万达酒店轻资产管理签约希腊项目；华侨城深圳打造矿坑主题乐园

　　REITOWIN产业周报

　　宏观市场：

　　国办：推动闲置低效资产转型用于休闲旅游；

　　文旅教育：

　　华侨城将于深圳打造矿坑主题乐园；

　　武汉甘露山文创城雪世界项目主体结构开工；

　　万达酒店轻资产管理输出签约希腊项目；

　　中海与洲际酒店联合打造首家金普顿品牌；

　　携程子公司天巡与华为进行API整合；

　　150亿投资的珠海宋城演艺度假区开工建设；

　　湖北恩施拟投资20亿打造木耳山旅游度假区；

　　康养医疗：

　　阿里健康2022财年营收205.78亿元，同比增长32.6%；

　　产业物流：

　　美的集团数字科技产业园落地佛山；

　　深国际携手坪山区，打造“高端制造业+智慧物流业”产业园；

　　三亚6.4亿元挂牌海棠湾2宗地，拟建度假酒店及互联网科技产业项目；

　　亚马逊旗下第一家实体服装店开业。

　　2022-06-01

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　　宏观市场资讯

　　国办：推动闲置低效资产转型用于休闲旅游

　　近日，国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以及降低政府债务风险、降低企业负债水平等具有重要意义。

　　《意见》明确，盘活存量资产的重点领域涵盖：一是重点盘活存量规模较大、当前收益较好或增长潜力较大的基础设施项目资产，包括交通、水利、清洁能源、保障性租赁住房等市政设施、生态环保、产业园区、旅游、新型基础设施等。二是统筹盘活存量和改扩建有机结合的项目资产，包括综合交通枢纽改造、工业企业退城进园等。三是有序盘活长期闲置但具有较大开发利用价值的项目资产，包括老旧厂房、文化体育场馆和闲置土地等，以及国有企业开办的酒店、餐饮、疗养院等非主业资产。

　　《意见》提出，挖掘闲置低效资产价值。推动闲置低效资产改造与转型，依法依规合理调整规划用途和开发强度，开发用于创新研发、卫生健康、养老托育、体育健身、休闲旅游、社区服务等新功能。（来源：腾讯网）

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　　文旅教育资讯

　　华侨城将于深圳打造矿坑主题乐园

　　5月25日，深圳公共资源交易中心龙岗分公司发布关于龙岗街道龙西社区红花岭片区土地整备利益统筹项目前期服务商中标公告。华侨城集团中标该项目前期服务商。

　　根据初步规划，通过引进华侨城团队，提出 “欢乐玄圃” 的主题，以矿坑为特色空间载体，讲述人与自然和谐共生的故事，打造东方版“伊甸园”，其核心项目包括:湾区最大环岩巨幕秀、独家矿坑探险水世界“矿山水境”、首个矿坑LOFT露营境、矿坑自然艺术秘都境、太空探索主题无动力矿坑探索境等。从生态修复、主题塑造、都市文旅等维度出发，打造首个集都市娱乐、生态休闲、碳中和功能、文化艺术于一体的大湾区新型低碳文旅示范区。（来源：腾讯网）

　　武汉甘露山文创城雪世界项目主体结构开工

　　5月30日，武汉城市建设集团有限公司（武汉城建）携手融创中国控股有限公司（融创中国）打造的武汉甘露山文创城雪世界项目主体结构全面开工。该滑雪场规划设计的滑雪滑道落差73米、最长雪道长达420米，是国内在建规模最大、全国雪道落差最大、雪道最长、滑道种类、条数最多和设施最先进的室内滑雪场，最大容量可同时接待5000人。该项目预计于2022年完成其主结构的封顶，并预计2024年6月全面交付，对外营业。（来源：长江日报）

　　万达酒店轻资产管理输出签约希腊项目

　　近日，万达酒店及度假村与海外资产管理公司Beautyland Group，就希腊雅典GOLDEN COAST豪华酒店式公寓项目签订管理合作协议，项目计划于2024年底揭幕运营。GOLDEN COAST项目位于雅典市区北部，与使馆区、北部高端社区及高新科技区三大区域相邻，是雅典市区的黄金区域。GOLDEN COAST是搭载豪华五星级酒店配置、配备智能家居管理系统的酒店式公寓项目，共拥有97个房间，拥有米其林标准的餐厅、咖啡厅、红酒吧、雪茄吧、健身房及游泳池，开业后将是大型一站式休闲娱乐综合体。（来源：和讯网）

　　中海与洲际酒店联合打造首家金普顿品牌

　　5月25日，中海企业集团（中海地产）发布消息，将与洲际酒店联合打造大陆首家金普顿品牌。根据披露，中海地产2013年收购苏州老竹辉饭店，2020年确认引入洲际酒店旗下酒店品牌金普顿，苏州金普顿竹辉酒店将作为苏州中海18周年项目引入。据悉，金普顿酒店及餐厅品牌创立于1981年的旧金山，作为提出“精品酒店”概念的先驱，金普顿始终以“设计为先”的风格和发自内心的个性化服务打造新奇有效、与众不同的旅居体验。（来源：网易）

