OTA平台购买海南区域酒店、景区产品，基本可按五折价格“惠”游海南。

　　而据海口海关介绍，2022年12月13日至19日，海南离岛免税单日销售金额，已连续7天超1亿元，免税市场逐步“回暖”。2022年12月25日至31日，三亚海关共计监管离岛免税销售5.9亿元，6.5万人次，60.3万件。 （来源：红星新闻）

　　郑州近日发放2.5亿元消费券

　　郑州近日展开元旦、春节“双节”促消费工作，从2022年12月28日正式启动，共有260多场系列活动，涉及郑州市16个区县市，各级财政直接投入资金将达到2.5亿元，涵盖商务、文旅、房地产等多个领域，进一步激发消费市场活力。

　　首先是商务领域促消费活动，包括：

　　开展欢度“双节”消费季活动，针对百货、餐饮、家电等行业，发放助商惠民消费券5500万元； 举办“跨新年 享团圆”美食节活动，将分两期通过美团、饿了么平台发放共1000万元的外卖消费券； 开展“兔年迎春”汽车焕新季活动，发放5000万元汽车消费券； 开展欢腾购物“网上年货节”活动，分别通过京东、苏宁、天猫、抖音、快手等五大平台发放5000万元电商消费券； 开展喜迎“双节”直播新生活活动，支持直播平台围绕3C数码、服装服饰、食品速食等重点产业，组织年货节、新秀计划等活动。 （来源：郑州观察） 元旦假期国内旅游出游超5200万人次

　　

　　经文化和旅游部数据中心测算，2023年元旦节假期，全国国内旅游出游5271.34万人次，同比增长0.44%，按可比口径恢复至2019年元旦节假日同期的42.8%；实现国内旅游收入265.17亿元，同比增长4.0%，恢复至2019年元旦节假日同期的35.1%。全国文化和旅游假日市场总体安全平稳有序。

　　都市休闲、周边游仍占主流，中远程旅游稳步复苏。元旦期间，城市周边游、近程游、休闲游仍是主流，冰雪、温泉、逛乐园、游湖、露营、围炉煮茶、酒店剧本杀、街区休闲、古镇漫游、看烟花、登山等高品质玩乐体验受到年轻人青睐。 （来源：中新财经）

　　河南全面推行新建商品房“交房即交证”

　　从2023年1月1日起，河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”，以切实解决群众关切的不动产权证“办证难”，优化营商环境。

　　2020年郑州市自然资源部门联合住建、房管、税务等相关单位，在郑东新区率先开展“交房即交证”试点，此后在开封、洛阳、安阳、漯河等省辖市先后开展了试点工作。“交房即交证”倒逼企业履行主体责任，依法开发建设、诚信经营履约，对规范房地产市场具有重要意义。

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　　地产企业资讯

　　许家印发内部信：2023年一定能偿还各种债务，涅槃重生

　　据红星资本局消息，1月1日，恒大集团董事局主席许家印在公司内部系统发布《致全体恒大人的一封家书》，提到2022年恒大地产实现了732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套；实现了恒驰5的量产和交付；海花岛稳步运营，累计接待游客760万人次。

　　对于2023年目标，许家印表示：“2023年是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼的关键年。只要扎实做好全面正常施工、恢复销售、恢复经营等各方面工作，一定能偿还各种债务、化解风险，一定能开启涅槃重生的新篇章。”

　　此前恒大汽车公告称，公司的“恒驰5”正在量产，已经向客户交付324辆。而曾陷入“拆楼风波”的海南省恒大海花岛，2-14-1地块39栋楼将改变商品属性，已建未售楼栋全部由住宅调整为旅馆、商务金融、零售商业、餐饮用地混合经营。 （来源：红星新闻）

　　保利发展拟募集125亿元投向14个项目

　　2022年12月30日，保利发展披露再融资预案，公司拟定增募集不超过125亿元，其实际控制人保利集团拟参与认购1亿至10亿元。方案披露，此次募集资金拟投向保利位于广州、南京、西安等地14个住宅项目的建设，以及补充流动资金。

　　这是房企股权融资政策优化以来，募集资金规模最大的涉房再融资。同时，保利发展拟通过本次定增改善自身资本结构，降低资产负债率，减少利息支出压力，从而提高公司的盈利能力和抗风险能力。 （来源：证券时报）

　　华远地产向北京石景山项目公司增资16.8亿

　　

　　2022年12月29日，华远地产股份有限公司发布对控股子公司增资的公告。

　　公司控股子公司新润致远主要负责石景山项目开发建设，项目总建筑面积约21.77万平方米，规划建设为集商业及办公为一体的城市综合体建筑，其中商业部分计划打造为继西单大悦城、朝阳大悦城后的北京第三座大悦城，建成后预计将成为京西城市综合体商业地标建筑。

