【热点】休闲农业+乡村旅游=乡村旅居，乡村旅居运营的五要素

　　乡村旅居

　　享田园生活，上乡村旅居！

　　乡村旅居与休闲农业相比，好像没有什么区别。但乡村旅居所包含的范围似乎比休闲农业所包含的范围会更大一些。

　　休闲农业包含了什么？休闲农业包含了乡村普遍的游玩方式，但休闲农业的游玩就真的只是游玩，十分的浅显。

　　

　　而乡村旅游则不同了，乡村旅游所包含的会更丰富一些，其所涵盖的包括乡村的新理念、新政策、新战略。

　　即全新的乡村、农业、农民，城市人来到乡村游玩，乡村的所有资源都可以当作商品销售。

　　

　　然而这种理念似乎又太极端了，所以国家“中和”了下乡村旅游和休闲农业，将二者形成全新的“休闲乡村游”，其统称为“乡村旅居”。

　　

　　在乡村旅居的概念中，旅和居的占比，基本到了一半一半。“旅”讲究的是从城市来到乡村的路上，到了乡村后的游玩，地域文化的差异，路上风景的不同等，都可以称之为“旅”。

　　而“居”则体现在城市与乡村居住环境的不同，乡村民宿与城市楼房的不同，乡村居住的服务与城市宾馆服务的不同等。

　　

　　乡村旅居的市场其覆盖应该是大众化的，也应该是地域化的，同时也应该是与城市旅游有明显差异化的。对此，我们应该有明确的认知。

　　乡村旅居的大众化应从何说起？乡村旅居的大众化应从乡村旅居所面向的人群说起。

　　

　　旅居以前的定位一直是高端人群，而乡村旅居的出现，则打破了旅居的局限性，让旅居出现了中低端产品。

　　乡村旅居所面对的人群，从男性到女性，从小孩到老人，从上班族到创业者，年龄不限、性别不限、工作不限，全方面、全方位的覆盖，真正让旅居，让乡村旅居实现了大众化。

　　

　　而第二点，乡村旅居的地域差异化又从何说起？这一点，我们从乡村东部到西部，南方到北方来说起。

　　全国各地的乡村，其乡村休闲市场规模不同、产品需求不同、质量高低不同，其市场定位、经济定位、交通定位、民宿定位等皆不相同。

　　

　　笔者上述所说的这些不同，都是造成乡村旅居地域差异化的原因，当然，也是因为这些原因，才让乡村旅居与城市旅游有了明显的差异。

　　等我们弄懂了这些，我们就可以明确的投资乡村旅居的产品和业态。

　　其投资也不至于搞得跟城市旅游投资一样，一味地乱投资、乱开发、乱经营。乡村旅居所需要的是软投资、新营运、平台化、共享化。

　　

　　从全球的历史经验我们可以看出，当全球的某一个国家其人群GDP超过5000美元时，该国家的休闲旅居消费需求就会大幅度的增加，其消费能力也会有显著增强，且旅居模式还会朝着多元化的方向进行发展。

　　

　　在未来的30年，我国的人均GDP水平会进一步提升。

　　笔者认为，我国未来的休闲旅居人群会出现井喷式的增加，乡村旅居的机遇将再次迎来一次大爆发，未来的乡村旅居产业，你会成为里面的一块拼图吗？

　　

　　乡村旅居最重要的是什么？是游客的体验。

　　现在的乡村旅居不论规模多大，主题定位如何，其必须都要紧贴游客需求。

　　

　　那如何紧贴游客的需求？如何让游客获得良好的旅居体验？笔者总结了五个要素，其五个要素可以让乡村旅居从产品到设计，都可以紧贴游客的需求，为游客提供独特、深层次、全方位的休闲旅居体验。

　　运营商根据要素打造出来的乡村旅居，不仅特点鲜明，且农味十足。

　　

　　基本要素“观”

　　不管是传统的旅游，还是乡村的旅居，其最基本，也是最核心的点便是“观”。

　　乡村旅居如何将乡村的“美”展现出来，是乡村旅居经营者应该考虑的问题。

　　

