五个关键词：海花岛热销风暴的多维度解析

　　12月28日，恒大旗下文化旅游的航母级项目海花岛正式开盘，制造了一起现象级大事件。

　　单盘122亿的开盘销售金额、136万平方米的销售面积、10万人认筹到访数，三组核心销售数据一举夺得三项世界纪录。同时，现场平均3.2秒一套房的销售速度，也是让人瞠目结舌。海花岛为何其能创造这一系列逆天的数据？

　　关键词一：世界级世纪级

　　与迪拜棕榈岛、夏威夷、黄金海岸、爱琴海、马尔代夫五大知名海岛相比，海花岛“世界级世纪级”的定位与配套有过之而无不及。其总占地8平方公里，是迪拜棕榈岛的1.5倍，汇聚了600位国际设计大师的智慧，规划了旅游、文化、会议、会展、商务等28大业态，创下“全球最大花型人工岛”等多项世界之最纪录。

　　海花岛自然条件极为优越，地处海南省儋州市的西部海岸，位于海岛旅游黄金纬度，拥有全年11个宜居舒适月，40公里长黄金海岸线，以及珍贵的自然资源大铲礁。这些优势，应该说是海花岛受市场狂热追捧的最直接原因。

　　关键词二：恒大功底

　　海花岛的热销也离不开恒大炼就的深厚“内功”和响当当的金字招牌。尤其是在今年房地产市场分化严重的背景下，有着强大功底的恒大优势愈发凸显。这也正如前几年，恒大主席许家印多次在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过一句话，“市场不好的时候，才能更体现恒大的功底。” 

　　有市场人士分析认为，从恒大十多年来的发展来看，其已形成了过硬的产品品质、准确的产品定位、强大的成本控制、大规模快速开发等优势，这些优势铸就了恒大强劲的功底，使得海花岛这个标杆项目在经济下行、楼市持续盘整的背景下脱颖而出，占据市场先机。

　　 

　　关键词三：文化旅游蓝海

　　再者，海花岛项目的热销也让世人看到了中国文旅市场巨大的市场空间。根据世界旅游业理事会预测，到2015年底，旅游业对全球GDP的综合贡献将达到7.86万亿美元，而这个数字是全球GDP总量的十分之一，市场蓝海已然显现。

　　目前，在高端文旅产业的开拓上国内企业开拓较少，海岛旅游城市多数停留在“阳光与海滩”的初级元素，难以形成有效的联动，而海花岛项目恰恰填补了这块市场空白。海花岛可谓英雄正当时，使得国人不出国门即可享受到全球文化旅游市场的顶级配套，可谓是“后发制人”。

　　关键词四：供给侧改革

　　目前最热门的词汇“供给侧改革”，也跟海花岛紧密相关。供给侧改革就是从供给、生产端入手，通过解放生产力，提升竞争力促进经济发展。具体而言，就是要求清理僵尸企业，淘汰落后产能，将发展方向锁定新兴领域、创新领域，创造新的经济增长点。

　　而海花岛在的大获成功，恰恰树立了一个鲜活样板，反映了通过供给侧改革来解放生产力，提升竞争力促进经济发展的必要性。具体而言，就是将发展方向锁定文化旅游等新兴领域、创新领域，创造新的经济增长点。可以说，海花岛的热销是落实供给侧改革的一大实例，是文化旅游领域贯彻“供给侧改革”的一个缩影。

　　关键词五：国际形象窗口

　　从海南国际旅游岛的角度来看，海花岛使得海南国际旅游岛的发展迈出一大步。数据显示，2014年海南固定资产投资总额为三千亿元左右，而海花岛项目的投入已经达到了1600亿，可见巨资投入的海花岛项目将为海南未来的经济发展注入源源不断的活力。

　　更深远的意义在于，海花岛定位之高端、业态之丰富、规模之宏大，将创造世界文化旅游领域的奇迹，迅速跃升为全球关注度最高、吸聚能力最强的文化旅游热点。说到底，海花岛不是海南的海花岛，而是中国的、世界的海花岛，将在文化旅游领域成为向世界展现国家和民族形象的一个极重要窗口。