有老房子的“恭喜”了!只要满足条件将全拆重建,浙江已率先实行
对于生活在社会底层的居民来说,靠自己的拼博与努力,要想改变命运,这几乎是不可能完成的事情了。但他们又不甘心这辈子一直这样过着这样的苦日子。于是,他们就把希望寄托在两件事情上:一件是等待自己的老房子遇到拆迁,这样又能分到一笔资金,又能拿到几套房子。另一件是,购买彩票能中上500万大奖,不过这样的中奖机率实在太低了,只有2400万分之一。
据了解通过拆迁成为百万富翁、千万富翁的不在少数。最容易发财的最好是一线城市城中村拆迁,因为一线城市拆迁费高,通常又是货币安置,谁要是遇到拆迁,就等于是中了大奖。特别著名的是深圳城中村白石洲拆迁,更是直接创造了1878个亿万富翁,千万富翁更是“遍地走”。此外,还有广州杨箕村的4000多名村民,就通过拆迁获得了巨额的补偿款,平均每户的资产都能达到千万元。通过上述案例 ,很多人都走上了发财致富之路。
而令老房子的居民们失望的是,到2020年,我国就基本完成了现有的城镇棚户区、城中村的危房改造。也就是说,从2021年开始,我国拆迁基本就退出历史舞台,取而代之的是旧区改造,就是在不大拆大建的基础上,对老旧小区进行修缮改造,主要是加装电梯、粉刷外墙、重新安装新的水管、增加小区车位等,就是为了改善老旧小区居民的生活环境,提升当地居民的生活质量。
特别是国家发改委在2021年4月13日发布的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》指出,要加快推进老旧小区改造,要在2021年新开工改造5.3万个。虽然这只是对老旧小区进行改造,并不是拆迁,但同样也能够有效改善人们的居住环境让大家的生活过得更加舒适。当“棚改“变成”旧改“之后,使得一些觊觎在拆迁过程中获得巨额补偿款的人,做了很久的“暴富梦”终于彻底破碎了。
然而,令人感到意外的是,最近浙江省出台了关于拆迁的消息,引起了社会各界的注意。就在2021年3月30日,浙江省相关部门发布了《2021年度未来社区创建的通知》,该《通知》明确指出,未来社区的创建类型分为整合提升类、规划新建类、全拆重建类、拆改结合类。从“全拆重建类、拆改结合类”来看,未来拆迁也并不是没有希望,但必须要满足两个条件:
一个是,老房子必须要是在2000年之前建成的小区,房龄要超过21年。另一个是,这样的老房子采用多孔板建材,存在着较大的安全隐患。也就是说,这类危房即使通过旧改也无法解决安全隐患问题的,只能是拆除重建了。
更需要注意的是,该拆迁政策只针对浙江省部分地区,且是“全拆重建”,这就是说在拆了原来的危房之后,再建新房,然后再分配给原住户,这种免费换套新房子的好事,原住户肯定是高兴死了。所以,在浙江省内拥有21年房龄以上的老旧房子的人还是要“恭喜了”!
实际上,对于已经存在安全隐患的老旧危房,已经会危及到人民群众生命财产安全的,在棚改结束之后,各地政府都会采取像浙江省那样的处理方式。只不过浙江省用文件的形式通知了社会各界。除了老旧危房还是要拆迁以外,还有遇到市政工程项目所需要用地的,还是要通过拆迁来解决。只是要想通过拆迁来一夜暴富,那已经是不可能的了!可以预见的是,旧改开始后,未来拆迁项目会大幅度减少了,而旧改项目会在各地全面动工。
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