　　现新润致远各方股东拟按照各自持股比例，以现金方式对新润致远增加注册资本共计21亿元，其中公司全资子华远置业增资10.5亿元、上同致远增资6.3亿元，合计增资16.8亿元；享晟置业增资4.2亿元。本次增资完成后，新润致远注册资本变更为21.5亿元，各方股东持股比例不变。

　　本次增资利于加快推进石景山项目开发建设，并促进项目公司长期稳定运营。 （来源：华远地产）

　　华夏幸福拟124亿转让南方总部资产予华润置地

　　2022年12月28日，华夏幸福发布公告称：华夏幸福全资子公司拟与华润置地签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》，约定将其各自持有的四家下属公司股权，包括：华御江（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御汉（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御元（南京）房地产开发有限公司60%股权、华御城（深圳）物业管理有限公司100%股权，以及华夏幸福持有的前述标的股权公司的1,423,339.50万元往来债权转让给华润置地，以上合计金额为人民币124亿元。

　　华润置地将通过受让上述标的股权公司，间接取得上述标的股权公司开发的武汉长江中心项目、武汉中北路项目和南京大校场项目，以及标的股权公司下属的子公司。

　　截至2022年11月30日，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计601.76亿元，已签约实现债务重组的金额累计为1265.57亿元，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计114.19亿元。 （来源：乐居财经）

　　大悦城控股下属公司拟1.35亿元收购中金澍茂49%股权

　　2022年12月26日，大悦城控股集团股份有限公司发布关于全资子公司（成都天泉置业有限责任公司）收购其控股子公司（成都中金澍茂置业有限公司）少数股东权益的公告。

　　基于公司发展规划，天泉置业拟与中金澍茂其他股东成都沅锦悦蓉置业有限公司签订股权转让协议。前者将以自有或自筹资金收购沅锦悦蓉持有的中金澍茂49%股权，股权收购对价为1.35亿元。收购完成后，中金澍茂将成为大悦城控股全资子公司。

　　天泉置业与沅锦悦蓉合作开发成都武侯瑞府项目，本次收购完成后，天泉置业将持有中金澍茂100%股权，有利于提高管理决策效率，符合大悦城控股未来发展规划和经营管理的需要。 （来源：观点）

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　　商业项目动态

　　SKP旗下DT51购物中心试营业

　　

　　

　　

　　1月1日，位于北京北苑路和小营北路交叉口东北角的DT51购物中心开启试营业，消费者出示会员邀请函可以提前预览，每日限2000人，项目将于1月6日正式营业。

　　项目一楼东侧为美妆区，引入海蓝之谜、赫莲娜、黛珂、cpb等20余个知名大牌，以及蒂普提克、祖玛珑等香水专柜和部分彩妆品牌。DT51打造了美妆自选区，集合了96个品牌，包括美容、护肤、彩妆、香氛、洗护等品类。一楼西侧是奢牌聚集地，包括Burberry、maxmara、Tods等，以及部分知名珠宝品牌。

　　项目二至四层东侧均为华联自营买手区，二、三楼以女装/轻奢女装为主，四楼设有儿童品牌。此外，五楼以运动户外休闲品牌为主，六、七搂的美食区暂未开放，负一层涵盖餐饮区和华联旗下超市，并且，华联自营的书店餐饮品牌DRV也已入驻。 （来源：北京商业更新）

　　中骏商管山东首个购物中心开业

　　

　　2022年12月31日，中骏商管布局山东的首个商业项目，同时也是高密首座一站式城市商业综合体——高密中骏世界城开业。

　　项目体量达12万方，定位“一站式家庭生活欢聚中心”， 引进超200家知名品牌，涵盖精品零售、运动潮流、网红餐饮、茶咖生活、儿童体验等多元业态品牌，其中近80%品牌为城市首进及人气品牌，包括6000㎡高密最大超市家家悦超市、高密首进且全城唯一巨幕影院万达影城、潍坊首进艾米粒潮品集、山东首进全城最大挑空儿童娱乐天地哒卟溜欢乐王国、潍坊首进天空之城、人气网红餐饮三俩老友国风店六大主力店品牌。

　　

　　项目致力于给高密消费者带来全新美好的购物生活体验，开业首日，客流人数17.7万、营业额超528万元。 （来源：山东新闻）

　　上海金融街购物中心开启试营业

　　

