中国旅游地产市场调研与发展前景预测报告（2022年）

　　旅游地产是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。截至**旅游地产的占地面积正在逐渐扩大，一方面，不断增长的土地价值使得开发商更愿意在项目开发之前先行圈地，且土地越多越好；另一方面，在累积了多年开发经验的情况下，不断扩大其开发项目体量，在产品组合方面，通过不断创新的产品形态，进行合理有效的整合。

　　产业调研网发布的中国旅游地产市场调研与发展前景预测报告（2022年）认为，**年，我国国内旅游人数达到***亿人次，比上年同期增长***%。国内旅游收入达***万亿元，同比增长***%。住是旅游中的要素，所以，旅游与地产的联姻，是市场必然的选择。**年，中国旅游地产的投资已经超过***亿，有***%以上的开发商进入旅游地产。在遍布***个城市地区有***个企业开发了超过***个项目。旅游行业的特征也正在逐渐从单一性的观光旅游、到有目的的休闲旅游，再发展到度假休闲旅游。

　　在旅游地产大规模开发的发展趋势之下，也开始逐渐演化为大型区域的经济开发，由旅游地产主导的旅游产业和旅游规划相关产业，逐渐支撑起地区的人口、经济的发展。在旅游行为方式升级趋势下的项目开发，多注重创新产品的设计和多元产品的组合，在此发展模式下，产品成为旅游地产的重要支撑。未来，城市两极甚至多极开发的战略布局，将成为旅游地产选址的主要方向。

　　《中国旅游地产市场调研与发展前景预测报告（2022年）》在多年旅游地产行业研究结论的基础上，结合中国旅游地产行业市场的发展现状，通过资深研究团队对旅游地产市场各类资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对旅游地产行业进行了全面、细致的调查研究。

　　产业调研网发布的中国旅游地产市场调研与发展前景预测报告（2022年）可以帮助投资者准确把握旅游地产行业的市场现状，为投资者进行投资作出旅游地产行业前景预判，挖掘旅游地产行业投资价值，同时提出旅游地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。

