天河即将上新 【珠江天郦】主推125㎡~180㎡，吹风10万+！

　　金融城核心区，一栋栋摩天高楼蹭蹭长，广州城投·湾区金融港封顶，保利南方财经大厦亮灯…

　　扫一眼金融城东区，中建四局项目、车陂安置房项目…也是一片忙碌的大工地。

　　

　　新货稀缺的金融城，迎来新面孔！

　　金融城的新盘——珠江天郦（原名：珠江天力）可能要正式亮相了！

　　项目曾在去年10月放出入市风声，但后面又没了声响，甚至被市场戏称为“鸽王”。

　　

　　但近日又放出宣传海报，难道项目准备正式入市了？

　　户型多大？货量多少？价格如何？

　　

　　最近，天河新盘珠江天郦将面市，据说可能吹风价12万+，引发不少人关注。

　　珠江新城崛起之后，广州金融城就是天河重点打造的下一个CBD板块，面积不小，是珠江新城的1.2倍，分为起步区（核心区）、西区、东区和北区，有地铁4号线、5号线、13号线、21号线经过设站。

　　金融城虽然因为限高的问题建设周期较慢，但虽慢必火，就和当年珠江新城一样也是前期默默建了10年无人看好，直到亚运会一把火迅速带旺基建！基建起来了，发展也就是顺势而为了。

　　

　　珠江天力项目的交通网络非常发达，北邻中山大道，南望黄埔大道，东靠车陂路。

　　公共交通系统除了中山大道的BRT之外，地铁线路也四通八达，距离项目最近的是地铁4号线车陂站，约600米。

　　还有4号和5号换乘车陂南站以及建设中的13号线二期棠下站。

　　

　　距离项目最近的车陂地铁站C出口（注：13号线和4号线双地铁站）。按照导航，从车陂地铁站出来步行500米，大约5-7分钟到达项目。

　　

　　周边交通便捷，位居中山大道、黄埔大道、华南快速、临江大道等连接成的枢纽点，多维交通加持，快速连通世界各地，出差、旅行，优享高效便捷的出行体验。

　　

　　珠江天力对口小学是天府路小学（瑧林对口华融小学），对口初中为113中学东方校区（华融小学直升113中金融城校区），这些都是近年备受追捧的学校，其中113中学评级为省一级学校。

　　

　　项目位于广州天河区CBD核芯地块上，天生豪宅血统，可于高处拥览珠江新城、天河北、国际金融城、琶洲四大商圈群星荟萃，尽享身份尊贵，铺就一城璀璨盛景，并于城市之上揽得独特的观景视角，私享难以复制的景观资源，于此彰显高层豪宅的争藏秘密。天麟府·瑧林，于时代之上，致敬生活。

　　

　　南方医科大学附属第三医院是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，珠江天郦到南医三院大约4km。

　　

　　珠江天力项目用地面积约2.3万平，总投资34亿，将建A、B、C、D、E五栋住宅，约32层高。约580多户，面向改善型客户，且全是住宅！

　　

　　东侧规划3层幼儿园，另外项目东侧地下室-1到-4层规划机动车位1066个，非机动车位929个。

　　

　　建面约125㎡、140㎡、180㎡四房，均为大户型产品，首期将推出A栋，户型有125平四房、140平四房两个面积段可选，125平货量居多。

　　

　　从网传的平面图来看，首期将推出A栋。

　　

　　

　　建面约125平的四房产品，主要分布在A栋的三条梯腿，大概有90多套货。

　　该户型整体相对方正实用，同时自带户入户花园，可改造成储物室、健身房，满足业主的多种需要。

　　

　　建面约140平的四房产品，货量最多，ABC三栋楼均有分布。

　　该户型为传统的竖厅设计，在做到客餐厅一体的同时，还自带约3.9米的景观阳台，可一览窗外美景。

　　

　　建面约180平的四房产品，在首推楼栋中货量最少，仅分布在B栋的西南梯腿，大概只有32套货。

　　该户型为东南朝向，配置了主卧、小孩房、长辈房、客房、家政间等功能区，可满足买家的各方面需求。

　　同时还自带约12.8米的景观大阳台，可南望小区美景及骏景花园。

　　

　　至于价格，销售则透露：将根据市场情况定价，但这个地段至少10万/平起步！

　　据悉内部消息！去年10月天郦就拿出A栋面对员工进行内部选房，当时的认筹价在7.9-9.5万/㎡之间。

　　

　　“屋以稀为贵”，放眼整个金融城，在售的新盘屈指可数。

　　新货入市，对于看好金融城板块、预算充足的改善买家，真是机会难得！

　　珠江天郦入市，是否能给片区带来一次热度？对此，你怎么看，欢迎文末留言与评论~