万达、新城、龙湖、华润置地公布2022年投资物业业绩…

　　铱星导读

　　消费市场政策资讯

　　1.深圳商务局：发放1亿餐饮消费券，对12月至除夕开业商场给予最高100万补贴

　　2.世邦魏理仕：香港商业房地产在2023年将重启复苏之路

　　3.海南省长冯飞：大力提振消费，力争2023年离岛免税销售额突破800亿元

　　4.天津1月11日起将陆续发1.15亿消费券，超5万家企业参与

　　5.沈阳市将发放1亿元新春消费券，含4000万汽车消费券

　　6.商务部公布首批全国示范智慧商圈及全国示范智慧商店， 12大商圈、16个商场上榜

　　商业项目动态

　　7.珠海正方优和汇·城市客厅1月13日开业

　　8.上海「新天地时尚II」1月12日焕新启幕

　　9.上海MOHO Mall 1月13日正式启幕

　　10.“次元文化体验场”百联ZX创趣场1月15日开业

　　11.淮安国联·融创inspark 1月12日开业

　　12.淮安旭辉Cmall于1月13日开业

　　13.吉安爱琴海购物公园1月14日开业

　　14.安庆弘阳广场1月13日开业

　　15.胖东来旗下高端商场许昌天使城开业

　　16.沈阳和平环宇城1月13日开业

　　17.西安世纪金花New Block 1月15日重装亮相

　　18.全国首个“福”文化主题街区在福州台江正式开街

　　19.成都宽窄巷子5.1亿元在三亚海棠湾拿地，拟打造“海棠故事”特色文化商业项目

　　20.天虹签约厦门“松柏项目”，将打造4.18万方购物中心

　　商业企业资讯

　　21.华润置地2022年累计投资物业租金收入约183.9亿元，累计减免租24.9亿

　　22.万达商管集团2022年总收入553.1亿，开业55个万达广场

　　23.新城控股2022年商业运营收入100亿，在营吾悦广场140个

　　24.龙湖集团2022年投资性物业租金收入约119亿元

　　25.上海南翔印象城MEGA 2022年销售额超34亿元

　　26.建发股份宣布拟收购美凯龙29.95%股份，或成其控股股东

　　27.步步高拟筹划控制权变更事项，接盘方属于地方政府产业投资平台

　　28.龙湖集团：邵明晓辞任非执行董事及董事会副主席，张旭忠获委任执行董事及投委会成员

　　29.万科南方区域人事调整，原东莞万科总经理周嵘担任深圳万科总经理

　　30.旭辉原华北区域总裁董毅或加盟越秀地产

　　品牌新店

　　31.新零售家居品牌「Cabana」深圳首店开业，选址深圳万象城

　　32.VERSACE加速布局中国市场连开五家新店

　　33.内衣品牌“有棵树”于上海万象城开设首家线下店

　　34.户外品牌Patagonia江苏首店于南京金陵Style正式开业

　　35.THE ROW于成都SKP开设全国首家精品店

　　36.贝泰妮旗下高端品牌「AOXMED瑷科缦」开设全国首店

　　其它品牌资讯

　　37.Tims中国正式宣布启用中文名“天好咖啡”

　　38.4iNLOOK获超亿元战略融资，国药中金投资

　　39.路易威登十年来首次换帅，老板女儿接管迪奥

　　40.钻戒品牌I Do母公司被申请破产，大量员工被欠薪

　　41.麦当劳宣布即将进行重组与裁员

　　来源 | 铱星云商新媒体中心

　　1.深圳商务局：发放1亿餐饮消费券，对12月至除夕开业商场给予最高100万补贴

　　1月12日，深圳市商务局发布阶段性支持商贸经济运行若干措施。其中包括：市区联动开展“新春欢乐购”“网上年货节”等系列活动。市财政安排1亿元资金发放年夜饭、元宵团圆饭等餐饮消费券，各区结合实际推出各项消费券促销活动，推动以数字人民币红包形式发放。支持重大商业项目开业，对在2022年12月1日至2023年1月21日期间开业的重大商业项目，积极举办节庆促销活动的，按照企业发放消费券总额的30%给予最高100万元补贴。

