揭秘旅游地产的骗局，免费旅游只会坑了消费者，买房要慎重

　　你是否听说过98元就能到外地旅游三天？吃住免费。还可以免费住海景酒店。可能年轻人听到这里都会嗤之以鼻。因为大家都觉得这个事儿不太靠谱，可是当老年人听到这些，觉得闲暇的日子很多，不妨去看看。很多老年人因此受骗。那么老年人也会在想一个问题。只要我不花钱就不会被骗，98元能够玩三天多好。可是当你真正去旅游了，那就叫身不由己。有可能你会因为这98元钱。花费好几十万，那今天就来说一说有旅游而延伸出来的购房骗局。

　　其实我们都知道现在的房价很高，哪怕是三四线城市都已经单价过万了，很多人现在再说起高房价都是望尘莫及，也追悔莫及，望尘莫及是现在房价这么高，什么时候才能攒首付买一套房子，后悔莫及是想当初房价没有涨的时候我们没有买。看着别人买的房子一天天的增值，我们心里只有后悔的份儿。

　　98元三天的旅游与买房子有什么关系呢？其实是这样的，一般的情况下，市中心的房子是不可能这样去销售的，因为不管是哪一个城市，市中心的房子都是供不应求的，那么这种房子往往就存在于海景房或者是旅游地产。旅游地产我们都知道平时可能都不太好卖，可是整个夏天的假期，你会发现旅游地产的售楼处是人满为患。来自全国各地的旅行社拉着一对对的老夫妻频繁的进出售楼部。销售人员苦口婆心地劝大爷大妈买一套。这就是旅游地产存在的意义。

　　想一想，现在的98块钱能做什么？可能毫不夸张的说，一上午就可以花完，但是在这里98元就可以让你免费的吃住玩三天，这是一种不现实的现象。当老年人在街上逛街的时候，这个时候会有销售人员递给你一张单子，告诉你98元可以去某某海边儿免费玩三天，可能好多老人都愿意去。当当地的旅行社安排大巴把老人拉到目的地的时候，这个时候骗局才刚刚上演。其实到最后才发现，旅游真的不是目的，目的就是要让你去买旅游地产。而且这种旅游地产一般的情况下都不贵。基本上的面积非常小，在五六十平方，总价在40万左右，首付只需要十多万就可以了。我们都知道能让老人出来心动旅游的就说明这些老人都还有一些经济实力。可能多的钱没有，那么十多万还是能拿得出来的。而且现场的氛围非常融洽，而且你会发现当销售人员一番天花乱坠的演讲，很多老人都会想我一定要在这里抢购一套房子，这个时候包括家人的电话，儿女的劝阻已经起不到作用了。不知不觉当中就刷卡交定金。这个时候其实受害者就是买旅游地产的老人。而售楼处，旅行社是最终的受益人。为什么会有98块钱就能旅游，其实真正的赚头就在旅行社把老人拉过来以后买了房子，开发商给旅行社了高额返点。

　　曾经有很多人问过我，旅游地产值不值得买？我反复地告诉他们一句话，买房子不管出于什么目的。都要找准自己的定位。其实我们每个人的生活半径是有限的。每一年我们都可以去旅游，但是旅游不一定非要买房子，如果你真的喜欢这个地方，可以以租赁的形式先租住，感受一下这里的人文素质以及生活气息，如果你觉得这里真的就是你以后养老的地方，那么再决定买不买房子，而买房子是一个长期考察的过程，不可能刚到一个地方，对这个地方的房价不太了解，就马上入手一套房子，这样是最容易砸在自己手里面了。

　　再有一个旅游地产，其实就是候鸟城市，夏天的时候人满为患，很多人来这里度假，可是到了冬天你会发现一点儿人气都没有，甚至市政的供暖都不会给供。原因就是人太少成本太大。

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