报复性涨价宰客？热搜背后的三亚旅游：一线酒店入住率达九成

　　作为“新十条”后的首个法定假期，人气回暖中的元旦假期让文旅界看到行业复苏的曙光。但“民宿一个月利润差不多磨平此前三年亏损”的热搜，也让三亚成为元旦假期的热点。是否存在“割韭菜”行为？热搜中的民宿老板辟谣说，利润其实没那么高。三亚行业协会，也对住宿业“报复性涨价宰客”予以否认。

　　热搜

　　一个月赚回过去三年亏损？

　　三亚民宿老板辟谣系误解

　　民宿老板Iris在三亚湾海边经营着15套长租别墅。她在接受媒体@电商在线连线采访时说：“我是2020年进入三亚民宿行业，磕磕绊绊亏了三年，以前光听同行说三亚旅游有多繁荣，自己没经历过。如今明白了，光这一个月的利润，差不多就能抹平此前的亏损。”

　　　　媒体报道后，Iris辟谣称，“1个月赚回3年亏损”的说法系误解，虽然年底随着疫情的全面放开和旅游旺季的到来，经营逐渐恢复正常，但通过这个冬天预订情况估算，利润也仅大概能摊平2022年的房租成本。

　　　　不过，Iris辟谣后，@电商在线公开了采访的录音转写截图和录音音频。录音文件显示，双方在此前交流的过程中，都对“最近一个月的盈利能抹平之前三年的亏损”予以了确认。

　　　　三亚行业协会：

　　政府对酒店客房有最高限价

　　事实上，该事件争议的焦点在于，所谓“三年的亏损” 到底有多大。有网友分析称，如果是大亏，“一月赚回三年亏损”的确算“暴利”，但过去三年如果只是小亏，这一说法下的利润其实依然属于正常水平。

　　三亚行业协会也在近日对天价酒店传闻下三亚住宿业是否存在“报复性涨价宰客”予以了否认。三亚旅游酒店行业协会秘书长李友谊表示，三亚市政府对酒店客房有最高限价，房型不同限价标准也不同，相当部分的酒店、民宿价格已经和疫情前差不多了。

　　小关注题

　　“真火”背后的三亚旅游真相

　　元旦假期中三亚旅游真相如何？不少刚从三亚回来的游客反馈是“真火”。今年元旦，三亚打响了疫情后旅游恢复的第一枪。

　　旅游达人乐玩带着孩子在海南玩乐11天，三亚最近真的是很火，但天气也是真的好，儿子满血复活，也不咳嗽了，忙着打网球、玩海、雨林拓展、高空滑索……

　　深圳的王女士刚从三亚度假回来，“机场的人真的是很多，我1月3号从深圳出发，坐的是330的大客机，目测上座率有百分之七八十。”王女士去了最美沿海公路太阳湾、椰梦长廊，游客都挺多的，1月4号去了三亚国际免税城，“几乎每个大牌店门口都在排队，真的好久没见过这么多人了，我的代购任务也不幸失败。”住宿方面，王女士订了海棠湾的一家网红酒店，最基础的房型，三晚房费18000元，“我是1月6号离开三亚的，感觉人流量在持续增加，临近春节，预计会更多。”

　　“游客希望短期内可以去到暖和的地方，这样更利于感染后的康复”，集团联席总裁、Club Med地中海俱乐部中国CEO徐秉璸这样分析三亚游客的消费心理。

　　　　三亚国际免税店里的游客。

　　元旦假期三亚一线的旅游酒店

　　基本上维持在90%左右的入住率

　　春节假期“20万元/晚”的酒店，也让三亚再次上了热搜。南都·湾财社记者了解，网传“20万一晚”的酒店位于海南土福湾的嘉佩乐度假酒店四卧海景泳池别墅，816平方米，有2张大床、2张特大床和2张双人床，可供8人入住。春节期间的这个房型已经全部售罄，现在可以预订1月9日到1月20日的房间，价格是220243元/晚。

