万达在都江堰连拿数地 将投资550亿元建文化旅游城

　　6月25日，成都市国土局推出的都江堰市玉堂镇七宗姊妹地正式成交，共507.0959亩。毫无悬念，它们被万达商业地产公司全部拿下。成交价仅77万元/亩，折合楼面价在481元/平方米-550元/平米之间。这标志着，总占地近五千亩、总投资额达到550亿元的大型文化旅游项目——都江堰万达城，正式落地。今日成交的507亩地块仅仅是一个开始。

　　七宗地块位于青城山核心位置，周边自然资源十分优越，背靠青城山主峰赵公山，又有两条天然河流（沙沟河、螃蟹河）在地块西北侧交汇，旁边已有武海中华青城、中信云栖谷等多个数百亩级的别墅项目。目前在售的别墅价格在10000-13000元/平方米左右。根据此番出让地块的容积率来看，住宅部分很大可能以低密度假产品呈现。

　　根据出让规划，这五百多亩地块属于重大产业化项目配套居住用地，竞得人还须继续参与《滨江新区总体规划》中文化、旅游、商业娱乐等产业用地的竞买和项目建设。换言之，对竞得人而言，这只是开始，后续还有大量土地和项目跟进。

　　今年四月，成都市与万达集团签订的投资合作协议，未来5年，万达将在成都投资不少于1020亿元，涉及文化旅游、医疗、电子商务、城市现代服务业综合体等项目。其中，落户于都江堰的万达文化旅游城项目预计投资550亿元。

　　该项目占地近4900亩，将今年8月开工，2018年12月30日前将建成并实现运营。据悉，都江堰万达城将打造以文化旅游为核心，兼具休闲度假、娱乐观光、亲水体验、商务会议等于一体；集室外大型主题游乐场、万达商业城、主题秀场、特色酒吧街、高档酒店群落等业态组成的大型文化旅游综合项目。

　　在万达产品体系中，文化旅游城系列称之为“万达城”，属于万达第四代产品，目前在全国11座城市建设有此类文化旅游城项目，分布于无锡、合肥、武汉、广州、吉林、西双版纳、青岛等地，计划在全国做到12至15个左右。