　　一、行业相关定义

　　二、行业发展历程

　　三、行业发展特征

　　（一）投资回收率高

　　（二）消费档次高

　　（三）消费的可存储性和期权消费

　　一、行业与经济发展相关性分析

　　二、国民经济发展现状分析

　　（一）国内生产总值分析

　　（二）工业经济增长分析

　　（三）固定资产投资分析

　　三、国民经济发展前景预测分析

　　一、中国旅游业相关政策分析

　　二、旅游业金融支持政策分析

　　三、中国《旅游法》草案分析

　　四、《国民旅游休闲纲要》颁布

　　五、房地产市场最新调控政策

　　一、城镇化分析

　　（一）行业与城镇化进程的相关性分析

　　（二）国家城镇化进程分析

　　（三）我国城市化进程展望

　　二、消费环境分析

　　（一）居民收入水平分析

　　（二）居民消费水平分析

　　（三）居民出游消费行为分析

　　一、旅游行业发展现状分析

　　二、旅游业对旅游地产的影响

　　一、行业政策门槛分析

　　二、行业资金门槛分析

　　三、行业技术门槛分析

　　一、旅游地产行业市场调研

　　（一）旅游地产行业发展总体状况分析

　　（二）旅游地产项目区域分布状况分析

　　（三）旅游地产项目用地规模分析

　　二、旅游地产行业发展特点分析

　　三、旅游地产行业存在问题分析

　　一、需求者议价能力分析

　　二、供给者议价能力分析

　　三、潜在竞争者威胁分析

　　四、替代产品的威胁分析

　　五、行业内部竞争态势分析

　　一、华侨城模式

　　（一）华侨城模式介绍

　　（二）旅游地产项目开发

　　（三）华侨城模式经验总结

　　二、中坤模式

　　（一）中坤模式介绍

　　（二）旅游地产项目开发

　　（三）中坤模式经验总结

　　一、旅游地产开发的政府运作模式

　　（一）政府旅游地产运作模式分析

　　1、以规划方案的把控为前提

　　2、以相关政策的支持为重点

　　3、以公共工程的建设为核心

　　4、以区域营销的推进为辅助

　　5、以招商引资的落实为突破

　　6、以后续监管的持续为保障

　　（二）政府发展旅游地产的科学途径总结

　　二、旅游地产开发的企业运作模式

　　（一）旅游地产开发的企业运作模式

　　（二）开发商运营旅游地产项目的前景

　　一、滨湖类产品

　　（一）产品选址分析

　　（二）产品创新途径分析

　　（三）产品开发引擎分析

　　（四）产品客户定位模式

　　二、滨海类产品

　　（一）产品核心竞争力

　　（二）产品发展趋势预测分析

　　（三）产品营销推广创新模式

　　（四）产品品牌管理流程分析

　　三、温泉类产品

　　（一）产品的特征分析

　　（二）产品核心竞争力

　　（三）产品开发影响因素

　　（四）产品发展趋势预测分析

　　（五）产品投资开发建议

　　（六）产品经营与管理策略

　　一、主题公园项目

　　（一）主题公园发展阶段

　　（二）主题公园开发要素分析

　　（三）主题公园盈利模式分析

　　（四）主题公园发展趋势预测分析

　　二、高尔夫度假项目

　　（一）产品的特征分析

　　（二）产品核心竞争力

　　（三）产品的表现形式

　　（四）产品与地产联合开发

　　（五）影响产品建设的因素

　　（六）国内外发展模式分析

　　（七）高尔夫项目营销战略

　　一、古镇、古村类产品

　　（一）古村镇旅游发展历程

　　（二）古村镇旅游现状分析

　　（三）产品项目开发背景分析

　　（四）古村镇旅游项目产品设计

　　（五）古村镇旅游项目开发模式

　　（六）古村镇旅游项目成功要素

　　二、文化节庆类产品

　　（一）文化节庆类产品特征分析

　　（二）文化节庆类项目发展现状调研

　　一、产业新城类项目

　　（一）产品发展引擎

　　（二）产品发展路径

　　二、会展旅游地产项目

　　（一）会展与地产开发顺序

　　（二）产品主要特征分析

　　（三）产品开发核心要素分析

　　（四）产品主要客户特征分类

　　（五）产品核心竞争力分析

　　（六）产品开发模式分析

　　一、产权式酒店的界定

　　二、产权式酒店主要类型分析

　　三、产权式酒店建设运营状况分析

　　（一）产权酒店发展规模分析

　　（二）运营成功与失败项目分析

　　（三）产权酒店发展特征分析

　　（四）主要投资回报方式分析

　　（五）产权式酒店投资优势分析

　　四、产权式酒店营销策略分析

　　（一）产权式酒店典型营销策略分析

　　1、产权式酒店典型营销策略

　　2、产权式酒店定位策略分析

　　（二）产权式酒店主要营销手段分析

　　1、产权式酒店的形象包装

　　2、产权式酒店的宣传与推广

　　3、产权式酒店的销售方式

　　4、产权式酒店创新营销手段

　　一、酒店式公寓的界定

　　二、酒店式公寓发展状况分析

　　（一）酒店式公寓物业成焦点

　　（二）酒店式公寓消费群体

　　三、酒店式公寓发展前景

　　一、会议中心的界定

　　二、会议中心建设现状调研

　　（一）会议中心市场发展现状调研

　　1、环渤海会议目的地区域

　　2、以大连为代表的东北会议目的地区域

　　3、以川渝为代表的西部会议目的地区域

　　（二）会议中心市场主要问题

　　三、会议中心发展预测分析

　　一、高尔夫地产的界定

　　二、高尔夫地产投资设现状分析