　　南都·湾财社记者在、飞猪等平台上查询了三亚春节期间的酒店和民宿，海棠湾栖美民宿85000元，贵宾价64762元，星海间度假别墅80000元，新人体验价47200元，三亚漫林度假别墅70000元，新人特惠41260元，一人一海棠岸度假别墅(亚特免税城店)48888元，贵宾价32903元。

　　　　据媒体报道，元旦假期期间，三亚亚龙湾一酒店，最贵的一套“7卧室总统别墅”也被预订，价格超18万元一晚。三亚旅游酒店行业协会会长刘凯强在接受央视采访时表示，元旦期间三亚各入住率基本已经达到了一个非常高的程度，其中一线的旅游酒店，基本上维持在90%左右的入住率。

　　据新华社报道，海南省三亚市旅游和文化体育局数据，2023年1日截至17时，三亚景区景点、乡村旅游点共接待游客7.07万人次。集团公布的数据显示，元旦期间其旗下海南岛内三家机场预计共执行航班2300余架次，运送旅客近32万人次。三亚旅游平台显示，北京、上海、广东等头部客源地进港客流普遍恢复至或高于去年同期水平。

　　三四百元的民宿

　　依然有大把空置

　　过万的别墅一房难求，三四百元的民宿依然有大把空置。南都·湾财社记者在上查询三亚春节期间的酒店和民宿，摩卡时光、西岛漫时光、娴棠小筑、呆呆民宿、西岛远渡等都显示有房。

　　景鉴智库首席周鸣岐表示，中低端客群的萎缩在疫情蔓延的第一年就已开始。“宏观经济对不同阶层居民收入的影响是由下往上，中低阶层收入受到大范围影响后，就会收缩包括旅游在内的‘非必要性支出’。而高收入阶层就算略有影响，也不会妨碍他们对生活品质的追求。”

　　宏观数据也表明，去年居民收入微涨的同时，消费意愿下降却更明显。2022年前三季度，全国居民人均可支配收入同比增长3.2%，较2021年的9.7%增速下滑，同时居民新增存款则达13.21万亿元，相比与2021年同期增加55%。周鸣岐认为未来一段时间内中低收入阶层仍会保持悲观预期，这也将影响旅游市场的供求格局。

　　去不了三亚

　　还有N多“平替”

　　20万一晚的酒店，确实吓跑了很多本来想去三亚度假的游客，璨璨就是其中之一。她本打算把把元旦和春节拼在一起，与父母一同去三亚过暖冬长假。但看到机票酒店价格疯涨，1月份气温还会下降，便和父母商量更换目的地到云南大理。

　　“和爆火的三亚比起来，大理的温度和气候同样很舒适。这时候三亚下不了海，也是在恒温游泳池，意义不大。”璨璨说到。“大理的民宿已经十分成熟，服务很周全熨斗、电热毯，甚至很多民宿还有地暖，每天在这边和父母看看苍山洱海，喝喝咖啡逛逛街，真的很舒服了。”说到这里，璨璨语气都变的惬意起来。

　　价格方面，三亚民宿更是高出大理民宿许多。璨璨说，“我预订房间很早，是从12月20日开始订的，要长住一个月多月，那时元旦预订还没起，机票住宿价格还没涨很多，三亚民宿高出大理3倍，元旦涨了更多。”当看到三亚民宿价格元旦涨得夸张，璨璨内心庆幸自己选择大理。

　　在去哪儿平台上，有不少用户分享自己的“平替”攻略：“北海市位于广西最南端，地处低纬度，冬季气温在20度左右，洁净的海水、细腻的白沙、鲜活的海鲜是吸引力所在。北海在春节期间的机票+酒店价格仅为三亚的三分之一。”此外海南万宁、陵水；广东汕头、阳江、湛江、珠海等地，都能花更少的钱享受度假的快乐。

　　　　途家的用户算了笔账：三亚一晚别墅的价格几乎等同于昆明或丽江五晚。途家民宿副总裁胡阳分析到，“现阶段用户更在意的是享受假期，并不是打卡网红地，用同样的价钱让假期舒适感延长，不失为更好的一种选择。”