　　2022年12月31日，位于上海静安中轴地带（中兴路1683号）的上海金融街购物中心开启试营业，以城市公园型购物中心的形态，希望打造成为一个集购物、生态、艺术、生活于一体的潮流艺术体验新地标。

　　项目是苏河湾功能区西部重点区域的现代化城市综合体，约6万平方米，预计今年5月正式开业。

　　整体商业主力店以“文化艺术”和“娱乐体验”为主，满足都市人群夜间文化娱乐消费需求。入驻品牌体现了十分鲜明的“首店经济”特色，运营方与品牌方一起联手打造了众多国内和区域内的首店或旗舰店。比如预计春季将开业中国最大的LIVE HOUSE多功能演艺空间、全国首家潮流艺术空间“离合空间”、“室内潮流运动街区”、区域首个“无界美食街区”、区域内首个国潮主题街区等。

　　餐饮美食方面引入了小南国、九术牛杂重庆火锅、松鹤楼面馆等知名品牌，以及奈雪的茶、Lavazza、M-stand、Manner、Seesaw等网红茶饮咖啡。目前B1及1层的大部分餐饮商户率先开业，方便附近居民前来消费。 （来源：上海静安）

　　华润置地大连首个商业项目开业

　　

　　2022年12月30日，华润置地在大连布局的首个商业项目——大连华南万象汇竣工投入运营，总建筑面积16.4万平方米，投资15亿元，划铺位数近300个，将创造4000个就业岗位，进入运营稳定期预计零售额收入超10亿元。

　　项目打造业态齐全、结构完整的商品组合，满足客群品质生活、服饰、餐饮、娱乐消费需求，同时打造了屋顶公园式空中花园、室外跨层楼梯休闲空间、室内主题氛围区等亮点。

　　

　　华南万象汇首店、独家店等强标签属性店铺占比59%；引入安徒生画展、迪士尼松松快闪店、国家地理快闪店等独有资源，为区域消费者带来全新的购物游逛体验。项目着力打造以智慧停车、智能母婴、场内VR导航为核心的智慧商场服务体系，通过科技赋能全面提升客户体验。 （来源：央广网）

　　天津金茂汇开业

　　

　　2022年12月30日，由原天津第一热电厂老厂房 （始建于1937年，是当时天津作为北方工业重镇的主要发电厂之一，2011年关停）升级改建的商业项目天津金茂汇正式开业迎客，商业总面积4.6万平方米，实现了工业元素与新商业业态的有机融合，在留住城市记忆的同时让“老厂房”焕发了新生机，打造天津海河东岸消费走廊新地标。

　　项目在煤斗中庭、户外广场等重点区域布置了AR美陈、AR红包雨等互动体验，乐队现场演绎、户外广场超大厂房裸眼3D投影、跨年倒计时等丰富活动将为市民带来文化消费的全新体验。

　　

　　品牌方面，项目拥有超30%的首进天津品牌、超50%的首进河东品牌，致力于成为天津首个主打品质生活、家庭聚会、社交娱乐等功能的“陪伴型”城市生活中心。 （来源：北方网，观点）

　　美的置业旗下贵阳悦然广场开业

　　2022年12月30日，美的置业旗下贵阳悦然广场迎来了盛大开业。项目定位“贵阳首席PARK商业旗舰”，计划成为“城市主场”、“复合型极致体验商业地标”以及周边消费者品质购物、探店打卡、休闲社交的首选之地。

　　

　　品牌方面，200+甄选品牌涵盖餐饮、儿童亲子、精品服饰、时尚鞋包、美妆零售、珠宝饰品、文创手办、国漫潮玩、二次元等众多业态，并不乏各能级首店。

　　开业后，悦然广场将在现有的定制型KTV、广场夜市、特色美食等业态基础上，推出“ye长岭”网红斑马线项目，并将引入特色音乐酒吧觅LIVEHOUS，以艺人演唱+后场DJ打碟派对模式，每天呈现演唱会级别的演出。

　　此外，活动方面将呈现“当红不让”、“一起趣野”、“生活艺术家”、“ONE more than”等专题，向周边社区提供有温度的社交空间。 （来源：V眼看贵州）

　　台州天佑城开业

　　2022年12月28日，定位“台州首个城市级精品购物中心”的台州天佑城开业。项目位于浙江省台州市黄岩区世纪大道378号，商业体量约12万平方米，填补了浙江省人口及面积最大的高端社区——宁江明月社区的商业空白。

　　

　　商场目前引入近200家品牌，涵盖时尚购物、饕餮美食、儿童创新、休闲娱乐、教育培训、生活服务六大主题，其中包括17家首进台州品牌、21家首进黄岩区品牌，如C&A、ZARA、寺库、阿玛尼、东点西点、探鱼、蛙来哒、海底捞等。

