公司案例｜深圳市海上田园旅游区总体策划

　　1远离城市的喧嚣，走进海上田园1

　　海上田园

　　Waterlands Resort

　　背景分析

　　

　　1、区位分析：区位优越，市政配套完善，交通便捷

　　2、资源分析：资源禀赋一般，但与周边环境条件有比较性优势

　　3、现状分析：周边建设影响较大，发展空间受限；生态良好、旅游业态丰富、旅游设施陈旧

　　4、市场分析：基础市场条件良好，城市消费力强，拥有庞大的消费群体

　　STYLE

　　

　　战略定位

　　01

　　总体定位

　　国家湿地公园业态更新发展示范区

　　珠三角区域内田园休闲度假首选地

　　02

　　战略定位

　　田园综合体模式驱动下的“海上田园”

　　海上田园是颠覆国内现有湿地与水乡古镇旅游产品的项目，在国内具有唯一性与创新性。

　　引入创意产业、休闲产业，以文化体验与乡村休闲作为项目核心引擎。

　　03

　　主题定位

　　浮世外的海上田园

　　远离城市的喧嚣，寻求人内心的安静与祥和，走进海上田园，让人能够放松心情，享受与家人、与朋友欢快时光。

　　04

　　营销体系

　　

　　空间规划

　　

　　以舒适性步行距离为基础，结合现状园内设施和未来主要门户，设置4大商业、商务核心节点形成空间主轴。

　　

　　总平面图

　　

　　鸟瞰日景

　　

　　功能分区

　　

　　一个服务中心与四大特色产品板块

　　景观风貌规划

　　关键词：质朴、纯真、自然、乡村

　　

　　鸟瞰夜景

　　

　　项目策划

　　项目布点

　　

　　穿越大榕树

　　以6—10岁的儿童为主，具有独创性的户外亲子性活动，通过将蹦床、滑索、绳索笼等项目进行艺术化的创意设计打造成为一体的设备，并在周边种植高大的榕树作为项目的景观背景，让儿童能仿佛有在丛林中玩耍、蹦跳、飞翔的自由感觉，达到释放天性的效果。

　　

　　

　　田园牧歌坊

　　以3—6岁的低龄儿童为主，定位于“农娱亲子”通过采用“景观农业化”的景观处理手法，让儿童可以充分参与到农事活动中去。同时搭配有亲子性强的各种小动物，能够与儿童产生有效互动。并搭配有剪羊毛、抓小鱼、捞螃蟹等参与感强的特色项目，让儿童能够与父母互动。

　　

　　

　　田园工艺坊

　　以6—12岁的年龄儿童为主，定位于“亲子手艺互动”通过采用“手艺表演化”的处理手法，让儿童可以充分参与到手工体验活动中去，搭配有亲子性强的各种活动，能够与儿童产生有效互动。儿童剧院为小型化的互动性表演舞台，小朋友可以与演员现场的及时互动。

　　

　　田园婚礼堂

　　定位于“艺术化的婚礼方式”为基调，通过特色婚礼堂——水教堂、石头教堂为载体，赋予项目爱情的浪漫与生活方式的美好。同时配有化妆间、婚纱间、个性写真室等配套设施.

　　

　　田园水乐园

　　田园水乐园主要项目有大型冲浪池、人工沙滩、大型LED互动屏、大型水滑梯等水上游乐项目，其中大型LED互动屏可以通过现代化的手段与游客产生互动，并配有互动DJ营造出水上嘉年华的现场氛围。

　　

　　田园大营地

　　项目定位于“轻户外、重休闲”方向，主要针对家庭周末出游、朋友同学聚会需求打造特色产品，主要有啤酒俱乐部、BBQ营地、夜间花海、水上演出等项目，通过景观特色鲜明的户外项目，带动景区夜间消费。

　　

　　水上民宿

　　依托区域内现有水域开展水上户外活动及水上民宿，水上活动主要为时尚小众项目路亚、皮划艇与适合大众的水上游船，观鸟乐园，湿地观光等。

　　

　　END