　　（一）高尔夫地产市场发展现状调研

　　（二）高尔夫地产价值链的延伸

　　三、高尔夫地产投资价值分析

　　一、海滨浴场建设现状调研

　　二、海滨浴场发展方向

　　一、旅游产业发展规划

　　二、主要旅游资源分析

　　三、旅游行业发展现状调研

　　四、房地产行业现状分析

　　（一）房地产投资分析

　　（二）房地产开发分析

　　（三）房地产销售分析

　　五、旅游地产的投资潜力

　　（一）海南省拥有最宝贵旅游资源

　　（二）海南旅游产业迅速发展

　　（三）海南国际旅游岛建设面临新机遇

　　一、旅游产业发展规划

　　二、主要旅游资源分析

　　三、旅游行业发展现状调研

　　四、房地产行业现状分析

　　（一）房地产投资分析

　　（二）房地产开发分析

　　（三）商品房销售分析

　　五、旅游地产的投资潜力

　　（一）云南旅游桥头堡的战略地位

　　（二）云南旅游地产项目投资

　　（三）完善旅游地产各种业态

　　一、旅游产业发展规划

　　二、主要旅游资源分析

　　三、旅游行业发展现状调研

　　四、房地产行业现状分析

　　（一）房地产投资分析

　　（二）房地产开发分析

　　（三）商品房销售分析

　　五、旅游地产的投资潜力

　　（一）东北振兴战略

　　（二）丰富的旅游资源

　　（三）冬季旅游热渐起

　　一、旅游产业发展规划

　　二、主要旅游资源分析

　　三、旅游行业发展现状调研

　　四、房地产行业现状分析

　　（一）房地产投资分析

　　（二）房地产竣工面积

　　（三）房地产销售分析

　　五、旅游地产的投资潜力

　　一、旅游产业发展规划

　　二、主要旅游资源分析

　　三、旅游行业发展现状调研

　　四、房地产行业现状分析

　　（一）房地产投资分析

　　（二）房地产开发分析

　　（三）商品房销售分析

　　五、旅游地产的投资潜力

　　一、旅游产业发展规划

　　二、主要旅游资源分析

　　三、旅游行业发展现状调研

　　四、房地产行业现状分析

　　（一）房地产投资分析

　　（二）房地产开发分析

　　（三）商品房销售分析

　　五、旅游地产的投资潜力

　　一、旅游产业发展规划

　　二、主要旅游资源分析

　　三、旅游行业发展现状调研

　　四、房地产行业现状分析

　　（一）房地产投资分析

　　（二）房地产开发分析

　　（三）商品房销售分析

　　五、旅游地产的投资潜力

　　一、旅游产业发展规划

　　二、主要旅游资源分析

　　三、旅游行业发展现状调研

　　四、房地产行业现状分析

　　（一）土地市场成交分析

　　（二）房地产投资分析

　　（三）房地产开发分析

　　（四）商品房销售分析

　　五、旅游地产的投资潜力

　　一、旅游产业发展规划

　　二、主要旅游资源分析

　　三、旅游行业发展现状调研

　　四、房地产行业现状分析

　　（一）房地产投资分析

　　（二）房地产开发分析

　　（三）商品房销售分析

　　五、旅游地产的投资潜力

　　一、企业发展简况分析

　　二、企业经营状况分析

　　三、企业经济指标分析

　　四、企业盈利能力分析

　　五、企业运营能力分析

　　六、企业偿债能力分析

　　七、企业成本费用分析

　　八、企业旅游地产项目

　　九、企业发展战略分析

　　一、企业发展简况分析

　　二、企业经营状况分析

　　三、企业经济指标分析

　　四、企业盈利能力分析

　　五、企业运营能力分析

　　六、企业偿债能力分析

　　七、企业旅游地产项目

　　一、企业发展简况分析

　　二、企业经营状况分析

　　三、企业经济指标分析

　　四、企业盈利能力分析

　　五、企业运营能力分析

　　六、企业偿债能力分析

　　七、企业旅游地产项目

　　一、企业发展简况分析

　　二、企业经营状况分析

　　三、企业经济指标分析

　　四、企业盈利能力分析

　　五、企业运营能力分析

　　六、企业偿债能力分析

　　七、企业旅游地产项目

　　八、企业发展战略分析

　　一、企业发展简况分析

　　二、企业经营状况分析

　　三、企业经济指标分析

　　四、企业盈利能力分析

　　五、企业运营能力分析

　　六、企业偿债能力分析

　　七、企业旅游地产项目

　　八、企业发展战略分析

　　一、企业发展简况分析

　　二、企业经营状况分析

　　三、企业经济指标分析

　　四、企业盈利能力分析

　　五、企业运营能力分析

　　六、企业偿债能力分析

　　七、企业旅游地产项目

　　八、企业发展战略分析

　　一、企业发展简况分析

　　二、企业经营状况分析

　　三、企业经济指标分析

　　四、企业盈利能力分析

　　五、企业运营能力分析

　　六、企业偿债能力分析

　　七、企业成本费用分析

　　八、企业旅游地产项目

　　九、企业发展战略分析

　　一、企业发展简况分析

　　二、企业经营状况分析

　　三、企业业务结构分析

　　四、企业经济指标分析

　　五、企业盈利能力分析

　　六、企业运营能力分析

　　七、企业偿债能力分析

　　八、企业旅游地产项目

　　九、企业发展战略分析

　　一、策划定位风险控制

　　二、地段选择风险控制

　　三、资金投入风险控制

　　四、市场运营风险控制

　　五、环境保护风险控制