　　2.世邦魏理仕：香港商业房地产在2023年将重启复苏之路

　　1月10日消息，世邦魏理仕最近发表的《2023年香港商业房地产市场展望》指出，经过过去几年疫情造成的打击后，香港在2023年将重启复苏之路。即使全球经济前景不明朗及加息阴霾的影响下，中港两地由2023年一月起逐步恢复免隔离通关，为香港营商环境打下一支强心针。

　　3.海南省长冯飞：大力提振消费，力争2023年离岛免税销售额突破800亿元

　　1月13日消息，海南省省长冯飞表示，2023年海南将重点提振消费需求，力争旅游人数、旅游收入分别增长20%和25%，离岛免税购物销售额突破800亿元。据悉，冯飞在海南省七届人大一次会议作《政府工作报告》时说，今年将以旅游复苏为牵引，实施“促消费六大行动”，办好第三届中国国际消费品博览会等品牌展会活动。他还表示，今后5年，海南将深入推进国际旅游消费中心建设。推动全域旅游与文化体育、健康医疗等深度融合，以中国国际消费品博览会为平台，打造全球消费时尚展示引领地，提升海南旅游独特吸引力和国际竞争力。另据早间报道，冯飞作政府工作报告时表示，2023年，海南经济社会发展主要预期目标是地区生产总值增长9.5%左右。

　　4.天津1月11日起将陆续发1.15亿元消费券，超过5万家企业参与

　　1月10日，据天津市商务局消息，为进一步增强市场信心、释放消费潜力，天津市政府决定从1月11日起陆续发放第二期1.15亿元的“津乐购”消费券。此次活动将设立汽车、家电、百货零售、餐饮文旅等四大类消费券类型。其中，汽车消费补贴安排资金6000万元、家电消费券2000万元、百货零售消费券1500万元、餐饮文旅消费券2000万元。商超、汽车、家电、餐饮、酒店、景区等超过5万家企业参与第二期“津乐购”消费券发放活动。

　　5.沈阳市将发放1亿元新春消费券，含4000万元汽车消费券

　　据媒体1月9日消息，沈阳市定于2023年1月10日至2月28日期间，面向在沈个人消费者，组织发放1亿元新春消费券。据悉，本次新春消费券分为汽车消费券、家电消费券、综合消费券、餐饮消费券等四种消费券，发放总额1亿元。其中：汽车消费券4000万元，家电消费券1500万元，综合消费券3000万元，餐饮消费券1500万元。

　　6.商务部公布首批全国示范智慧商圈及全国示范智慧商店， 12大商圈、16个商场上榜

　　1月9日，商务部发布《商务部关于公布首批全国示范智慧商圈、 全国示范智慧商店名单的通知》，决定将北京市三里屯商圈等12个商圈和三里屯太古里南区等16个商店确认为“全国示范智慧商圈”和“全国示范智慧商店”。 商务部表示，以现代信息技术为支撑，推动传统商圈和商店数字化、智能化改造和协同化发展，培育了一批业态融合互补、设施智能高效、功能便利完备的智慧商圈，提升了一批体验良好、服务精准、管理智能的智慧商店。各示范商圈、示范商店面向消费者、商业企业、运营机构和政府部门，全面推进设施、服务、场景和管理的智慧化提升，营造便捷舒适、多元融合、精准高效、放心安全的消费环境，已成为促进消费恢复和扩大的重要平台。此次发布的《通知》，主要围绕切实发挥带动作用、提升城市商业能级、持续推进示范创建、建立动态管理机制四大方面布局。

　　来源：商务部

　　本周（1月9日——1月15日），全国约有超个10个商业项目开业迎客，包括珠海正方优和汇?城市客厅、上海新天地时尚II、上海MOHO Mall、百联ZX创趣场、淮安国联?融创inspark、淮安旭辉Cmall、吉安爱琴海购物公园、安庆弘阳广场、许昌天使城、沈阳和平环宇城、西安世纪金花New Block等，其中新天地时尚II、百联ZX创趣场、西安世纪金花New Block为存量改造项目。另外，全国首个“福”文化主题街区也在福州台江开业。