　　值得一提的是，首次进入台州市场的寺库，以集合店的形式带来爱马仕、Louis Vuitton、Gucci、香奈儿、Burberry等国际一线奢侈品牌产品，丰富台州城市高端消费之选。 （来源：商业地产观察家）

　　旭辉商业首个轻资产项目上海开业

　　

　　上海山钢和润·旭辉里是旭辉商业首个轻资产项目，位于闵行区浦江镇鲁汇组团，总建筑面积约8万㎡，购物中心面积近3.5万㎡，主力客群为项目周边3-5公里内的消费者客群。项目以里享生活家为主题，打造 “15分钟精致生活圈”。

　　该项目由旭辉商业与山钢地产的合作，既满足了山钢地产推进综合性房地产开发的战略转型，也承接了旭辉商业轻资产开发的需求，对双方而言均属于双赢选择。

　　旭辉商业在2021年爆发式新开业6个项目后，2022年又开业了江西标杆性项目南昌旭辉Cmall，并从去年开始计划轻资产战略转型，合作模式包括委托管理、合资共创等形式。 （来源：商业与地产）

　　“深圳之眼”超级枢纽商业西区12.28正式开街

　　

　　2022年12月28日，位于岗厦北枢纽内的“深圳之眼”超级枢纽商业西区正式开街。项目位于地铁2号线、10号线、11号线、14号线的交汇枢纽内，整体商业建筑面积达6万平方米，共规划有城轨区及西、东、南三大主题区域，拥有餐饮、休闲、零售等多种经营业态。城轨区和东、南主题商区目前预计将于2023年陆续开放。

　　该项目是深铁商业与卓越商业携手打造，双方合资组建了深圳市睿悦商业管理有限公司负责运营。12月28日至1月3日期间，岗厦北枢纽还举办了主题摄影展和潮流文化节等活动。 （来源：深圳新闻网）

　　佛山平安中心动工

　　

　　2022年12月28日，佛山平安中心项目举办开工奠基仪式。该项目位于佛山城市中轴与季华路商务中心轴双轴交汇位置，总建筑面积达26万平方米，将建成集金融办公、休闲购物、七星康养为一体的超150米超高层地标，为“寸土寸金”的佛山中心城区提供高端产业载体，打造城市消费中心和金融总部中心。

　　该项目由平安不动产有限公司旗下全资子公司建设，也是平安集团今年最大的投资项目。根据规划，项目将建设约17.2万平方米的大型综合商业体，打造新潮一体式商圈；商务办公部分将建设成为平安财富大厦，将加快高端金融服务业集聚。 （来源：佛山日报）

　　徐家汇中心ITC的T2塔楼核心筒正式封顶

　　

　　新鸿基地产旗下位于上海徐家汇商圈核心区域的徐家汇中心ITC项目，近日迎来工程里程碑节点，其在建中的T2塔楼核心筒正式封顶。高370米的T2塔楼位于徐家汇中心ITC项目核心地块虹桥路地块，建筑面积约24万平方米，是在建中的浦西第一高楼。其封顶标志着徐家汇中心ITC项目的建设正全速推进，未来将以区域地标之势助力商圈升级，揭开区域发展新篇章。

　　徐家汇中心ITC项目整体共由华山路地块、恭城路地块、宜山路地块和虹桥路地块4个地块组成，总楼面面积逾70万平方米，开发体量相当于“再造一个徐家汇”，是徐家汇发挥上海中央活动区功能、打造世界级商圈的标杆项目。项目涵盖商业、办公、酒店、影院、公共休闲等多元业态，同时兼备枢纽功能连结四通八达的交通网络，将构建功能聚集的新型城市生活枢纽。 （来源：新鸿基）

　　爱琴海全国四项目接力开业

　　元旦前，爱琴海集团接力亮相四个新项目，展示了自身在不确定性大环境下的坚持与发展韧性。

　　

　　12月23日，爱琴海集团在广东运营的第一座项目、茂名市城南区首家规模最大的一站式商业综合体——茂名爱琴海购物公园，以97%的招商率盛大开业。项目体量约7万㎡，以圈层运营为商品组合思路，汇聚超100家品牌阵容，含40%区域首进的超高配置，并带来充满话题性的营销活动引爆全城关注，开启茂名市茂南区商业生活新方式。

　　

　　12月24日，南昌爱琴海购物公园和成都三利爱琴海购物公园盛大启幕。

　　南昌爱琴海购物公园座落于南昌市5A级景区——湾里，是区域首家一站式全客层综合体，商业体量4.6万㎡。品牌方面，项目引入万达影院、鹏颂超市、爱巴爱麻家庭娱乐中心、361°、朵以、肯德基、男生女生、周大福、APPLE等区域首进品牌，为区域生活方式带来了新风向。