　　在当下的外出游玩中，人们更加注重“观”的体验，其注重“观”的原因是因为“观”所看见的“美”更能给游客带来心灵上的愉悦。

　　人们看腻了城市的景区，乡村的自然风景其本身就有着得天独厚的优势，可以说乡村的“观”有着无限的潜力和创新。

　　

　　盈利的好手“摘”

　　不管是休闲农业还是乡村旅居，其与城市景区不同的点，便是可以亲自上手、亲身体验。

　　采摘作为乡村休闲亲身体验的代表，其一直以参与感强、娱乐感强、新鲜感强而得到城里人的青睐。

　　

　　城市人所喜欢的这种“摘”，乡村旅居运营者也同样十分喜爱。

　　乡村旅居的“摘”，可以快速为乡村建立起自己的特色，形成自己的品牌。

　　

　　为乡村当地带来巨大的人气、财气，这种低成本、高收益的旅居业态，是乡村旅居吸引游客和盈利的重要手段。

　　在乡村旅居中，“摘”的类型是多元化的，从类型上我们可以分为：农业采摘、果园采摘、鲜花采摘等，从人群上我们可以分为：儿童采摘，家庭采摘，情侣采摘等。

　　

　　绿色健康的“吃”

　　随着我国经济水平的提高，人们的生活质量也在不断提高。

　　近些年来，人们由一开始的“如何吃饱”，逐渐转变成现在的“如何吃好”。

　　

　　绿色健康，非转基因食品越发受到城里人推崇。

　　乡村日常吃的农家饭、地方饭越发得到城市人的认可，乡村的食物逐渐被城市人标上了绿色、健康、原生态、自然等标签。

　　

　　对于来到乡村旅居的游客来讲，其一定想尝一尝当地乡村所做的农家饭、地方饭，买一买当地自己生产的绿色农产品、水果等。

　　对于来到乡村旅居的城市人来讲，这种“吃”不仅是味蕾上的满足，更是心灵上的满足。

　　

　　在乡村旅居中，“吃”本就超出了日常温饱的范围。针对乡村，制定出专门的地方特色绿色美食，其美食要从食材、调料、做饭、容器、餐饮文化、餐饮环境等多方面进行包装，让人们有一种必须要来到这里吃美食的想法。举例说明“不到长城非好汉”。

　　

　　身体与心灵的放松“居”

　　在乡村旅居中，“居”不仅能为游客提供住宿和休息，还能为游客提供心灵上的享受与放松。

　　在乡村旅居中，“居”应该淡化住宿本身的功能，其应该多增强当地乡村的民风民俗，农业特色等元素。强调乡村旅居的“居”是特色住宿体验。

　　

　　健康养生之旅“养”

　　正如笔者上述所说的一样，现在的城市人，越发注重自己的身体健康，养生、康养等与“养”相关的字眼逐渐出现在大家的面前。

　　在乡村旅居中，乡村不仅有着新鲜无污染的空气，还有着轻松无压力的氛围，以及绿色原生态的食物。

　　

　　乡村的这些，都是城市人现在所追求的“养”。疫情、雾霾，导致城市当下的生存环境日益恶化，城市的污染日益严重。

　　现在的城市人无比向往乡村的绿色，乡村的自然。

　　逃离城市、寻找乡村天然氧吧，成为城市人有关“养”的热点话题。

　　

　　想去旅居但是没有路子怎么办？

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　　弥勒市乡村旅居公寓

　　介绍

　　弥勒市乡村旅居公寓位于云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒市弥阳镇温泉社区白蜡园468号。经过一座城，寻觅一间房，消去您满身的疲劳，我们将以热情的服务，舒适的房间，期待您的到来。我们，在这里，等您来。

　　1、客房配套

　　桌子、淋浴、24小时热水、洗漱用品、独立卫生间等

　　2、商家配套

　　停车场等。

　　3、商家周边

　　※ 交通

　　距离温泉小区公交站……………110m

　　距离弥勒客运站……3km

　　距离弥勒站……9.5km

　　距离弥勒北收费站(G80广昆高速出口)………17.8km

　　※ 景点

　　距离湖泉生态园…………20m

　　距离慈云寺…………5.4km

　　距离锦屏山弥勒佛………8km（16路转12路、14路公交）

　　4、关于

　　房间：42间

　　用餐方式：不含三餐

　　餐厅可容纳100人就餐。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　沐也居

　　沐也居精品民宿位于攀枝花市东区著名旅游新村阿署达村依伕达18-2，民宿门前有松竹，庭院有山水，露台可晒太阳，卧躺能数星星，书房孔明桌，能与老友促膝话心情，屋内三人榻榻米，可以酣睡到天明。总共有5个房间，可以同时容纳11人入住。