　　7.珠海正方优和汇?城市客厅1月13日开业

　　1月13日，位于珠海香洲区吉大街道的正方优和汇?城市客厅正式启幕，这是继2021年12月、2022年10月正方?情侣海岸推出的正方优和汇?城市阳台和正方优和汇?海天后，迎来项目的全面绽放。正方优和汇·城市客厅位于情侣路九洲湾畔，周边拥有帆船驿站等多个知名旅游景点，项目以“24小时社交潮玩地”为定位，在文旅配套的基础上，将沉浸式、多元化的娱乐社交体验带入珠海市场。入驻品牌包括十余家首进珠海潮流品牌：StellaMcCartney、G GIVENCHY、Diesel、Marc Jacobs……；果冻鞋创始品牌Melissa、时尚泳装BALNEAIRE等时尚大牌；以及都市娱乐综合体OLAS珠海首店、珠海首家EP蓝天攀岩馆、滑板品牌WOLLUP、新式餐酒吧艾雷帕克、艺闪海鲜潮排档、茉酸奶、特色手信品牌官也妈妈等多个品牌。

　　8.上海「新天地时尚II」1月12日焕新启幕

　　“新天地时尚ii”属存量升级项目，建筑面积约2.6万平方米，通过天桥长廊与新天地时尚I联通形成一体，新天地时尚II着力于空间价值的挖掘与文化身份的认同，延伸NEO-LUXURY品牌核心，拥抱多元文化圈层，打造基于原创精神之上的新型社区。入驻品牌中，近50%面积都为中国、上海首店或旗舰店，如USM全国首店、ARKET上海首店、ALTER概念店、KNOWIN上海旗舰店、STUDIOUS全国首店等。整体商业中超一半面积，则持续孵化与扶持中国原创，例如UMA WANG、M-ESSENTIAL、BANXIAOXUE 、DYMONLATRY、BABAMA等中国原创设计师品牌，并引入MAIA ACTIVE、LEZA等更多原创生活方式品牌。据悉，升级后新天地时尚II的零售商户比例从59.8%到82%，由105个品牌提升至200个，网罗来自世界买手店以满足多元文化的品质需求。

　　

　　9.上海MOHO Mall 1月13日正式启幕

　　合生商业首个高端产品线项目MOHO已于去年12月31日试营业。MOHO综合体总体量约18万方，其中包括8万方潮奢购物中心，5万方智能写字楼和5万方高端酒店式公寓。今年1月13日，MOHO正式开业，并呈现可持续潮流主题大秀、艺术家限时潮流快闪展、艺术巡游表演等一系列启幕活动。项目打造了MOHO BEAUTé美妆、IDéE LABO有想法的潮玩实验室、MOHO MARCHé社交饮食场域等原创IP，对现代商业空间的场景打造提出了新构想。同时，MOHO还引入了超50家高能级品牌首店，涵盖高端零售、品质生活、先锋潮流以及舌尖风味四大品类。

　　

　　10.“次元文化体验场”百联ZX创趣场1月15日开业

　　由百联股份打造的百联ZX创趣场于1月15日开业。百联ZX创趣场致力于营造Z世代“次元文化体验场”，成为中国首个聚焦次元文化的商业体。项目位于上海南京西路，建筑面积约9600平方米，其前身是华联商厦（中联店）。此次焕新升级，百联ZX创趣场引入了一批国内外知名首店和旗舰店，包含有万代魂TAMASHII NATIONS、MEGA HOUSE、VR ZONE ShangHai、东映动画、都爱漫/东京电视台、模玩熊等品牌的国内首店；多美、GSC良笑社、蓝月的娃娃屋、COMICUP、三月兽、小黄人hobby屋、Light Darkness、猫受屋等品牌。

　　