　　一、国外商业贷款融资途径

　　二、旅游地产证券化模式选择

　　三、境内外上市融资方式分析

　　四、融资租赁方式分析

　　五、典当融资方式分析

　　六、不同旅游地产企业融资建议

　　一、以资产价值提升为基石

　　二、以功能价值创新为源泉

　　三、以品牌价值塑造为核心

　　四、以文化价值彰显为支点

　　五、以情感价值融入为纽带

　　一、趋势1：从概念需求到产品支持

　　二、趋势2：复合型区域开发

　　三、趋势3：“两极”开发战略布局

　　四、趋势4：资源整合模式多样

　　五、趋势5：主题特色与质量要求更高

　　六、趋势6：智力驱动龙头作用日益凸显

　　一、旅游地产行业投资新趋势预测分析

　　二、旅游地产行业情景规划

　　三、旅游地产行业规划

　　四、旅游地产行业完善规划

　　图表目录

　　图表 1：2022年国内生产总值构成及增长速度统计

　　图表 2：2017-2021年中国国内生产总值及增长变化趋势图

　　图表 3：2022年规模以上企业工业增加值增长速度趋势图

　　图表 4：2017-2021年中国全社会固定资产投资增长趋势图

　　图表 5：2017-2021年中国旅游业支持政策情况表

　　图表 6：2017-2021年中国城镇化率变化趋势图

　　图表 7：2017-2021年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图

　　图表 8：2017-2021年农村居民人均纯收入及增长趋势图

　　图表 9：2017-2021年中国城镇居民人均现金消费支出额增长趋势图

　　图表 10：2017-2021年中国农村居民人均消费支出额增长趋势图

　　图表 11：2017-2021年中国国内旅游人均花费统计

　　图表 12：2017-2021年中国国内旅游人数及收入统计

　　图表 13：中坤旅游地产模式

　　图表 14：滨湖类大型度假项目的开发引擎

　　图表 15：中国部分滨湖类度假项目的开发引擎组合

　　图表 16：中国主题公园发展一览表

　　图表 17：国外典型高尔夫地产项目的发展模式

　　图表 18：国内主流高尔夫地产发展模式

　　图表 19：高尔夫旅游地产发展模式总结

　　图表 20：村镇游客行为模式一览

　　图表 21：三种古村镇旅游开发模式的比较

　　图表 22：中国最具国际影响力的十大旅游节庆活动

　　图表 23：会展旅游地产开发的六大核心要求

　　图表 24：会展旅游项目的客户结构模型

　　图表 25：会展等级与客户来源关系图

　　图表 26：开发商、投资者、商业管理公司、担保公司、酒店管理公司的关系

　　图表 27：中国现有高尔夫地产的物业类型

　　图表 28：2017-2021年海南省旅游接待人数统计

　　图表 29：2017-2021年海南省入境旅游人数统计

　　图表 30：2017-2021年海南省国内旅游人数统计

　　图表 31：2017-2021年海南省旅游接待人数结构统计

　　图表 32：2017-2021年海南省房地产开发投资规模统计

　　图表 33：2017-2021年海南省房地产开发情况统计

　　图表 34：2017-2021年海南省房屋销售面积及金额统计

　　图表 35：2017-2021年云南省房地产开发投资规模统计

　　图表 36：2017-2021年云南省房地产开发情况统计

　　图表 37：2017-2021年云南省商品房销售面积及金额统计

　　图表 38：2017-2021年吉林省房地产开发投资规模统计

　　图表 39：2017-2021年吉林省房地产开发情况统计

　　图表 40：2017-2021年吉林省商品房销售面积及金额统计

　　图表 41：2017-2021年安徽省入境旅游人数变化趋势图

　　图表 42：2017-2021年安徽省房地产投资规模统计

　　图表 43：2017-2021年安徽省房地产施工及竣工面积状况分析

　　图表 44：2017-2021年安徽省商品房销售状况分析

　　图表 45：江苏省城市旅游资源代表

　　图表 46：2017-2021年江苏省房地产资产投资规模统计

　　图表 47：2017-2021年江苏省房地产施工及竣工面积状况分析

　　图表 48：2017-2021年江苏省商品房销售状况分析

　　图表 49：2017-2021年四川省入境旅游人数变化趋势图

　　图表 50：2017-2021年四川省房地产资产投资规模统计

　　图表 51：2017-2021年四川省房地产施工及竣工面积状况分析

　　图表 52：2017-2021年四川省商品房销售状况分析

　　图表 53：2017-2021年广东省旅游业总收入变化趋势图

　　图表 54：2017-2021年广东省房地产行业投资规模统计

　　图表 55：2017-2021年广东省房地产开发情况统计

　　图表 56：2017-2021年广东省商品房销售面积变化趋势图

　　图表 57：2017-2021年大连市旅游业总收入变化趋势图

　　图表 58：2017-2021年大连市土地成交量变化趋势图

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　　图表 60：2017-2021年大连市房地产投资规模统计

