“金九银十”购房季，兰州这几个“宝藏盘”不容错过

　　“金九银十”向来是房地产市场的销售旺季，很多项目为了抓住这个卖房的好时机，相继推出了特价房、超低价加推、买房送豪礼等等一系列的优惠活动。

　　对于购房者来说，今年的“金九银十”房企优惠降价力度很大，是难得的购房时机，打算买房的粉丝朋友一定要把握机会！

　　把握时机，如何选择核心资产

　　“金九银十”买房，该如何选？ 想破解这一难题，关键还是在于把握市场行情和洞悉楼市机会。

　　一方面，现阶段可供选择的楼盘和房源很多；另一方面，今年下半年很多房企都资金吃紧，有些房企甚至面临破产风险。这时候买房安全是首要考虑的因素，如果不谨慎选择，有可能会买到烂尾楼。

　　因此小编认为，买房的粉丝朋友们应优先考虑实力品牌房企，他们对城市发展方向的判断更精准、资金流更稳定可靠、房屋质量和物业服务等各个方面更有保障。

　　

　　图片来源于网络

　　另一方面，除了考量地段潜力、品牌实力、产品力外，把眼光放在那些稀缺资源上，更能为我们的置业选择系上一条“安全带”，如优质的教育资源。

　　综上所述，面对“金九银十”购房的好时机，锁定背后拥有强实力品牌+区域潜力+强大产品力+教育地产等支撑的核心优质资产才是“稳赢”！

　　今天，小编就来给大家推荐兰州主城区三处坐拥优质资产的绝佳好盘，它们分别是：轨道城市曙光、中车共享城、华润未来城市！

　　推荐理由一

　　实力国企品牌

　　1、轨道城市曙光

　　轨道城市曙光项目为兰州轨道交通有限公司开发的西北首个TOD项目。

　　兰州轨道交通有限公司，成立于2011年10月10日，是兰州市政府直属的国有独资企业，从企业实力和资源优势上来讲，没有人比兰州轨道交通有限公司更适合开发地铁资源。

　　

　　兰州轨道交通有限公司也依托自身独特的资源优势，发展“轨道+物业”的产业模式，为兰州市打造完整的轨道交通产业体系，轨道城市曙光现代城市综合体项目就是这个产业体系中至关重要的一环。

　　2、中车共享城

　　中车共享城是中车科技园（兰州）有限公司在兰首个标杆项目。

　　中国中车是全球技术领先的轨道交通装备供应商，2019年中国制造业企业500强排名第29位，2019年中国100大跨国公司排名第61位，2019年中国企业500强排名第89位。

　　

　　中车科技园发展有限公司（2010年成立），是中国中车集团旗下的全资子公司，现开发项目遍及太原、成都、天津、威海、哈尔滨、大连、齐齐哈尔、兰州八座城市。

　　中车科技园（兰州）有限公司于2018年9月18日正式成立，目前负责兰州市七里河区中车兰州机车有限公司退城入园原址土地的开发工作。

　　3、华润未来城市

　　华润置地是华润集团旗下地产业务旗舰，深耕中国72座城市，臻造300余标杆之作。

　　作为龙头央企之一，以“品质给城市更多改变”为品牌理念，持续关注和提升产品与服务的品质，用站在行业发展最前沿的姿态、视角和专业能力，大胆赋予城市区域土地新的价值。

　　

　　华润置地除了在住宅开发上有了出色的成绩之外，还致力于布局商业地产、康养地产、文化体育、教育等模块，多领域业务齐头并进。

　　作为已有81年发展历史的老牌房企，积极适应国家发展需要、经济发展趋势，继续秉持“成为大众信赖和喜爱的全球化企业”的愿景，努力践行“引领商业进步，共创美好生活”的使命。

　　推荐理由二

　　抢占主城区优质教育资源

　　1、轨道城市曙光

　　轨道城市曙光坐落于东岗路以南、东岗立交桥以西、南环路以北，占据兰州城关区东岗片区核心区位优势，同时承担着兰州市东扩的重要使命。

　　项目做到了一站式教育模式，家门口囊括幼小中一条龙优质教育，坐拥东岗小学、兰州成功小学、兰州三十二中，自建宁卧庄小学分校以及一所品牌幼儿园，名校环伺，为生活之下的教育赋予新定义，每个孩子的未来，在人生的起跑线更具竞争力，让孩子上学更省心，家长更放心！

　　

　　2、中车共享城

　　好的住宅在满足人们居住向往同时，还能使其对未来产生更多憧憬。孟母三迁的故事亘久传颂，体现出了中国人选择住所时苛刻的教育环境要求，至今仍未过时。

　　中车·共享城为了满足业主对教育的需求，配建社区公立幼儿园和六年制十二班小学，今年七月，项目与七里河小学中车分校正式签约；除此之外，近1000㎡的城市共享图书馆，也将为业主生活注入更浓厚的人文气息。

　　七里河小学作为兰州市示范性小学，历史悠久，项目对七里河小学中车分校的引进，将进一步统筹城区教育资源，进一步满足辖区居民的入学需求，丰富入学选择，让每一个孩子都能享受公平优质的教育资源。

　　

　　不仅如此，项目周边兰州理工大学附中、兰州西北中学等多所初、高中学校汇聚，多重入学选择，为孩子提供便捷优质教育环境；充裕浓厚的教育气氛，也成为其打造改善品质大盘的充足底气。