　　11.淮安国联?融创inspark 1月12日开业

　　1月12日，定位为“造梦玩家”的淮安国联?融创inspark正式开业。项目落位于清江浦区城南板块，建筑体量14.4万方，是由淮安国联集团与融创商业联合打造的新一代娱乐型商业产品。淮安inspark聚焦年轻家庭及青年客群的核心需求，引进了联华超市、保利影城、钟书阁、幻境世界、第九街区密室逃脱、米迪熊成人电玩、抛物线篮球馆、龙格亲子游泳俱乐部、米迪熊儿童乐园、红尾狐卡丁车、冰奇轮滑及一批特色主题餐饮品牌。淮安inspark打造8000㎡天空运动场、在1500㎡下沉式广场实现“水景舞台剧场”设计概念，并以3000m2科技幻影外墙、600m2裸眼3D大屏、120㎡星空穹顶LED筑就三大特色光影场景；并带来互动式蒸汽朋克大型木偶《我们的梦想》淮安首展及舞台剧、魔术秀等系列开业活动。

　　

　　12.淮安旭辉Cmall于1月13日开业

　　1月13日，地处淮安市经济技术开发区的淮安旭辉Cmall开业亮相，这是旭辉商业在江苏的首家城市综合体，也是淮安市经济技术开发区首家大型购物中心。项目以周边家庭和年轻客群为主要目标，集餐饮、娱乐、休闲、儿童等全系业态，共引进100+知名品牌，其中超50%品牌系首入经开东片区。项目总体量8万方，外幕墙设计结合淮安运河的文化理念，宛如巨型风帆，配以3D裸眼大屏，让消费者始终保持视觉新鲜体验。项目开业期间还引入了“超级飞侠”淮安首秀等系列活动。目前，旭辉商业全国已开业商业综合体数量达到16个，遍布全国17个城市。

　　

　　13.吉安爱琴海购物公园1月14日开业

　　吉安爱琴海购物公园地处吉安高铁新区核心区，5分钟可抵达吉安高铁西站，交通便利。项目整体建面超25万方，打造超大中庭、超2万方户外广场等场景空间，集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童、体验等业态于一体，覆盖城市级全客层，集结鹏泰精品超市、万达影城、芸台书舍、七星雪冰雪王国、魔幻二次元、未来空间、太二酸菜鱼、尊品牛排、苹果等多家品牌，超40%城市首进品牌，打造吉安乃至赣中更全更具体验感的商业和生活新中心。

　　

　　14.安庆弘阳广场1月13日开业

　　继南京弘阳广场后，弘阳商业打造的又一“双Mall+游乐演艺”产城融合模式下的商业作品——安庆弘阳广场于2023年1月13日正式亮相。项目以独特的“山之韵”为外观设计主题，打造了4.0版本的50万方一站式生活综合体，并规划了超7000㎡的“未来世界”主题乐园、超2500㎡的中心秀场和约1100㎡的乐活主题街区，涵盖了酒吧、餐饮、零售、文创、早教等业态，位置上也和购物中心、中心秀场无缝链接。项目引进了超150家品牌商户，包括万润家生鲜超市、幸福蓝海国际影城等诸多区域乃至安庆首进品牌，数量占比近30%。开业将从商业能级和消费体验多个方面填补了市场空白，引领了本土生活方式。

　　

　　15.胖东来旗下高端商场许昌天使城开业

　　1月10日，胖东来旗下高端商场天使城正式开业。天使城位于许昌建安文化广场，总建筑面积7万㎡（地下两层、地上五层），商业楼层1到5层引进了约200家人气流量品牌。自有业态方面，天使城汇集了胖东来旗下经典业态：3200平米的胖东来生活超市、电器城、电影院、医药超市、烟酒批零中心、天使宝贝礼品中心、序言书店等。天使城开业之后，胖东来门店已达13家，其中综合型商场8家、大型服饰专业卖场1家、中型社区超市4家。

　　

　　16.沈阳和平环宇城1月13日开业

　　1月13日，2023年沈阳第一座开业的商业综合体——沈阳和平环宇城在和平区长白岛启幕。项目由中海地产打造，与地铁4号线、9号线无缝接驳，建筑面积16万平方米，为一座集生活、创意、艺术、潮玩、休闲为一体的一站式商业综合体，含有东北地区及沈阳16家首店、230余个品牌。

　　