　　图表 61：2017-2021年大连市房地产开发情况统计

　　图表 62：2017-2021年大连市商品房销售面积及金额统计

　　图表 63：2017-2021年青岛市旅游业总收入变化趋势图

　　图表 64：2017-2021年青岛市房地产开发投资规模统计

　　图表 65：2017-2021年青岛市房地产开发情况统计

　　图表 66：2017-2021年青岛市商品房销售面积及金额统计

　　图表 67：2022年深圳华侨城控股股份有限公司分产品情况表

　　图表 68：2022年深圳华侨城控股股份有限公司分地区情况表

　　图表 69：2022年深圳华侨城控股股份有限公司业务结构状况分析

　　图表 70：2017-2021年深圳华侨城控股股份有限公司收入与利润统计

　　图表 71：2017-2021年深圳华侨城控股股份有限公司资产与负债统计

　　图表 72：2017-2021年深圳华侨城控股股份有限公司盈利能力状况分析

　　图表 73：2017-2021年深圳华侨城控股股份有限公司运营能力状况分析

　　图表 74：2017-2021年深圳华侨城控股股份有限公司偿债能力状况分析

　　图表 75：2017-2021年深圳华侨城控股股份有限公司成本费用统计

　　图表 76：2022年深圳华侨城控股股份有限公司成本费用结构图

　　图表 77：2017-2021年雅居乐地产控股有限公司分行业情况表

　　图表 78：2022年雅居乐地产控股有限公司业务结构状况分析

　　图表 79：2017-2021年雅居乐地产控股有限公司收入与利润统计

　　图表 80：2017-2021年雅居乐地产控股有限公司资产与负债统计

　　图表 81：2017-2021年雅居乐地产控股有限公司盈利能力状况分析

　　图表 82：2017-2021年雅居乐地产控股有限公司运营能力状况分析

　　图表 83：2017-2021年雅居乐地产控股有限公司偿债能力状况分析

　　图表 84：2017-2021年恒大地产集团有限公司分行业情况表

　　图表 85：2022年恒大地产集团有限公司业务结构状况分析

　　图表 86：2017-2021年恒大地产集团有限公司收入与利润统计

　　图表 87：2017-2021年恒大地产集团有限公司资产与负债统计

　　图表 88：2017-2021年恒大地产集团有限公司盈利能力状况分析

　　图表 89：2017-2021年恒大地产集团有限公司运营能力状况分析

　　图表 90：2017-2021年恒大地产集团有限公司偿债能力状况分析

　　图表 91：2022年北京万通地产股份有限公司分产品情况表

　　图表 92：2022年北京万通地产股份有限公司分地区情况表

　　图表 93：2022年北京万通地产股份有限公司业务结构状况分析

　　图表 94：2017-2021年北京万通地产股份有限公司收入与利润统计

　　图表 95：2017-2021年北京万通地产股份有限公司资产与负债统计

　　图表 96：2017-2021年北京万通地产股份有限公司盈利能力状况分析

　　图表 97：2017-2021年北京万通地产股份有限公司运营能力状况分析

　　图表 98：2017-2021年北京万通地产股份有限公司偿债能力状况分析

　　图表 99：2022年中弘控股股份有限公司分产品情况表

　　图表 100：2022年中弘控股股份有限公司分地区情况表

　　图表 101：2017-2021年中弘控股股份有限公司收入与利润统计

　　图表 102：2017-2021年中弘控股股份有限公司资产与负债统计

　　图表 103：2017-2021年中弘控股股份有限公司盈利能力状况分析

　　图表 104：2017-2021年中弘控股股份有限公司运营能力状况分析

　　图表 105：2017-2021年中弘控股股份有限公司偿债能力状况分析

　　图表 106：2017-2021年碧桂园控股有限公司分行业情况表

　　https://www.cir.cn/R_QiTaHangYe/61/LvYouDiChanShiChangXingQingFenXiYuQuShiYuCe.html

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