　　3、华润未来城市

　　华润置地旨在通过未来城市深耕兰州市城市副中心七里河区，打造建面约98-154㎡园景华宅，融合万象系购物中心、现代风情商业街、写字楼、精英公寓、品质住宅、中小学等为一体的总建面约180万方兰州万象综合体。

　　项目自建5所幼儿园，1所小学，计划投资约4.5亿元重点打造占地80亩的中小学，目前华润置地已经与兰州东郊学校签约，合作共建兰州市东郊学校华润分校，连同项目划片的龚家湾一小(公立)，共同构成一个完整的全龄化教育体系（就读条件以政府最新政策为准）。

　　

　　今年年初，华润置地万象汇暨兰州市东郊学校华润分校开工正式启动建设，预计将在2022年6月前竣工，预计在2022年9月投入使用。

　　学校建成后，将极大的保障附近居民子女就近入学的权益，有力化解“大班额”难题，对大力推进七里河区义务教育优质均衡发展，打造建设教育强区、教育强市具有重大的意义，影响深远。

　　推荐理由三

　　繁华大城，占据核心资源！

　　当然，这样优质的资产，自然少不了对城市核心资源的占有！

　　1、轨道城市曙光

　　轨道城市曙光项目为兰州首个TOD 项目，社区以轨道交通站为中心，以400-800m为半径建立集工作，商业，文化，教育为一体的综合城区，满足人们对生活和环境多元化多样性的追求，有效解决主城区土地稀缺，交通拥堵、低碳出行、缓解主城区人口压力。

　　

　　项目门口就是兰州市轨道交通1号线首站东岗站，业主乘坐地铁出行，约15分钟即可到达西关，20分钟不到即可到达西客站；项目南侧紧邻南环路，从南环路驾车仅需要约15分钟即可到达火车站。

　　便利的交通为业主打造了一个30分钟都市生活圈，驾车约10分钟即可到达东部瑞德摩尔商圈，此商圈配有王府井、万商国际等大型购物广场，以及规划的东岗CBD商圈，便利购物一站即达；约30分钟即可到达广场商圈，西站、南关商圈。

　　另外，门口目前有12路、117路公交车通往五泉方向，4路通往西关，以及未来中央大道上将会有十余条公交线路通往城市各个方向。项目东侧约200米正在建设的汽车东站也会为业主日后的长途出行提供很多便利。

　　

　　项目对面就是兰大一院东岗院区，随时可以就诊体检，驾车约15分钟即可到达两家三甲级医院：兰大医院和省人民医院。位于北面滩的重离子医院是国内有较高水准的三级甲等重离子示范医院，在突出重离子肿瘤治疗优势的同时，集“医疗、科研、康复、养老”于一体；充足的医疗资源为业主和家人的健康保驾护航。

　　在内，项目自带大型的商业中心，集住宅、商业、办公、酒店为一体的城市综合体，包括五栋高层住宅及住宅底商、两栋高层办公楼及商业裙楼。项目A、B两个区共九栋住宅，两栋写字楼，项目上盖物业是兰州科技创新园，目前网易公司已经签约入驻；

　　项目的全能性吸引着强大的人流量集商务，购物，餐饮娱乐，休闲为一体带动周边经济发展，最终形成城市商圈，满足当代人对城市生活的便捷性和高效性的要求。

　　2、中车共享城

　　中车共享城位于兰工坪路611号，区域内路网通达，商业配套醇熟，医疗资源完善，周边小西湖、西站、西客站等醇熟商圈环绕。

　　项目毗邻兰州理工大学老校区，属中车兰州机车厂原址土地“退城入园”打造的双公园生态品质住宅小区，由 13 栋高层住宅、幼儿园、小学、托老所及商业步行街组成。

　　

　　项目南侧配建 2.6 万㎡拾光公园，分动静两区，静区为静谧休闲场地，动区主要设有儿童游乐空间、篮球场、活力跑道、下沉广场等。同时公园内部配建约 1000㎡公共服务建筑，未来将作为共享书吧，丰富辖区内居民的精神文化生活。

　　社区园林景观整体采用“一环·双轴·八节点”的现代东方艺术风格，集观赏性与实用性为一体，涵盖儿童乐园，康体花园、健身跑道等功能分区，为不同年龄层的业主打造一方属于自己的乐园。

　　

　　3、华润未来城市

　　华润未来城市项目位于七里河区彭家坪西路，站位国家战略红利区，交通条件优越，拥有四横六纵路网，轻松通行安宁、西固及城关区。其中S202#、S212#规划路可无缝接驳西津西路；T210路与南山路接缝路段已通车，西客站至本项目5分钟车程。

　　项目毗邻约400亩中央生态公园、南邻大南山风景带，西近规划郊野公园，以“一环双公园”生态布局践行园林城市理念。

　　

　　项目内部拥有体验式风情商业街、恒温泳池、羽毛球场、健身康体设施等配套，精心打造全生命周期社区配套，满足不同年龄层次业主生活需求，将生活变成一种艺术，畅享优雅便捷的居住体验。

　　可以说，以上3个楼盘作为汇集强实力品牌+优质地段+省级学区+全能配套+极致产品力等核心资产，轻松躺赢！另外，据小编了解，近期以上三个楼盘“金九银十”期间，都有不同的优惠政策，活动力度相对还是比较大的。

　　而这样的项目，在兰州楼市中并不多见，这个“金九银十”锁定它们，会为你带来不一样的惊喜！

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