为什么房东只欢迎“长租客”，原因是如此真实！

　　很多外出打拼的人多多少少都租过房子吧，这不可以说是一个选择，应该是唯一答案。面临租房问题时，房客经常遇到的问题不是位置不太好，就是租金太贵，总之没有绝对满意的情况。我国房屋租赁市场的发展与当前房价也有很大的关系，高房租不是因为房价上涨引起的，但是间接来说确实高房价给了房东提高租金的“筹码”。其实更多租客感到租房难还有一个原因是在房东，因为租客很多时候不会签订一年以上的租期，而房东多数不愿意租房子给短期居住的人。为什么会造成这种情况呢？

　　经历过几年前租房生活的人，你会发现现在租房与以前比发生很大改变，因为现在租赁合同一般“起步价”就是一年的，否则房东基本免谈，或者就是短期高租金。其他同意短期租房的多数就是合租饿了，少部分是公寓那种。其实我们想象，如果我们是房东，可能也希望租房给长租客？原因有这几个：

　　第一、可以节省很多时间

　　这里有两个时间可以节省，租客进行长租的话，一次签订协议，每个月收租就行了，也不用担心再找租客签订合同节约时间成本，这是最合适的方法。租客租房不易，其实房东也在找合适的租房人，这些年频频报道租客租期到后把房子弄得乱七八杂全是垃圾就跑路的新闻，也不乏很多房东对租客还要进行“考核”，还要看征信信息的都有，因为这样他们才放心租房子给你，而长租就是这里面最优先的选择，这样房东也能对租客进行一段时间观察，基本了解租客是否存在不良行为。

　　第二：长期合同让人更安心

　　就房东个人来说，既然租房子肯定要让自己放心，所以他会找一个长期租房的人，虽说合同上会有许多条款限制租客的一些行为，但也正因如此，长租的人也会为了避免违约产生麻烦而自觉遵守，有长期合同在，也对双方的利益进行了保护。

　　第三：长租客更像是找一个“家”

　　长租的人肯定是在附近至少是城市内有经济收入，稳定生活才会如此选择，往往也是常住的人才会去真正爱护房子，自己对房子进行一些装修，甚至住久了还会产生感情，房东自然也希望是这类人，把租的房子当成家。长时间熟识了也好沟通。

　　这就是为什么房东更愿意租给长期租客的主要原因了。房东肯定也有这些方面的考虑，不过长租也有一些弊端，比如有了长租协议，突发情况需要卖房或者什么的要给租客赔偿违约金。不过就房东的综合考虑来说，更愿意租给靠谱的人、长租的人。

　　你还知道哪些租房里面的趣事呢？

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