　　携程子公司天巡与华为进行API整合

　　近日，携程旗下旅游比价搜索平台天巡将其搜索API整合到了华为手机，用户可以通过花瓣搜索和花瓣地图两款应用搜索机票并进行比价。双方的合作将率先在欧洲地区试行，之后再推广至全球，用户获得的内容和定价将与天巡本地用户一致。此前，华为还与酒店比价平台Trivago、欧洲出行平台Bolt和德国多模式交通在线预订平台Omio均达成合作，为欧美和非洲等地区的用户提供搜索、打车等服务。（来源：网易）

　　150亿投资的珠海宋城演艺度假区开工建设

　　5月29日，广东珠海宋城演艺度假区开工建设，该大型文旅项目正在建设总投资150亿元，将于2022年建成落成。该项目原位于珠海市黄羊山附近，总建筑面积46万平方米。作为珠海乃至全广东省在建的最大文化旅游项目之一，整个项目包括24个不同规模的剧院，以及主题步行街的建设，现代化的酒店和人才培训设施，包括整场艺术表演所需的所有功能。（来源：金融界）

　　湖北恩施拟20亿打造木耳山旅游度假区

　　5月24日，湖北恩施鹤峰县木耳山旅游度假区建设项目正式通过备案，该旅游度假区项目由国企鹤峰县容阳文化旅游投资开发有限公司建设，拟投资额达20亿。根据公示，木耳山旅游度假区项目依托木耳山、杨柳池及官鼎茶厂打造旅游度假配套游客转运设施、公路等基础设施建设，预计将于2023年5月开工建设，建设地点位于走马镇升子村、官鼎村、走马国营林场。（来源：搜狐网）

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　　康养医疗资讯

　　阿里健康2022财年营收205.78亿元，同比增长32.6%

　　5月25日晚间，阿里健康信息技术有限公司披露截至2022年3月31日止年度全年业绩。于报告期内，阿里健康录得收入约205.78亿元，同比增长32.6%；毛利41.08亿元，同比增长13.6%，其中以阿里健康品牌运营的自营药房药品收入占比达到64%，处方药业务收入也增长105.2%；经调整后亏损净额为约3.94亿元，去年同期经调整后利润净额为约6.31亿元。

　　此外，于期内，阿里健康医药自营业务收入达人民币179.11亿元，同比增长35.5%；处方药业务收入增长105.2%，慢病用户人数达到650万，同比增长119%，截至2022年3月31日线上自营店的年度活跃消费者超过1.1亿。

　　另悉，截至2022年3月31日止年度，阿里健康毛利率为20.0%，较上财政年度23.3%有所下降，主要由于较高毛利的医药电商平台业务收入占比下降；报告期内集团提升线上B2C药品销售市占率影响医药自营业务毛利率降低，及报告期内集团加速处方药业务布局，较低毛利率的处方药业务显著增长，收入占比提升。（来源：和讯网）

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　　产业物流资讯

　　美的集团数字科技产业园落地佛山

　　据综合市场消息，美的集团数字科技产业园签约仪式在佛山市举行。该园区计划投资100亿元，吸纳全球高端科技人才超2000名，聚焦核心技术、高新技术、基础技术，包括物联网、云计算、大数据、数字孪生等技术，打造一流科技创新平台，打造全国工业4.0智能制造示范基地。

　　产业园占地539亩，共有三个项目进驻，分别是美的集团家用空调事业部创新科技园项目、美的集团楼宇科技事业部顺德高端制造基地项目以及广东美创希科技有限公司项目。（来源：观点网）

　　深国际携手坪山区，打造“高端制造业+智慧物流业”产业园

　　5月26日，深国际与深圳市坪山区人民政府举行战略合作框架协议签约仪式。未来，深国际将充分发挥在智慧物流、产业园区及城市综合体开发运营等方面的优势和资源整合能力，积极参与坪山区建设，打造标杆性“高端制造业+智慧物流业”深度融合的产业园。（来源：物流指闻）

　　三亚6.4亿元挂牌海棠湾2宗地，拟建度假酒店及互联网科技产业项目

　　近日，三亚市自然资源和规划局发布公告，挂牌出让两宗地块。其中，一宗位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT08-13-03地块，该宗地坐标系面积3.88万平方米，规划用地性质为旅馆用地，挂牌出让起始价为1.98亿元。

　　另一宗位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT08-06-01地块，该宗地坐标系面积6.96万平方米，规划用地性质为商务金融用地混合零售商业用地，挂牌出让起始价为4.42亿元。两宗地挂牌时间为2022年6月17日至2022年6月27日。（来源：观点网）

　　亚马逊旗下第一家实体服装店开业

　　近日，亚马逊旗下第一家实体服装店Amazon Style正式开业。这家服装店位于位于加利福尼亚，店内已经上新了知名品牌和一些设计新秀的作品。