　　17.西安世纪金花New Block 1月15日重装开业

　　西安世纪金花New Block由原世纪金花赛高店重装升级，项目以创新、品质、艺术、自然为切入口，此次改造的核心亮点是内部街区的空间重构，打造能够唤醒城市活力的生活艺术中心，多回廊、错层电动扶梯和模拟式退台，实现立体化空间，并设有丰富的室外休憩区、休闲步道和外摆区域。项目结构B1-5F，引入网红餐饮、西安首店、最新旗舰店、国际精品化妆品、设计师品牌、沉浸式娱乐等品牌。

　　

　　18.全国首个“福”文化主题街区在福州台江正式开街

　　1月6日，在福州市台江区，以“福地赋新 时启未来”为主题的全国首个“福”文化主题街区正式开街。据介绍，“福”文化主题街区位于福州历史文化中轴上。街区总占地124亩，商业面积约3万平方米，包含34栋古厝建筑，设有3个“福”文化主题广场，目前街区引入建设了“福”文化博物馆、“福”文化会客厅、百福长廊广场等一批“福”文化标志性项目，以及福酒、福茶、福味、福艺等33个“福”文化主力店。

　　

　　19.成都宽窄巷子5.1亿元在三亚海棠湾拿地，拟打造“海棠故事”特色文化商业项目

　　近日，成都文旅宽窄巷子旗下三亚故事文化产业发展有限公司成功以5.1亿元成功竞得三亚海棠区HT06-06-01地块的使用权，拟建设“海棠故事”特色文化商业项目。据悉，“海棠故事”项目是2022年继太古里、华润超级万象城之后，海棠湾区域商业版图的又一重点项目。

　　国家海岸海棠湾作为世界级旅游度假湾区，凭借区域内五星级酒店带、商业核心圈、各种文娱游乐等高端配套设施，从功能布局及业态发展，海棠湾正逐步成为全球免税旅游购物市场、国际一流的度假休闲旅游天堂。业内分析人士认为，“海棠故事”未来将与CDF国际免税店、太古里、珠宝金街、超级万象城重量级的商业综合体组合成商业集群，形成一体化商业矩阵，助力三亚打造“国家海岸人文会客厅”。

　　图源：至理数据

　　20.天虹签约厦门“松柏项目”，将打造4.18万方购物中心

　　1月6日，天虹数科商业股份有限公司与厦门公交集团有限公司就厦门市“松柏项目”以轻资产模式合作举行签约仪式。项目总建筑面积约11.6万平方米，商业面积约4.18万平方米。天虹入驻后，以时尚购物、品质餐饮、邻里会客、儿童成长为主要特色，打造畅享一站式体验的购物中心。

　　

　　21.华润置地2022年累计投资物业租金收入约183.9亿元，累计减免租24.9亿

　　1月12日，华润置地发布截至2022年12月31日止一个月未经审核营运数据显示，2022年集团累计投资物业实现租金收入约183.9亿元，按年增长0.3%。投资物业累计确认减免租金金额约24.9亿元，剔除减免租影响，租金收入实际按年增长13.9%。

　　22.万达商管集团2022年总收入553.1亿，开业55个万达广场

　　1月13日，万达商管集团发布2022年业绩快报。万达商管集团2022年实现收入553.1亿元，完成年计划的99.6%，同比增长7.4%；租金收入508.5亿元，同比增长8%；商铺出租率98.7%；租金收缴率100%；开业55个万达广场，完成年计划的100%；累计开业473个项目，管理商业面积6556万平方米，其中租赁面积4445万平方米，同比增长11%；在建万达广场187个，商业面积2195万平方米；可比万达广场客流为2019年的79%；可比广场销售收入为2019年的103%（其中线上销售同比增长163%），大幅高于行业水平。

　　23.新城控股2022年商业运营收入100亿，已开业吾悦广场140个

　　1月11日，新城控股发布公司 2022 年 12 月份及第四季度经营简报。数据显示，2022年度公司商业运营总收入为100.06亿元（含税租金收入），包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2021年度公司商业运营总收入为86.39亿元（含税租金收入）。同时，公司2022年度因疫情引发的租金管理费减免及经营扶持减少公司商业运营总收入为3.13亿元。截至2022年12月31日，公司持有的已开业吾悦广场为126个，管理输出的已开业吾悦广场为14个，另外5个已签约吾悦广场尚处于交接过渡期，收入暂不纳入统计范围。2022年12月31日当日商业物业出租率为95.15%。