　　1、房间配套

　　免费wifi、全天热水、独立沙发、茶几、衣柜、床头柜、电视机、独立卫浴、厨房、停车场

　　2、周边配套

　　超市、药店、卫生院、菜市场、快递网点

　　3、民居周边

　　*交通

　　距攀枝花南站 ·········· 8.9 km

　　距攀枝花客运中心 ·········· 8.4 km

　　阿署达（花舞人间）专线 ·········· 748 m

　　*景点

　　竹湖园公园 ·········· 6.2 km

　　仁和公园 ·········· 6.9 km

　　攀枝花公园 ·········· 6.5 km

　　4、关于房间

　　房间 5 间

　　床位 5 个

　　不含三餐

　　备注：以上房间收费标准是房间价格；可做饭，主人有食材免费提供。

　　

　　

　　

　　

　　四川兴文大自然居所

　　四川兴文大自然居所位于四川省兴文县古宋镇，这里气候宜人，盛产蔬菜瓜果，小龙虾，阳光充足，接近大自然，感受田园风光，适合康养,休闲，度假，长居，短居。

　　1、房间配套免费wifi、全天热水、独立沙发、茶几、衣柜、床头柜、电视机、独立卫生间等。

　　2、周边配套超市、药店、卫生院、菜市场、快递网点等。

　　3、民居周边*交通

　　距高铁站……2km

　　距长途汽车站……1km

　　距3路公交车......15m

　　*景点兴文石海......15.5km

　　连天山......18.5km

　　4、关于房间

　　房间70间床位90个不含三餐备注：以上房间收费标准是每间每天价格

　　

　　

　　忠诚旅馆

　　商家介绍狼牙山忠诚旅馆位于易县狼牙山镇东西水村，店内整洁、温馨，为您提供舒适的住宿环境。

　　1、客房配套床头柜、空调、电视、热水器等。

　　2、商家配套药店

　　3、商家周边※ 景点距离狼牙山生态园…………322m距离狼牙山景区…………3.5m

　　4、关于房间房型：标间用餐方式：不含三餐

　　

　　

　　

　　

　　以上所有旅居

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　　中养文旅（北京）科技有限公司是在国家“乡村振兴”战略大背景下，中养文旅“乡村旅居”项目组于2013年05月筹备成立，2018年05月在北京正式成立中养文旅（北京）科技有限公司。

　　6年以来，寒来暑往，中养文旅“乡村旅居”项目组跨越18个省、走访172个区县、深入2428个乡村调研，掌握了大量详实的一手资料，于2019年01月份正式开发中养文旅“乡村旅居”APP平台。

　　中养文旅“乡村旅居”项目倡导的新型旅居、养生生活方式，“共建城乡经济通道，共享城乡发展成果”的理念，得到了广大农民和市民的深刻认同，同时得到了许多领导和地方政府的支持。

　　中养文旅“乡村旅居”项目是基于中国目前以及未来人们旅游、旅居（养老旅居）、上班族节假日旅居休闲生活，特色优质农产品交易、非遗文化遗址（产品）挖掘经营、健康管理咨询服务、青少年农业生产科普等服务；

　　盘活农村存量资产，促进农村经济发展，增加农民收入，振兴乡村经济，统筹城乡空置资源，共建共享城乡资源平台，打通城乡一体化通道，提供自助式、一站式综合服务的平台。

　　通过旅居“一产服务三产，三产带动一产”的方式，将人流引入农村，回归田园，了解“农业、农民、农村”进而将资金、项目、技术、经验带到农村，促进农村产业兴旺；同时将农村优质资源带到城市，打通城乡经济通路，促进城乡繁荣发展。

　　让农业强起来，农民富起来，农村美起来，是党和国家的大政方针，是广大人民的殷切期望，更是中养人的不懈追求。

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