“穷不买顶楼,傻不买一楼”?错了!懂行人说出亲身感受,望周知
很多都说“穷不买顶楼,傻不买一楼”,无数人更是对这两个楼层的房子避之不及。
住户们往往是担心一楼房子的采光和回潮问题,以及顶层的房子漏水和夏天温度高的问题。那现实的情况是否如此呢?
其实根据现有的技术,这些问题都是很好解决的,可以完全不用担心。此外房地产的开发商在建设时也是做了很多的改进,很好地规避了一楼和顶楼可能存在的问题。
首先是一楼
很多人在买房的时候之所以不选择一楼,其主要是害怕一楼回潮、采光不好、私密性和安全性差这些问题。其实这些问题中很多都是过去老式楼盘因为建设不好导致的,按照现在的装修技术,很多的问题完全可以杜绝。
比如回潮、蚊虫多这一点,回潮的问题可以通过填充一些吸水材料来解决,而蚊虫方面,只需要平时关好纱窗,就完全不用担心。
一楼除了上述的缺点,其实还有很多的优点。比如价格便宜,一楼的房价相比于其他的楼层会便宜很多,如果囊肿羞涩,完全可以考虑买一楼的房子。此外,很多的楼盘还会给一楼的住户配置一个小庭院,如果喜欢养殖花花草草,一楼是一个很好的选择,并且如果有一个小庭院,那平时晒被子,孩子玩耍也是非常方便的。
对于那些家中有小孩的家庭,恐怕他们最苦恼的是平时如果小孩很闹,如果选择高楼层的房子会极容易的影响楼下的住户,并且很可能会被楼下的住户举报。
而如果想要对房子做隔音处理,那无疑会花费很多的钱。面对这种情况,一楼的好处就体现出来了,住在一楼,完全可以凭小孩在家中闹,而不用担心影响到其他的住户。
在一楼居住的另一个好处就是不用挤电梯。住在高楼层每天上下班最麻烦的就是等电梯,这往往需要等很长时间,在一楼完全避免了这一麻烦。此外在一楼,出行也是非常的方便,完全不用担心电梯损坏的问题,并且如果发生了紧急状况,一楼也是非常的方便就能够撤出。
其次是顶层
顶层的房子很多人也是避之不及。不过一位懂行的人却是购买了一间,其是因为他的孩子长大了,也是需要有一个自己的私密空间,就想着换一间大一点的房子。
当时也是因为预算不够,他也就忍痛将他一楼带小别院的房子卖了,买了这一间顶层的面积更大的房子,结果住进去之后他就喜欢上了这一新房子。
顶层的楼层在很多的人眼里其有着很多的不方便,首先是夏天会很热,由于房顶直接被太阳直射,夏天室内的温度会很高,冬天的温度也会相较于其他楼层较低。其次就是上下楼不方便,尤其是上下班高峰的时候,很可能需要等很长的时间才能等到电梯。
如果拿着重物,那爬上爬下更是麻烦。还有就是在顶层容易出现水压不稳定的情况,特别是在其他楼层的住户用水的时候。
不过除了这些缺点,它的优点也是非常的明显。首先是视野,住在顶层视野会非常的开阔,住户完全可以体验到什么是会当凌绝顶,一览众山小的感受。此外就是非常的幽静,住在这里完全不用担心小区和街道上的噪音,在周末也是可以好好的睡一个懒觉,享受自己的周末休闲时光。
此外在顶层,就可以避免因楼上住户差生的噪音影响生活,楼上的排水的声音也可以避免了,并且私密性也是非常的好。如果讨厌蚊虫的住户,那顶层无疑是一个非常优良的选择,在顶层,由于远离地面,完全可以避免蚊虫的骚扰,即使晚上开着窗也是完全不用担心。
如果是担心日晒和漏水的问题,完全可以轻专业的装修公司来处理,根据现在的技术水平,只需要花费很少的钱。
此外,现在建设的楼盘大部分都会搭配有一个阁楼,这就完全避免了日晒和漏水的问题。此外现在家家户户都装有空调,夏天完全可以开空调来调节室内的温度,即使每天开也不会花费多少的电费。
穷不买顶楼,傻不买一楼这已经是过去式了,现在凭借着优良的装修技术完全可以避免一楼和顶楼出现的问题,此外,这两层有着其他楼层无法比拟的优势,并且价格相较于其他的楼层还便宜很多,如果囊中羞涩完全可以考虑。那大家对一楼和顶层怎么看?
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