　　24.龙湖集团2022年投资性物业租金收入约119亿元

　　1月6日，龙湖集团公布2022年未经审核的营运数据。经营性收入方面，2022年全年，龙湖集团累计实现经营性收入约234.0亿元（含税金额约250.2亿）；其中投资性物业租金收入约119.0亿元（含税金额约127.3亿）。目前，龙湖集团旗下商业项目累计开业超70个；冠寓累计已开业房间超11万间；龙湖智创生活合约管理面积增幅再创新高；全新智慧营造品牌龙湖龙智造已与重庆市荣昌区人民政府、大家控股、中铁城投集团等达成合作。

　　25.上海南翔印象城MEGA 2022年销售额超34亿元

　　据悉，在过去的2022年，疫情对商业产生重大冲击，作为上海单体量最大的纯商业购物中心，上海南翔印象城MEGA实现2022年销售额超34亿元。值得一提的是，面对品牌开店萎缩，南翔印象城MEGA全年仍新引入超60家品牌，实现城市首店比例及最新概念店占比近50%。

　　

　　26.建发股份宣布拟收购美凯龙29.95%股份，或成其控股股东

　　1月13日晚间，建发股份和美凯龙共同发布公告，厦门建发股份与红星美凯龙的控股股东红星美凯龙控股集团、美凯龙实控人车建兴共同签署《股份转让框架协议》，建发股份计划以不超过63亿元价格，收购美凯龙29.95%的股份。由于红星控股已披露减持计划，并且红星控股作为可交换债券发行人，名下尚存续有以美凯龙A股股票预备用于交换的可交换债券，此次交易可能导致建发股份成为美凯龙控股股东。与此同时，1月13日晚间，阿里巴巴也有意通过债转股获得美凯龙2.48亿股份，此举完成后阿里系在美凯龙持股比例将会上升至6.67%。

　　如果交易和债转股均顺利进行，美凯龙股权结构将会发生重大变化。建发股份将成为控股股东，红星控股降为第二大股东，阿里系升至第三大股东。建发股份和美凯龙在公告中均表示，交易各方未签署正式股转协议，尚处于意向协议阶段，最终是否签署正式股转、交易是否完成仍存有重大不确定性。同时，美凯龙表示A股将在1月16日开市复牌。

　　建发股份公告，来源：界面

　　27.步步高拟筹划控制权变更事项，接盘方属于地方政府产业投资平台

　　1月11日，步步高商业连锁股份有限公司发布关于停牌进展暨延期复牌的公告。公告显示，步步高商业连锁股份有限公司于 2023 年 1 月 8 日接到公司控股股东步步高投资集团股份有限公司通知，获悉步步高集团正在筹划股份转让及表决委托权事宜，合计股份转让及表决委托权比例占公司总股本的 29.00%（具体比例及交易方式待交易双方进一步商议确定），前述交易事项如顺利进行，将涉及公司控制权变更。本次交易对手方属于地方政府产业投资平台，主要从事产业投资业务。本次交易事项需有关部门进行事前审批。鉴于该事项还在筹划中，公司股票于 2023 年1月 11 日开市起继续停牌，预计停牌时间不超过3个交易日。

　　

　　28.龙湖集团：邵明晓辞任非执行董事及董事会副主席，张旭忠获委任执行董事及投委会成员

　　1月10日，龙湖集团发布公告，邵明晓因计划退休，呈请辞任龙湖集团非执行董事及董事会副主席。后续邵明晓将以顾问的角色，继续为龙湖集团业务发展提供策略及方向性意见。与此同时，张旭忠获委任为龙湖执行董事及投资委员会成员，自2023年1月10日起生效。公告显示，张旭忠担任龙湖集团高级副总裁，兼任地产航道总经理，他自2014年加入龙湖以来，曾担任浙江龙湖总经理，自2022年调任集团担任地产航道总经理。

