日本移居｜东京再掀「抢人潮」，移居日本从此多条路！

　　

　　好消息！从1月9日起，全国3200多个公安出入境窗口目前已恢复受理审批中国公民出国旅游、访友申请普通护照。

　　其中最令人激动的就是，日本终于重开旅游签证申请了，这也是疫情以来时隔3年首次明确放开赴日旅行签。

　　

　　尽管这次赴日旅行签仅恢复5年签证，3年签的情况还尚不明朗，不过能恢复5年签就已经挺令人惊喜了。

　　与此同时，日本为了留住外国人，尤其是为了留住海外人才，东京都政府在去年12月宣布设立「东京版全球创新签证（東京版HPIビザ）」，以此来吸引与国家战略特区系统相关的高技能海外人才。

　　

　　那么这个所谓的「东京全球创新签证」究竟是什么呢？

　　HPI签证，全称是高潜力人才签证（High Potential Individual，简称HPI）。最早是由英国政府在2022年5月起为了吸引全球优秀学子顺利赴英工作而开设的人才类签证。如今东京都政府也将开始采用这种人才签证，为了弥补一些申请高度人才签证积分不足的情况。

　　那么东京HPI签证申请时有哪些要求呢？

　　

　　1.毕业的学校在「THE 世界大学排名（泰晤士高等教育世界大学排名）」、「QS 世界大学排名」、「世界大学学术排名」3个世界大学排名中至少有2个入榜TOP10；

　　2.需要在毕业5年之内；

　　3.年龄35岁以下（英国HPI签证不受限制）；

　　4.日语能力测试在N3以上；

　　5.在东京居住（为了确保国家战略特区的区域性）；

　　6.加入国民年金和国民健康保险；

　　7.有可以支撑自己在日本生活半年的存款，约120万日元（20万日元×6个月），合人民币6.14万；

　　8.签证时间2年（修士和博士3年），不能续签但是往后可转换为工作签证。

　　前面说到，HPI签证主要是为了让目前无法达到高度人才签证积分的外国人也能在日本生活和工作。

　　对比一下目前的高度人才签证不难发现，HPI签证其实就是变相放低高度人才签证的门槛，使得很多短期内硬性条件无法达到「70分」的申请者也有机会在日本生活。

　　

　　当然除了为世界顶尖大学的毕业生创设新的签证类型外，东京都还呼吁改进现有的签证制度条件。目前正在商讨的是降低外国创业者的投资门槛，从现在的最低500万日元（约合人民币25.6万元），下调至300万日元（约合人民币15.4万）。

　　总之，日本政府为了吸引并留住海外人才，几乎每年都会出台新政策或放宽已有政策，或者疯狂给补助金。对于外国人来说这些都是好事，毕竟日本的「抢人潮」才刚刚开始，大大放宽了外国人的移居之路。

　　……

　　房产投资市场永远是「入场越早，获益越多」，在日元汇率下降之前的那批投资者，已经通过上一轮的房价上涨以及租金收益赚回了购房成本。

　　如今日元汇率再度回到5年前，也预示着投资者这或许又是一个新的投资起点，选对日本房产，不做市场的「韭菜」

　　把握投资收益的主动权，莫让犹豫徒增成本！

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