余集学校要来了！区域这些项目享利好

　　??乐居买房讯   前段时间，武汉市新洲区自然资源和规划局阳逻开发区国土规划办审查，拟对武汉市新洲区阳逻街余集学校位于新洲区阳逻经济开发区马山村、余岗村的余集学校新建工程项目核发《规划方案批准意见书》，现将规划方案进行公示。

　　

　　

　　??据信息公示，项目规划建造包含新洲区阳逻街余集学校（初中部）、余集学校（小学部）以及幼儿园新建工程。

　　

　　??据新洲区阳逻街余集学校（初中部）技术经济指标，项目规划总用地面积30004.00平方米，规划净用地面积30004.00平方米，容积率0.42，建筑密度14.52，绿地率30%。

　　??初中部规划建造教学楼、综合楼、食堂、宿舍，运动场及250米标准跑道、乒乓球场、羽毛球场、篮球场等。

　　

　　??据新洲区阳逻街余集学校（小学部）技术经济指标，项目规划总用地面积22139.16平方米，规划净用地面积22139.16平方米，容积率0.47，建筑密度18.94，绿地率30%。

　　??小学部规划建造教学楼、综合楼、食堂，运动场及跑道、乒乓球场、羽毛球场、篮球场等。

　　

　　??据新洲区阳逻街余集第二幼儿园技术经济指标，项目规划总用地面积4808.84平方米，规划净用地面积4808.84平方米，容积率0.81，建筑密度29.73，绿地率30%。

　　??幼儿园规划建造教学楼以及分班活动场地12个。

　　??未来随着余集学校的规划建造，能缓解区域内阳逻街五显庙小学的压力，减少适龄孩童通勤时间，满足区域内从幼儿园直至初中的学龄段教育需求。

　　

　　??洺悦华府由中国电建联合南国置业打造，项目处于“长江新城”和“武汉绿谷”双翼一体政府规划的核心板块。地铁22号线（规划中）京东大道站就在项目门口；享有12年一站式教育配套，自带2所幼儿园，余集小学、中学距项目仅约500米，区域内还有新洲一中、阳逻三中等重点学校；近享医疗及商业配套，5公里内，有三甲医院阳逻中心医院、新城医院，大型商场万达广场，爱琴海购物公园。项目目前在售二期8、9号楼建面约89-104平全能三房，均价约7627元/平；另在售一期剩余少量建面约106-139平洋房，均价8059元/平。

　　

　　??华发未来城是国企华发再创阳逻之作，择址阳逻淘金山路，以2.1的容积率，打造的公园式玲珑私墅。项目占位区域发展红利，坐享三横三纵交通路网，自身配套幼儿园、商业，周边规划有公园、小学、中学、医疗等优质配套。项目目前在售少量合院产品，总价130万起；另外在售建面约103-125平叠拼产品，可直接认购；4号楼建面约87-106平高层房源，均价约7327元/平。

　　

　　??金科·桃湖美镇是金科集团在长江新城内集智慧、健康、康居、康养一体的大型综合住区。项目占地面积270亩，18.5万方，总建筑面积55万方，容积率2.24，绿化率30%，地块南低北高、产品涵盖高层、叠拼、合院、商墅、叠墅5种类型业态。项目为纯新盘，项目城市展厅已开放可前往咨询，预计将推出户型建面约88-120平房源，具体开盘时间待定。