　　

　　29.万科南方区域人事调整，原东莞万科总经理周嵘担任深圳万科总经理

　　1月9日媒体消息，万科集团开发经营本部发文，原东莞万科总经理周嵘担任深圳万科总经理，而南方区域副总经理李东将接任东莞万科总经理一职。

　　30.旭辉原华北区域总裁董毅或加盟越秀地产

　　近日，多方渠道消息显示，旭辉华北区域总裁董毅告别旭辉后，或将加盟广州国企越秀地产，就职华北区域总裁。资料显示，董毅毕业于哈尔滨工业大学，工学硕士学位。2017年初，董毅加入旭辉，在总部投资中心任战略合作部负责人。2018年11月，董毅去往一线区域，接任孔鹏成为旭辉北京区域事业部总经理。2020年1月，旭辉整合原北京事业部、天津事业部成立华北区域，董毅出任华北区域集团总裁。据了解，在加入旭辉前，董毅曾担任永同昌集团副总裁，分管投资、融资和投后管理，在之前的工作经历中，他至少经手了北京及华北区域几十块土地的获取，对北京、环京及华北市场有很深的理解。

　　董毅，来源：地产人言

　　31.新零售家居品牌「Cabana」深圳首店开业，选址深圳万象城

　　近日，「Cabana」深圳首店开业，选址深圳万象城，这是品牌自2022年进入华南市场之后的第二家门店，新店仍由 “+c architects ”建筑事务所设计，再次诠释“海边小屋”的概念，空间设计上分隔了不同的“盒子空间”，以便家居场景切换。去年8 月「Cabana」在广州开出华南首店，目前，Cabana 在北京和上海各开设2家门店，加上华南区的两家店，在全国共有 6 家门店。

　　

　　32.VERSACE加速布局中国市场连开五家新店

　　VERSACE 2022年12月分别于成都SKP、成都银泰中心in99、杭州湖滨银泰in77、深圳万象城和南京德基广场连开五家新店，令品牌在中国市场的门]店数量增加至44家。五家新店装潢均以大理石、陶瓷、木材和金色金属等材质为主，用古典与现代美结合的设计充分展现品牌奢华的理念与调性，发售品牌男女成衣、包袋、鞋履、配饰和家居用品等全系产品。

　　VERSACE深圳万象城全新双层精品店

　　33.内衣品牌“有棵树”于上海万象城开设首家线下店

　　近日，内衣品牌“有棵树”于上海万象城开设首家线下门店。该门店以绿色及灰色为主色调，希望构建一个链接人与自然的植物空间，延续有棵树绿色、健康、环保的品牌理念。该品牌成立于2018年，以“把健康穿在里面”为品牌理念，主打采用植物环保面料制成的内衣产品。

　　

　　34.户外品牌Patagonia江苏首店于南京金陵Style正式开业

　　1月9日，Patagonia南京店于玄武湖畔的金陵Style正式开业，这也是品牌的江苏首店。新门店的一楼为新品展示区，围绕攀岩、冲浪、飞钓和越野跑等运动做主题展览。二楼为交流活动区，未来会举办分享会、观影会等社区活动。Patagonia 创立于1973年，于2005年正式进入中国市场，主推滑雪、攀岩、冲浪的内外衣物和鞋类等户外运动服饰。目前，Patagonia已在上海、北京、杭州和南京开设直营门店，南京店则是品牌在中国开出的第五家直营门店。

　　

　　35.THE ROW于成都SKP开设全国首家精品店

　　近日，美国服装品牌THE ROW于成都SKP开设全国首家精品店。该店以黑白色调为主，布局简约。The Row由时尚姐妹花奥尔森姐妹于2006年创立，特色是由剪裁考究的单品构成，融合了别致的设计与面料。

　　