　　成都三利爱琴海购物公园以约7万㎡的生活体验空间为核心基底，发挥TOD商业体的项目优势，以品质零售、儿童综合、餐饮美食、社交服务为四大业态核心，制定“趣野”、“优活”、“品味”、“舒熏”四大生活腔调，重新定义城南年轻消费者对品质腔调生活的全新想象。

　　

　　12月27日，佛山爱琴海购物公园开业，定位“一日微度假空间”，汇集运动潮玩、国际潮牌、儿童家庭、潮流美食于一体，旨在打造“城市客厅交流地”、“网红休闲欢聚场”、“家庭社交欢乐园”、“潮流美食新领地”四大核心主题业态。项目带来30%的区域首店品牌，为周边消费者带来多元购物体验。 （来源：爱琴海）

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　　商场活动资讯

　　重庆大悦城落地“幸福万事屋重庆首展”等多元活动

　　

　　元旦期间，时值大悦城品牌15周年、重庆大悦城开业一周年，项目通过线下潮玩互动及劲爆福利钜惠活动，打造了“幸福万事屋重庆首展”、“古德拉克市集”、“悦粉节百万福利”、“零食餐饮团券满返”等多位一体的超嗨盛典，获得千万级线上话题传播，助力城市消费回潮。

　　

　　其中，幸福万事屋IP展重庆首展吸引了许多市民朋友前来打卡，新年游园会吸引了众多年轻人和亲子家庭闯关赢好礼；古德拉克市集则汇聚了潮流好物、精致手作、特色美食等多种业态组合，让消费者在元旦假期中享受游购的热闹和欢乐。 （来源：重庆大悦城）

　　北京东方新天地首次发售数字藏品

　　

　　位于北京王府井的东方新天地元旦前推出以“造梦之旅 起飞2023”为主题的数字潮玩活动，并于2022年12月29日首次发售数字藏品DUNO兔子（共12款前卫造型），让顾客感受“NFT元宇宙”的新奇体验。

　　根据介绍，此次活动一大亮点是将虚拟新纪元带进现实世界，顾客在拥有专属数字身份的同时，还可以通过数字身份享受到商场的丰厚礼遇，更能通过闯关手游、现场抽奖、全场任意消费等方式赢取DUNO兔子手办、冰箱贴，场内各商户也将共同带来购物惊喜。此外，微信社群秒杀、抽奖等活动也同步开启，线上线下联动助力提升消费热情。 （来源：新京报）

　　苏州大悦春风里开幕《全球光影艺术大展》

　　

　　2022年12月30日，“逐梦星月夜 致敬梵高——全球光影艺术大展”在苏州大悦春风里盛大开幕，运用数字化技术打造高品质360度沉浸式艺术展览，把艺术创作与高科技投影技术融合，玩转传统静态「画框式」的博物馆观展模式，让世界级大师作品走向大众。

　　

　　展览空间设计上充分利用发光线体及镜面折射，实现人在画中游的观展效果，不但满足观众与名画之间的近距离接触，同时也让观众与画作融为一体。 （来源：腾讯网）

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　　商业用地资讯

　　北京第五批次集中供地公告发布

　　2022年12月30日，北京发布了2022年度第五批次商品住宅用地出让公告，共计6宗，用地规模约22公顷，地上建筑规模约53万平方米，将于2023年2月上旬集中成交。

　　从空间分布看，中心城区6宗28公顷，占比35%；平原多点地区(含副中心)10宗39公顷，占比59%；生态涵养区1宗7公顷，占比6%。从环线位置看，位于四五环之间4宗19公顷，占比24%；位于五六环之间7宗25公顷，占比41%；位于六环以外的6宗31公顷，占比35%。从交通及配套情况看，近五成位于轨道站点周边，近六成位于三城一区或产业园区周边。 （来源：中国新闻网）

　　成都元旦前再成交5宗地

　　2022年12月29日，四川成都成功出让5宗地，其中4宗纯住宅用地位于大邑县，另外1宗来自高新区，为商业用地，总成交价11.78亿元。

　　DY2022-014（252）地块位于高新区桂溪街道石墙村6、8、9、10、11、12组及村属，净用地面积25.55亩，土地用途为商业，计算容积率4，可开发体量7.17万㎡，起价1.79亿元，最终被成都西岭锦邑建设发展有限公司以底价1.79亿元竞得。 （来源：观点）

　　商业与地产

　　(ID:commercialproperty)

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