　　36.贝泰妮旗下高端品牌「AOXMED瑷科缦」开设全国首家门店

　　1月8日，贝泰妮旗下高端护肤品牌「AOXMED瑷科缦」在北京汉光百货开设全国首家线下门店。2022 年 7 月，AOXMED瑷科缦曾正式上线品牌官网，推出三大系列产品。目前，品牌还开设了天猫旗舰店。目前，AOXMED瑷科缦已推出包括「专妍」、「萃妍」、「美妍」三大系列，主要产品包括精华、面霜、面膜、喷雾、洁面、美容饮品等品类。

　　

　　37.Tims中国正式宣布启用中文名“天好咖啡”

　　1月9日，Tims中国正式宣布启用中文名“天好咖啡”。这是该品牌进入中国市场近4年来首次发布中文名，也是Tims天好咖啡自纳斯达克上市以来的又一重要市场战略，旨在通过本土化创新和提升消费者体验，进一步深耕中国市场。

　　

　　38.4iNLOOK获超亿元战略融资，国药中金投资

　　近日，彩色隐形眼镜品牌4iNLOOK美目美佳宣布完成国药中金超亿元战略投资。本轮融资将用于公司供应链的投入和品牌建设，同时引进更多尖端人才，完善技术底层创新和新产品研发，对标海外龙头企业构筑更专业的近视防控产品和服务体系。目前，美目美佳在全国范围内超过300家彩片专卖连锁店，其连锁店分布在一二线城市的主流购物中心，为隐形眼镜消费者打造超过200个不同设计选择的一站式彩片购物体验，同时，在淘宝等电商平台也经营着线上店铺。

　　

　　39.路易威登十年来首次换帅，老板女儿接管迪奥

　　1月11日，奢侈品集团LVMH发布声明，任命现任迪奥品牌董事长兼CEO Pietro Beccari为路易威登(LV)品牌的新董事长兼CEO，接替Michael Burke，而Michael Burke将负责新的工作。现年65岁的 Michael Burke自2012年以来一直领导路易威登。任命LVMH董事长兼首席执行官 Bernard Arnault 的长女Delphine Arnault为Dior首席执行官。Bernard Arnault在声明中表示，Delphine Arnault在时尚和皮具领域有着敏锐的眼光和丰富经验，在她的带领下Dior将实现更大突破，在Dior表现出色的Pietro Beccari则将带领Louis Vuitton走向更大的成功。自Pietro Beccari于2018年加入迪奥以来，该品牌去年的总销售额大约翻了两番，达到约90亿欧元。

　　值得关注的是，Louis Vuitton和Dior是LVMH两大现金奶牛，两大品牌所在的时装皮具部门去年前九个月收入上涨24%至278.23亿欧元。

　　来源：知消

　　40.钻戒品牌I Do母公司被申请破产，大量员工被欠薪

　　近日，I Do钻戒母公司恒信玺利实业股份有限公司新增破产审查案件，申请人为北京艾贝利特服装服饰有限公司，经办法院为西藏自治区曲水县人民法院。根据最新公告，1月13日曲水县人民法院发布了《恒信玺利实业股份有限公司预重整债权申报公告》，该院决定对恒信玺利启动预重整。债权申报的截止时间为2023年2月27日，未到期的债权，在法院决定启动预重整之日即2023年1月5日视为到期。恒信玺利成立于2007年，创始人为“钻石大亨”李厚霖。作为国内知名钻戒品牌，I Do创立以来不仅在天猫、京东双平台钻石品类销量靠前，还曾获得中信证券、红杉中国等诸多知名投资机构青睐，不仅连续获得多轮融资，还多次冲刺IPO，但至今仍未成行。据悉，目前大量员工被欠薪，供应商讨债无门。

　　来源：每经新闻

　　41.麦当劳宣布即将进行重组与裁员

　　麦当劳首席执行官克里斯?肯普钦斯基 (Chris Kempczinski)透露，计划在2023年裁员，以帮助业务增长。 在1月6日给员工的一封信中，克里斯·肯普钦斯基表示，“将对未来的业务进行艰难的讨论和决定”，并警告说公司已经失去了重点。麦当劳在全球雇佣了约200000名员工，其中约75%位于美国境外。肯普钦斯基表示，麦当劳将于2023年4月开始裁员，同时要求麦当劳公司加快新餐厅开业的速度，以应对需求。

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